2024年仓储租赁合同条款参考

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

本合同目录一览1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限1.3租赁物交付与接收2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.使用及管理3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护与管理3.3租赁物的保险4.维修责任4.1租赁物的维修责任分配4.2维修费用承担5.合同的变更和解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件6.违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点及适用法律8.合同的生效、终止和解除8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.其他条款9.1保密条款9.2知识产权保护9.3法律法规规定的其他事项10.合同的附件10.1租赁物清单10.2租赁物图片10.3其他相关文件11.双方签字盖章11.1甲方签字盖章11.2乙方签字盖章12.合同签订日期12.1签订日期13.合同编号13.1合同编号14.合同副本14.1甲方副本14.2乙方副本第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述地址：________________________面积：________________________设施：________________________1.2租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租赁物交付与接收甲方应于租赁开始日将租赁物交付给乙方使用。乙方应在接受租赁物后____个工作日内向甲方出具租赁物接收确认书。第二条租金及支付方式2.1租金金额乙方应按月支付租金，租金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2租金支付周期乙方应在每个租赁周期结束后的____个工作日内支付下一个租赁周期的租金。2.3租金支付方式银行转账至甲方指定的账户；现金支付至甲方指定的地点。第三条使用及管理3.1租赁物的使用范围乙方同意按照合同约定的用途使用租赁物，并遵守相关的法律法规。3.2租赁物的维护与管理乙方应负责租赁物的日常维护与管理，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。3.3租赁物的保险乙方应自费为租赁物购买保险，并将保险单复印件提交给甲方备案。第四条维修责任4.1租赁物的维修责任分配甲方负责租赁物的重大维修和保养，包括但不限于：结构部分的维修；主要设施的维修；公共区域的维修。乙方负责租赁物的日常小修和小保养，包括但不限于：照明系统的维修；门窗的维修；卫生洁具的维修。4.2维修费用承担除法律、法规或本合同另有规定外，维修费用应由责任方承担。第五条合同的变更和解除5.1合同变更条件任何一方如希望变更本合同的任何条款，应提前____个工作日书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。5.2合同解除条件除非本合同另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。如一方因违约行为导致合同无法履行，对方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第六条违约责任6.1违约行为任何一方违反本合同的任何条款，均视为违约。6.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：赔偿对方因此所遭受的损失；支付违约金；承担因违约产生的其他费用。第七条争议解决7.1争议解决方式双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。7.2争议解决地点及适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，并由甲方所在地的人民法院管辖。第八条合同的生效、终止和解除8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件本合同租赁期满或者双方协商一致解除合同的，合同即终止。8.3合同解除条件除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除本合同。如一方因违约行为导致合同无法履行，对方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第九条其他条款9.1保密条款双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。9.2知识产权保护双方应尊重对方的知识产权，不得在租赁物上使用对方的商标、专利或其他知识产权。9.3法律法规规定的其他事项本合同未涉及的事项，应遵守相关的法律法规。第十条合同的附件10.1租赁物清单甲方应为本合同附上租赁物的清单，详细列明租赁物的名称、数量、规格等信息。10.2租赁物图片甲方应为本合同附上租赁物的图片，以直观地展示租赁物的实际情况。10.3其他相关文件双方可以为本合同附上其他相关的文件，以补充本合同的内容。第十一条双方签字盖章11.1甲方签字盖章甲方应为本合同的签字盖章人，其姓名、职务和签字盖章日期应明确记录。11.2乙方签字盖章乙方应为本合同的签字盖章人，其姓名、职务和签字盖章日期应明确记录。第十二条合同签订日期12.1签订日期本合同的签订日期应明确记录，以证明合同的签订时间。第十三条合同编号13.1合同编号本合同应有一个唯一的编号，以便于双方对合同进行管理和查询。第十四条合同副本14.1甲方副本甲方应保留本合同的正本，以备不时之需。14.2乙方副本乙方应保留本合同的副本，以备不时之需。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称的“第三方”是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但未签署本合同的任何个人、企事业单位、社会组织或其他法律主体。1.2第三方介入是指在本合同的履行过程中，第三方根据法律规定、本合同约定或经甲方、乙方同意而参与本合同的某些权利义务的行使或承担。第二条第三方介入的情况2.1甲方、乙方同意第三方介入的情况甲方、乙方可以在本合同中约定，在特定情况下，第三方可以介入本合同的履行，包括但不限于：第三方为甲方、乙方提供担保；第三方参与租赁物的维修、保养；第三方为租赁物提供保险。2.2法律规定第三方介入的情况根据法律规定，第三方介入本合同的情况包括但不限于：政府有关部门对租赁物进行监督检查；租赁物涉及第三方合法权益，需要第三方参与处理。第三条第三方介入的权利和义务3.1第三方介入的权利第三方根据本合同约定或法律规定介入本合同的履行时，享有与甲方、乙方相同的权利，包括但不限于：查阅本合同及相关文件；要求甲方、乙方履行本合同约定的义务；要求甲方、乙方支付应付的款项。3.2第三方介入的义务第三方根据本合同约定或法律规定介入本合同的履行时，应承担与甲方、乙方相同的义务，包括但不限于：按照本合同的约定履行义务；遵守相关的法律法规；维护本合同的合法权益。第四条第三方责任限额4.1第三方责任的限制第三方介入本合同的履行时，对其责任限额如下：第三方对租赁物的损失或损坏，承担有限责任；第三方对甲方、乙方的损失，承担有限责任；第三方对第三方的损失，承担有限责任。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额的具体金额或比例，由甲方、乙方与第三方协商确定，并在本合同中予以明确。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方、乙方的关系第三方介入本合同的履行时，不代表甲方、乙方，也不取代甲方、乙方的权利和义务。第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，依照本合同约定、法律规定和第三方与甲方、乙方之间的协议确定。5.2第三方与租赁物的关系第三方介入本合同的履行时，对租赁物不享有所有权、使用权或其他法律权益。第三方对租赁物的权利义务，依照本合同约定、法律规定和第三方与甲方、乙方之间的协议确定。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件第三方履行了本合同约定的义务；法律规定或本合同约定的第三方介入期限届满；甲方、乙方与第三方协商一致终止第三方介入。6.2第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，第三方对租赁物、甲方、乙方的权利义务关系依照本合同约定、法律规定和第三方与甲方、乙方之间的协议确定。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违约行为第三方介入本合同的履行过程中，违反本合同约定、法律规定或第三方与甲方、乙方之间的协议的，应承担违约责任。7.2第三方违约责任第三方违约的，应依照本合同约定、法律规定和第三方与甲方、乙方之间的协议承担违约责任，包括但不限于：赔偿甲方、乙方的损失；支付违约金；承担因违约产生的其他费用。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入本合同的履行过程中产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。8.2争议解决地点及适用法律本争议解决适用中华人民共和国法律，并由甲方所在地的人民法院管辖。第九条其他条款9.1保密条款第三方应尊重甲乙双方的保密义务，不得向任何第三方披露本合同的内容和签订过程。9.2知识产权保护第三方应遵守甲乙双方的知识产权，不得在租赁物上使用甲乙双方的商标、专利或其他知识产权。9.3法律法规规定的其他事项本合同未涉及的事项，应遵守相关的法律法规。第十条合同的附件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物清单详细列明租赁物的名称、数量、规格、状态等信息，作为本合同的附件，用以明确租赁物的具体情况。附件2：租赁物图片提供租赁物的照片或图片，用以直观展示租赁物的实际情况，作为本合同的附件。附件3：租赁物保险单提供租赁物的保险单复印件，用以证明租赁物已经购买了保险，作为本合同的附件。附件4：第三方介入协议如有第三方介入本合同的情况，应提供第三方与甲方、乙方签署的介入协议，作为本合同的附件。附件5：保密协议如有保密义务，应提供保密协议，作为本合同的附件。附件6：知识产权保护协议如有知识产权保护的约定，应提供知识产权保护协议，作为本合同的附件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间交付租赁物；2.乙方未按约定时间支付租金；3.甲方未按约定进行租赁物的维修和保养；4.乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏；5.第三方未按约定履行介入协议中的义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约产生的损失赔偿责任；2.违约方应支付违约金，违约金的计算方式在本合同中有明确规定；3.违约方应承担因违约产生的其他费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。示例说明：如果甲方未按约定时间交付租赁物，乙方有权要求甲方支付迟延交付的违约金，并且甲方需要承担因迟延交付给乙方造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的甲方同意出租给乙方使用的仓储设施。2.租金：指乙方