2024年专业工业用地购买咨询服务协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年专业工业用地购买咨询服务协议本合同目录一览第一条：咨询服务范围与内容1.1咨询服务的范围1.2咨询服务的具体内容1.3咨询服务的期限第二条：双方的权利与义务2.1购买方的权利与义务2.2咨询方的权利与义务第三条：合同价格与支付方式3.1合同价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：保密条款4.1保密信息的内容4.2保密期限4.3保密信息的例外情况第五条：违约责任5.1违约行为的界定5.2违约责任的具体承担方式第六条：争议解决方式6.1争议的解决方式6.2争议解决的时间限制第七条：合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八条：合同的终止8.1合同终止的条件8.2合同终止后的权利与义务处理第九条：不可抗力9.1不可抗力的界定9.2不可抗力事件的处理第十条：合同的适用法律10.1合同适用的法律10.2法律变更的影响第十一条：合同的解释与适用11.1合同的解释原则11.2合同的适用范围第十二条：合同的签署与生效12.1合同的签署地点与时间12.2合同的生效条件第十三条：附件13.1附件的种类与内容13.2附件的有效性第十四条：其他约定14.1其他补充条款14.2其他特殊约定第一部分：合同如下：第一条：咨询服务范围与内容1.1咨询服务的范围(a)提供关于专业工业用地的市场分析报告；(b)提供专业工业用地的选址建议；(c)提供关于专业工业用地购买流程的咨询服务；(d)提供与专业工业用地购买相关的政策法规咨询；(e)提供关于专业工业用地周边基础设施和配套服务的信息。1.2咨询服务的具体内容咨询方应根据购买方的具体需求，提供详细的咨询服务，包括但不限于：(a)对购买方提供的选址要求进行分析和评估；(b)根据购买方的需求，提供合适的专业工业用地选项；(c)提供专业工业用地购买的相关法律文件准备和审查服务；(d)提供关于专业工业用地购买过程中的风险评估和防范建议；(e)提供关于专业工业用地购买后的运营管理和维护建议。1.3咨询服务的期限咨询服务的期限为双方签署合同之日起至购买方完成专业工业用地购买之日止。咨询方应在服务期限内按照约定提供咨询服务，并保证服务质量。第二条：双方的权利与义务2.1购买方的权利与义务购买方有权按照合同约定获得咨询方的咨询服务，并按照约定支付合同价格。购买方应提供真实、准确的信息和需求，以便咨询方提供更加精准的服务。2.2咨询方的权利与义务咨询方有权按照合同约定为购买方提供咨询服务，并按照约定收取合同价格。咨询方应按照专业知识和经验，尽力提供准确、可靠的咨询服务，并保护购买方的商业秘密和隐私。第三条：合同价格与支付方式3.1合同价格本合同的合同价格为人民币【】元整（大写：【】元整），该价格包括但不限于咨询服务的费用、差旅费用、资料费用等。3.2支付方式购买方应按照合同约定的付款计划，通过银行转账、支票等方式向咨询方支付合同价格。3.3支付时间购买方应于本合同签署之日起【】日内支付合同价格的【】%，即人民币【】元整（大写：【】元整）；剩余的【】%应于购买方完成专业工业用地购买之日起【】日内支付，即人民币【】元整（大写：【】元整）。第四条：保密条款4.1保密信息的内容保密信息是指在本合同履行过程中，购买方和咨询方之间交流和提供的所有非公开的信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、市场信息、客户信息等。4.2保密期限保密信息的保密期限为合同签署之日起至合同终止或履行完毕之日止。4.3保密信息的例外情况(a)已经公开的信息；(b)因合法授权或法律规定而获取的信息；(c)因合理推断或常规业务操作而获得的信息。第五条：违约责任5.1违约行为的界定(a)购买方未按照约定支付合同价格；(b)咨询方未按照约定提供咨询服务；(c)购买方提供虚假、不准确的信息和需求；(d)咨询方泄露购买方的保密信息。5.2违约责任的具体承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担额外费用等。具体承担方式由双方协商确定，并在本合同中约定。第六条：争议解决方式6.1争议的解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如果协商不成，任何一方均有权将争议提交【】仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。6.2争议解决的时间限制双方应在本合同履行过程中发生的争议发生后【】日内协商解决；如果协商不成，任何一方均有权在争议发生之日起【】日内向【】仲裁委员会提交仲裁申请。第八条：合同的终止8.1合同终止的条件(a)双方协商一致解除合同；(b)购买方完成专业工业用地购买，合同目的实现；(c)一方严重违约，另一方有权单方面解除合同；(d)不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商一致终止合同。8.2合同终止后的权利与义务处理合同终止后，双方的权利与义务立即终止，但本合同终止不影响双方在合同终止前的权利与义务。购买方应在合同终止后【】日内向咨询方支付合同价格的剩余款项。第九条：不可抗力9.1不可抗力的界定不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件、政策法规变化等。9.2不可抗力事件的处理第十条：合同的适用法律10.1合同适用的法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2法律变更的影响如果法律变更导致本合同的任何条款无效或不可执行，双方应协商修改或补充相应的条款，以确保合同的有效性和可执行性。第十一条：合同的解释与适用11.1合同的解释原则本合同的解释应遵循合同的整体内容、合同的目的和双方的合理期望，以及诚实信用原则。11.2合同的适用范围本合同适用于双方在签署日期至合同终止日期之间的一切行为和交易。第十二条：合同的签署与生效12.1合同的签署地点与时间本合同于【】年【】月【】日由双方代表在公司办公室签署，并自签署之日起生效。12.2合同的生效条件本合同自双方代表签字并加盖公章之日起生效。第十三条：附件13.1附件的种类与内容(a)专业工业用地市场分析报告；(b)选址建议书；(c)相关政策法规咨询意见；(d)周边基础设施和配套服务信息。13.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十四条：其他约定14.1其他补充条款本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他特殊约定双方在合同履行过程中如有特殊约定，应以书面形式明确记录，并作为本合同的附件。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在甲乙双方履行本合同过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、政府机构、专业顾问、金融机构等。1.2第三方介入的范围(a)中介方提供的土地信息与推荐；(b)政府机构对专业工业用地购买的相关审批、许可和登记；(c)专业顾问提供的行业分析、市场调研、法律咨询等服务；(d)金融机构提供的融资、贷款、保险等服务。第二条：第三方的责任与义务2.1第三方责任第三方应按照合同约定及相关法律法规提供服务，并对其提供的服务承担相应的责任。第三方应对其在提供服务过程中获取的甲乙双方的信息保密，不得泄露给任何第三方。2.2第三方义务第三方应保证其提供的服务的真实性、合法性和有效性，并对其提供的服务结果负责。第三方应按照合同约定履行其义务，并承担因未能履行义务而产生的责任。第三条：第三方责任限额3.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在其提供服务范围内，对甲乙双方承担的责任限制。3.2第三方责任限额的设定第三方责任限额应根据第三方的服务内容、服务范围、行业标准等因素综合考虑，由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中明确。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系是独立的服务提供关系，第三方不视为甲乙双方的代理人、合作伙伴或雇佣关系。4.2第三方与甲乙方的权利划分第三方仅对其提供的服务承担责任，甲乙双方对第三方提供的服务有知情权、监督权和评价权。甲乙双方不应将第三方视为自己的代表或代理人，对第三方行为产生的后果不承担责任。第五条：第三方介入的协调与管理5.1第三方介入的协调5.2第三方介入的管理甲乙双方应对第三方提供的服务进行监督和管理，确保第三方按照合同约定履行其义务。甲乙双方有权要求第三方提供服务进展报告，并对第三方的工作进行评估。第六条：第三方未履行职责的后果6.1第三方未履行职责的界定如果第三方未能按照合同约定履行其职责，视为第三方未履行职责。6.2第三方未履行职责的后果如果第三方未履行职责，甲乙双方有权要求第三方立即改正，并承担因未履行职责而产生的损失。如果第三方未能在合理期限内改正，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方赔偿因此产生的损失。第七条：第三方介入的额外条款与说明7.1额外条款的制定甲乙双方应与第三方协商制定与第三方介入相关的额外条款，包括但不限于服务内容、服务期限、服务价格、保密条款等。7.2额外条款的说明额外条款是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。甲乙双方应确保额外条款的合法性、有效性和可执行性。第八条：第三方介入的变更与解除8.1第三方介入的变更甲乙双方应与第三方协商变更与第三方介入相关的条款，包括但不限于服务内容、服务期限、服务价格等。8.2第三方介入的解除甲乙双方应与第三方协商解除与第三方介入相关的条款，并按照合同约定处理因此产生的后果。第九条：第三方介入的争议解决9.1第三方介入争议的界定第三方介入争议是指甲乙双方与第三方在履行合同过程中产生的争议。9.2第三方介入争议的解决甲乙双方与第三方应通过友好协商解决第三方介入争议；如果协商不成，任何一方均有权将争议提交【】仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十条：第三方介入的适用法律10.1第三方介入适用的法律第三方介入争议的解决适用中华人民共和国法律。10.2法律变更的影响如果法律变更影响本合同的第三方介入争议解决，甲乙双方与第三方应协商确定适用的法律。第十一条：第三方介入的解释与适用11.1第三方介入的解释原则本合同关于第三方介入的解释应遵循合同的整体内容、合同的目的和双方的合理期望，以及诚实信用原则。11.2第三方介入的适用范围本合同关于第三方介入适用于甲乙双方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：专业工业用地市场分析报告本附件应包括对目标工业用地的市场现状、发展趋势、竞争情况、潜在风险等内容进行分析，并提供相关数据和图表支持。附件二：选址建议书本附件应包括对选址地点的地理位置、交通状况、基础设施、周边环境、发展潜力等内容进行评估，并提供具体的选址建议。附件三：相关政策法规咨询意见本附件应包括对专业工业用地购买过程中可能涉及的政策法规进行梳理和解读，并提供合规建议。附件四：周边基础设施和配套服务信息本附件应包括对选址地点周边的基础设施（如交通、水电、通讯等）和配套服务（如教育、医疗、商业等）进行详细介绍。说明二：违约行为及责任认定：1.购买方未按照约定支付合同价格；2.咨询方未按照约定提供咨询服务；3.购买方提供虚假、不准确的信息和需求；4.咨询方泄露购买方的保密信息；5.第三方未按照合同约定履行其职责。违约责任的具体认定标准如下：1.购买方未按照约定支付合同价格的，应按照逾期支付的金额承担违约金，并支付因逾期支付产生的其他费用。示例：购买方逾期支付合同价格，需支付逾期付款金额的【】%作为违约金，并承担因逾期付款产生的利息等费用。2.咨询方未按照约定提供咨询服务的，应根据未提供服务的范围和影响，承担相应的违约责任。示例：咨询方未能按照约定提供市场分析报告，应根据合同约定支付违约金，并重新提供市场分析报告。3.购买方提供虚假、不准确的信息和需求的，应承担因此产生的损失赔偿责任。示例：购买方提供虚假信息导致选址失误，应承担因选址失误产生的额外费用。4.咨询方泄露购买方的保密信息的，应承担因此产生的损失赔偿责任。示例：咨询方泄露购买方商业秘密，导致购买方经济损失，咨询方应承担相应的赔偿责任。5.第三方未按照合同约定履行其职责的，应承担因此产生的损失赔偿责任。示例：中介方未提供真实土地信息，导致购买方经济损失，中介方应承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.专业工业用地：指专门用于工业