2024年公共车库租赁管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年公共车库租赁管理合同本合同目录一览1.租赁车库的基本信息1.1车库地址1.2车库面积1.3车库使用性质2.租赁双方的基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户信息5.租赁用途5.1承租方使用目的5.2禁止用途6.维护与维修6.1出租方责任6.2承租方责任7.保险责任7.1出租方保险7.2承租方保险8.转租条款8.1转租条件8.2转租通知期限9.违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点11.法律适用11.1合同适用的法律12.其他条款12.1合同的修改与补充12.2通知机制13.附件13.1车库平面图13.2租赁合同副本14.签字页14.1出租方签字14.2承租方签字第一部分：合同如下：1.租赁车库的基本信息1.1车库地址本合同所指公共车库位于北京市朝阳区街号，具体车库门牌号为。1.2车库面积车库总面积为平方米，其中可用停车位共计个。1.3车库使用性质车库使用性质为公共停车场所，仅供停车使用，不得从事任何与停车无关的活动。2.租赁双方的基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁期限3.1租赁开始日期租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。3.2租赁结束日期如双方无异议，合同到期前一个月内，双方可协商续约。3.3租赁续约条款租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月向出租方提出书面续约申请，双方根据当时市场情况协商确定新的租金价格及其他相关条款，签订新的租赁合同。4.租金及支付方式4.1租金金额车库租赁费用为人民币（大写）：捌佰元整（小写）：800.00元/月。4.2租金支付周期租金每三个月支付一次，承租方应在每三个月的第一天支付当期租金。4.3租金支付账户信息户名：北京市朝阳区街号物业管理有限公司账号：开户行：银行北京市朝阳区支行5.租赁用途5.1承租方使用目的承租方租赁该车库仅为个人停车使用，不得用于其他商业或非停车用途。5.2禁止用途承租方不得在车库内从事任何非法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品，不得占用消防通道，不得在车库内进行洗车、修车等可能影响其他车位使用的行为。6.维护与维修6.1出租方责任出租方负责车库的日常维护和管理，保证车库的安全和正常使用。6.2承租方责任承租方应合理使用车库，不得破坏车库设施，如有损坏，承租方应负责修复或支付修复费用。出租方（盖章）：________年________月________日承租方（盖章）：________年________月________日8.转租条款8.1转租条件承租方在租赁期限内，如需转租该车库，应提前一个月向出租方提出书面转租申请，并经出租方同意。8.2转租通知期限承租方在获得出租方书面同意后，应提前一个月通知出租方转租事宜，并提供新承租方的基本信息。9.违约责任9.1出租方违约如出租方未能按照约定提供车库，或未能履行合同约定的其他义务，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为一个月租金的200%。9.2承租方违约如承租方未能按照约定支付租金，或未能履行合同约定的其他义务，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为一个月租金的200%。10.争议解决10.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为北京市仲裁委员会。11.法律适用11.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.其他条款12.1合同的修改与补充合同的修改和补充，应由双方共同协商确定，并以书面形式签订。12.2通知机制13.附件13.1车库平面图本合同附件中包含车库平面图，用以明确车库的具体位置和面积。13.2租赁合同副本本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.签字页14.1出租方签字________年________月________日14.2承租方签字________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方指除甲乙双方外，与本合同无关的个体或实体，包括但不限于中介方、监管方、维修服务提供商等。15.2第三方介入情形第三方可能介入的情形包括但不限于：车库租赁介绍、合同履行监管、车库设施维修保养等。16.第三方责任16.1第三方责任限定第三方介入时，仅对其负责的事项承担责任，对于非其职责范围内的事项，不承担责任。16.2第三方义务第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，提供相应的服务，并确保服务质量。16.3第三方权利第三方有权按照合同约定，收取服务费用，并在合同约定的范围内，享有合同约定的权利。17.第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的关系为服务提供关系，第三方应按照甲方的要求，提供服务。17.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的关系为服务提供关系，第三方应按照乙方的要求，提供服务。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方在其职责范围内，因提供服务而产生的赔偿责任的上限。18.2第三方责任限额确定第三方责任限额根据第三方提供的服务类型、服务金额、保险赔偿限额等因素确定，具体金额在合同附件中明确。18.3第三方责任限额适用第三方在其职责范围内，因提供服务而产生的赔偿责任，不超过合同约定的责任限额。19.第三方违约处理19.1第三方违约情形第三方未按照合同约定提供服务，或提供的服务不符合质量要求，视为违约。19.2第三方违约处理甲乙双方有权要求第三方纠正违约行为，或解除合同，并按照合同约定要求第三方承担违约责任。20.第三方解除合同20.1第三方解除合同情形20.2第三方解除合同通知第三方应在解除合同前，书面通知甲乙双方，并说明解除合同的原因。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与甲乙方的划分第三方应明确其服务的对象为甲方或乙方，并按照甲乙方的要求提供服务。21.2第三方与中介方的划分如第三方为中介方，中介方应按照合同约定，提供租赁介绍服务，并收取佣金。21.3第三方与维修服务提供商的划分如第三方为维修服务提供商，维修服务提供商应按照合同约定，提供维修服务，并收取维修费用。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日第三部分：附件附件一：车库平面图附件二：租赁合同副本附件三：第三方服务协议附件四：第三方责任限额确认书附件五：其他相关文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车库平面图附件二：租赁合同副本附件三：第三方服务协议附件四：第三方责任限额确认书附件五：支付凭证副本附件六：保险单副本附件七：维修服务记录附件八：转租同意书附件九：争议解决机构确认书附件十：其他相关文件附件一：车库平面图详细要求和说明：本附件应包含车库的详细布局图，包括车库入口、出口位置，每个停车位的具体位置和尺寸，以及车库内的其他设施布局。附件二：租赁合同副本详细要求和说明：本附件为租赁合同的副本，应包含合同的所有条款和条件，供双方查阅和保存。附件三：第三方服务协议详细要求和说明：本附件应详细列明第三方服务的内容、服务期限、服务费用、服务质量标准等条款。附件四：第三方责任限额确认书详细要求和说明：本附件应明确第三方责任限额，包括限额金额、限额适用范围等。附件五：支付凭证副本详细要求和说明：本附件应包括所有租金支付的凭证副本，以证明租金支付的实际情况。附件六：保险单副本详细要求和说明：本附件应包含保险单的副本，以证明双方已按照合同约定购买相应的保险。附件七：维修服务记录详细要求和说明：本附件应记录所有车库维修服务的详细信息，包括维修日期、维修内容、维修费用等。附件八：转租同意书详细要求和说明：本附件应包含承租方转租该车库时，出租方给出的书面同意书。附件九：争议解决机构确认书详细要求和说明：本附件应明确双方在发生争议时选择的争议解决机构名称和联系方式。附件十：其他相关文件详细要求和说明：本附件应包含其他与合同履行相关的文件，如政府批文、许可证书等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未能按照合同约定提供车库。2.出租方未能履行合同约定的维修义务。3.承租方未能按照合同约定支付租金。4.承租方未能合理使用车库，导致车库设施损坏。5.第三方未能按照合同约定提供服务。责任认定标准：1.出租方违约：应支付违约金，违约金为一个月租金的200%。2.承租方违约：应支付违约金，违约金为一个月租金的200%。3.第三方违约：应根据第三方服务协议的约定，承担相应的违约责任。示例说明：如出租方未能在合同约定的时间内提供车库，则构成违约，应按照合同约定支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同指2024年公共车库租赁管理合同，由甲乙双方签订。2.出租方：指北京市朝阳区街号物业管理有限公司。3.承租方：指合同签订时租赁车库的个体或实体。4.第三方：指与甲乙双方签订合同，提供服务的中介方、监管方、维修服务提供商等。5.违约金：指违约方按照合同约定，因违约行为应支付给守约方的赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车库平面图附件二：租赁合同副本附件三：第三方服务协议附件四：第三方责任限额确认书附件五：支付凭证副