2024年学校教学楼装修施工协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年学校教学楼装修施工协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1学校教学楼装修施工协议的双方主体1.2学校教学楼装修施工的定义及范围第二条合同签订及生效2.1合同签订的时间及地点2.2合同的有效期2.3合同的生效条件第三条施工内容和要求3.1施工项目的具体内容3.2施工质量标准和要求3.3施工安全要求第四条施工进度计划4.1施工的整体进度计划4.2关键节点及时间表4.3施工进度的调整及通知第五条施工费用及支付方式5.1施工费用的总预算及明细5.2施工费用的支付方式及时间5.3施工费用的调整及审批第六条施工质量保证及验收6.1施工质量保证措施6.2施工验收的标准及程序6.3施工验收后的保修责任第七条合同双方的责任和义务7.1学校方的责任和义务7.2施工方的责任和义务第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件及程序8.2合同解除的条件及程序第九条违约责任及赔偿9.1违约行为的界定9.2违约责任的具体承担方式9.3赔偿金额的计算及支付方式第十条争议解决方式10.1争议解决的途径10.2仲裁或诉讼的地点及法院第十一条保密条款11.1保密信息的界定及保密期限11.2保密信息的泄露及责任第十二条合同的转让和分包12.1合同转让的条件及程序12.2合同分包的条件及程序第十三条合同的签字盖章及附件13.1合同签字盖章的要求及时间13.2合同附件的清单及说明第十四条其他条款14.1与合同有关的其他约定14.2合同的书面形式及语言版本第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1学校教学楼装修施工协议的双方主体1.2学校教学楼装修施工的定义及范围本协议所指的学校教学楼装修施工是指对学校教学楼进行包括但不限于墙面刷漆、地面铺设、天花板装修、电路改造、门窗更换等在内的全面装修工作。第二条合同签订及生效2.1合同签订的时间及地点本协议于2024年4月15日在学校会议室签订。2.2合同的有效期本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为1年。2.3合同的生效条件本协议的生效条件是双方签字盖章并且学校支付合同约定的预付款。第三条施工内容和要求3.1施工项目的具体内容施工方应按照本协议附件一《施工项目清单》所列明的项目进行施工。3.2施工质量标准和要求施工方应严格按照国家及行业相关标准进行施工，确保施工质量符合学校的要求。3.3施工安全要求施工方应遵守国家及地方关于施工安全的相关规定，确保施工过程中的安全。第四条施工进度计划4.1施工的整体进度计划施工方应按照本协议附件二《施工进度计划》所列明的时间表完成施工。4.2关键节点及时间表2024年5月1日前完成水电改造2024年5月15日前完成墙面刷漆2024年6月1日前完成地面铺设2024年6月15日前完成天花板装修2024年7月1日前完成门窗更换4.3施工进度的调整及通知如因特殊情况导致施工进度需要调整，施工方应提前15天通知学校，双方协商解决。第五条施工费用及支付方式5.1施工费用的总预算及明细施工方应按照本协议附件三《施工费用预算》所列明的费用进行施工。5.2施工费用的支付方式及时间学校应按照本协议附件四《支付时间表》所约定的时间和方式向施工方支付施工费用。5.3施工费用的调整及审批如因特殊情况导致施工费用需要调整，施工方应提前15天向学校提交费用调整申请，经学校审批同意后方可进行调整。第六条施工质量保证及验收6.1施工质量保证措施施工方应按照国家和行业标准进行施工，并承诺施工质量符合学校的要求。6.2施工验收的标准及程序施工完成后，施工方应组织验收，学校有权派员参加。验收合格后，双方签字确认验收报告。6.3施工验收后的保修责任施工方应按照本协议附件五《保修条款》所约定的内容承担保修责任。第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件及程序任何一方如需变更本协议的内容，应提前30天书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。8.2合同解除的条件及程序除非双方另有约定，任何一方不得单方面解除本协议。如双方协商一致解除本协议，应签署书面解除协议，并按本协议约定处理后续事宜。第九条违约责任及赔偿9.1违约行为的界定违约行为包括但不限于未按约定时间完成施工、施工质量不符合约定等。9.2违约责任的具体承担方式违约方应承担守约方的损失赔偿责任，具体赔偿金额双方协商确定。9.3赔偿金额的计算及支付方式赔偿金额根据实际损失金额和违约方的获利金额计算，支付方式为现金或银行转账。第十条争议解决方式10.1争议解决的途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁或诉讼的地点及法院本协议争议的仲裁或诉讼地点为市人民法院。第十一条保密条款11.1保密信息的界定及保密期限保密信息包括本协议的内容、双方的商业秘密等。保密期限为协议有效期内及协议解除后2年。11.2保密信息的泄露及责任如任何一方泄露了保密信息，泄露方应承担相应的违约责任。第十二条合同的转让和分包12.1合同转让的条件及程序未经对方书面同意，任何一方不得将本协议的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2合同分包的条件及程序施工方如需分包本协议约定的施工项目，应事先书面征求学校的意见，并按照学校的要求承担分包方的责任。第十三条合同的签字盖章及附件13.1合同签字盖章的要求及时间本协议应由双方的法定代表人或授权代表签字并加盖公章，签字盖章后生效。13.2合同附件的清单及说明本协议附件包括施工项目清单、施工进度计划、施工费用预算、支付时间表、保修条款等，附件与协议具有同等法律效力。第十四条其他条款14.1与合同有关的其他约定本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。14.2合同的书面形式及语言版本本协议一式两份，双方各执一份，两种语言版本（中文、英文）具有同等法律效力，如发生解释分歧，以中文版本为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、企事业单位、社会组织或其他法律主体。监理单位对施工过程进行监督管理检测机构对施工质量进行检测金融机构对施工款项进行监管政府部门对施工过程进行行政执法第二条第三方介入的程序及责任2.1第三方介入的程序第三方介入应按照本协议附件六《第三方介入程序》所列明的程序进行。2.2第三方介入的责任第三方应独立承担其介入行为所产生的责任，甲方和乙方不承担第三方行为的责任。第三条第三方介入的费用及支付3.1第三方介入的费用第三方介入的费用包括但不限于监理费、检测费、监管费等，由甲方承担。3.2第三方介入费用的支付方式及时间甲方应按照本协议附件七《第三方费用支付时间表》所约定的方式和时间向第三方支付介入费用。第四条第三方介入的权益保障4.1第三方权益的保障甲方和乙方应尊重第三方的独立权益，不得干涉第三方的正常介入行为。4.2第三方权益的维护如甲方和乙方侵害第三方的权益，第三方有权要求甲方和乙方承担相应的法律责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲方和乙方是独立的法律主体，彼此之间的法律关系不受本协议的约束。5.2第三方与甲乙方的责任划分第三方对本协议的履行不承担连带责任，甲方和乙方对第三方的行为不承担责任。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额的确定第三方的责任限额根据其介入行为的性质、金额和影响等因素确定。6.2第三方责任限额的调整第三方责任限额如需调整，应经甲方和乙方协商一致后签署书面调整协议。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件包括但不限于：监理单位完成监理任务检测机构出具检测报告金融机构完成款项监管政府部门完成行政执法7.2第三方介入终止的程序第三方介入终止应按照本协议附件八《第三方介入终止程序》所列明的程序进行。第八条第三方介入后的争议解决8.1争议解决的途径第三方介入引起的争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁或诉讼的地点及法院本协议争议的仲裁或诉讼地点为市人民法院。第九条第三方介入后的保密条款9.1保密信息的界定及保密期限第三方介入过程中涉及的保密信息包括第三方的工作成果、商业秘密等。保密期限为介入结束后2年。9.2保密信息的泄露及责任如任何一方泄露了保密信息，泄露方应承担相应的违约责任。第十条第三方介入后的合同转让和分包10.1合同转让的条件及程序未经对方书面同意，任何一方不得将本协议的权利和义务全部或部分转让给第三方。10.2合同分包的条件及程序施工方如需分包本协议约定的施工项目，应事先书面征求学校的意见，并按照学校的要求承担分包方的责任。第十一条第三方介入后的签字盖章及附件11.1合同签字盖章的要求及时间本协议应由双方的法定代表人或授权代表签字并加盖公章，签字盖章后生效。11.2合同附件的清单及说明本协议附件包括施工项目清单、施工进度计划、施工费用预算、支付时间表、保修条款等，附件与协议具有同等法律效力。第十二条第三方介入后的其他条款12.1与合同有关的其他约定本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。12.2合同的书面形式及语言版本本协议一式两份，双方各执一份，两种语言版本（中文、英文）具有同等法律效力，如发生解释分歧，以中文版本为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：施工项目清单详细列出所有施工项目，包括项目名称、项目描述、项目数量、项目单价、项目总价等信息。附件二：施工进度计划详细列出施工的整体进度计划，包括各阶段的开始时间、结束时间、施工内容等信息。附件三：施工费用预算详细列出施工费用的总预算及明细，包括材料费、人工费、机械使用费等信息。附件四：支付时间表详细列出合同约定的支付时间表，包括预付款、进度款、尾款等的支付时间及金额。附件五：保修条款详细列出保修条款，包括保修期限、保修范围、保修责任等信息。附件六：第三方介入程序详细列出第三方介入的程序，包括第三方选择的标准、介入的时间、介入的方式等信息。附件七：第三方费用支付时间表详细列出第三方介入费用的支付时间表，包括支付时间、支付金额等信息。附件八：第三方介入终止程序详细列出第三方介入终止的程序，包括终止条件、终止时间、终止后的处理等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款。2.甲方未按约定提供施工场地、施工条件或施工资料。3.乙方未按约定时间完成施工或施工质量不符合约定。4.乙方未按约定使用材料、设备或遵守施工安全规定。5.第三方未按约定时间完成介入工作或介入质量不符合约定。违约责任认定标准：1.违约方应承担守约方的损失赔偿责任，具体赔偿金额双方协商确定。2.违约方应按照合同约定支付违约金。3.违约行为导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并按照本合同约定处理后续事宜。示例说明：如果甲方未按约定时间支付预付款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。具体违约金的计算方式按照附件四《支付时间表》所约定的违约金计算方法进行。说明三：法律名词及解释：1.学校：指学校，具备法人资格的教育机构。2.装修施工公司：指具备相关资质，从事建筑装修施工的企业。3.第三方：指除甲方和乙方之外的独立法律主体，包括监理单位