2024年工业厂房租赁合同标准格式

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工业厂房租赁合同标准格式本合同目录一览第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物描述1.2租赁物位置与面积1.3租赁物的使用目的第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条维修与保养4.1出租人维修责任4.2承租人维修责任4.3维修费用承担方式第五条保险责任5.1承租人保险责任5.2出租人保险责任第六条变更与解除合同6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任7.1出租人违约责任7.2承租人违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律诉讼第九条其他条款9.1租赁物交付及验收9.2租赁期间变更登记9.3租赁期满后物品处理第十条合同的成立、生效与终止10.1合同成立条件10.2合同生效条件10.3合同终止条件第十一条合同附件11.1租赁物清单11.2租金支付明细表11.3保险条款第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址及联系方式第十三条合同的书面形式与保管13.1合同书面形式13.2合同副本数量及保管第十四条法律适用及争议解决14.1法律适用14.2争议解决方式第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物描述租赁物为位于____（地址）的工业厂房，厂房结构为____，建筑面积为____平方米。1.2租赁物位置与面积工业厂房位于____，紧邻主要交通线路，交通便利。厂房建筑占地面积为____平方米，建筑面积为____平方米。1.3租赁物的使用目的承租人租赁该工业厂房的目的为____。承租人应按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并约定新的租赁期限。2.3租赁续约条款租赁期满前____个月，承租人应向出租人提出书面续约申请。双方应在租赁期满前____个月内签订新的租赁合同，并约定新的租赁期限。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月每平方米____元，总计人民币____元（大写：____元整）。3.2租金支付周期租金每____支付一次，承租人应在每个租金支付周期到期前____个工作日支付租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户，账号为：____。第四条维修与保养4.1出租人维修责任出租人负责租赁物的结构安全和基本设施的正常运行。如租赁物发生结构安全问题或基本设施故障，出租人应负责维修。4.2承租人维修责任承租人负责租赁物的日常维护和保养。如承租人使用不当导致租赁物损坏，承租人应负责维修。4.3维修费用承担方式维修费用由责任方承担。如双方对维修责任有争议，可以委托第三方鉴定机构确定责任方。第五条保险责任5.1承租人保险责任承租人应按照合同约定的用途使用租赁物，并自行办理相应的保险手续。如承租人未办理保险，应承担由此产生的风险和损失。5.2出租人保险责任出租人应办理租赁物的保险手续，并将保险权益转让给承租人。如出租人未办理保险，出租人应承担由此产生的风险和损失。第六条变更与解除合同6.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，承租人应按照合同约定退还租赁物。第八条争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的居民委员会或村民委员会申请调解。8.3法律诉讼如调解不成，任何一方均有权向租赁物所在地的基层人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1租赁物交付及验收出租人应保证租赁物在交付时符合合同约定的条件。双方应共同进行租赁物的交付和验收。9.2租赁期间变更登记租赁期间，如租赁物权属发生变更，双方应依法办理变更登记手续。9.3租赁期满后物品处理租赁期满后，承租人应将租赁物及其附属设施交还给出租人。如承租人未按约定交还租赁物，应承担相应的责任。第十条合同的成立、生效与终止10.1合同成立条件本合同自双方签字（或盖章）之日起成立。10.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3合同终止条件合同终止条件按照第六条的约定执行。第十一条合同附件11.1租赁物清单附件一：租赁物清单（详细列明租赁物的名称、数量、规格等）11.2租金支付明细表附件二：租金支付明细表（详细列明租金的计算方式、支付周期、金额等）11.3保险条款附件三：保险条款（详细列明保险的险种、保险金额、保险费用等）第十二条通知与送达12.1通知方式双方可以通过书面、电子邮件、短信等方式进行通知。12.2送达地址及联系方式双方的送达地址及联系方式如下：出租人：____承租人：____第十三条合同的书面形式与保管13.1合同书面形式本合同一式两份，双方各执一份。13.2合同副本数量及保管双方应妥善保管合同副本，如合同副本遗失，应及时通知对方。第十四条法律适用及争议解决14.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方介入本合同所称第三方是指非合同当事人，但参与或关联本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。15.2第三方范围第三方包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供商、保险公司等。第十六条第三方服务的选择与委托16.1第三方服务选择双方应共同协商选择合适的第三方服务提供商，并确保第三方服务的质量和效果。16.2第三方服务委托双方可以分别或共同委托第三方服务提供商进行相关服务，并明确服务内容、期限和费用等。第十七条第三方责任及限额17.1第三方责任第三方应按照合同约定和相关法律法规的规定，履行其服务职责，并对其提供的服务质量负责。17.2第三方责任限额如第三方因履行服务职责导致合同当事人损失，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿责任限额由双方根据实际情况在合同中约定。第十八条第三方服务费用的支付18.1服务费用支付双方应按照合同约定支付第三方服务费用。服务费用的支付方式、周期和金额等应在合同中明确。18.2服务费用结算第三方服务费用结算方式应由双方在合同中约定，如发生争议，应通过协商解决。第十九条第三方服务监督与评估19.1服务监督双方应对第三方服务进行监督，确保第三方服务符合合同约定和相关法律法规的要求。19.2服务评估双方可以定期对第三方服务质量进行评估，并根据评估结果采取相应措施。第二十条第三方服务变更与解除20.1服务变更如双方同意变更第三方服务内容、期限或费用等，应签订书面变更协议。20.2服务解除如双方同意解除第三方服务，应签订书面解除协议，并明确解除后的相关事项。第二十一条第三方服务争议解决21.1服务争议解决双方应通过友好协商解决第三方服务过程中的争议。如协商不成，可以依照本合同第十条的约定解决争议。第二十二条第三方服务记录与资料保管22.1服务记录第三方应按照合同约定提供服务记录，以证明其服务情况。22.2资料保管双方应妥善保管与第三方服务相关的资料，以便在发生争议时提供证据。第二十三条第三方服务保密义务23.1保密义务第三方应对在服务过程中获取的双方商业秘密和个人信息予以保密。23.2保密期限保密期限由双方在合同中约定，如无约定，保密期限至合同履行完毕之日止。第二十四条本合同的补充与修改24.1补充与修改如本合同在履行过程中需补充或修改，双方应签订书面补充协议或修改协议。24.2补充协议与修改协议的效力补充协议或修改协议与本合同具有同等法律效力。第二十五条合同的完整性与优先顺序25.1合同完整性本合同及其附件、补充协议和修改协议构成完整的合同体系。25.2优先顺序如本合同及其附件、补充协议和修改协议之间存在冲突，以后签订的文件优先适用。第二十六条合同的解除与终止26.1合同解除合同解除的条件和程序按照本合同第六条和第十条的约定执行。26.2合同终止合同终止的条件和程序按照本合同第十条的约定执行。第二十七条合同的继承与转让27.1合同继承本合同在履行过程中，如一方发生继承或继受等法律事项，本合同对继承人或受让人继续有效。27.2合同转让除合同另有约定外，未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。第二十八条合同的违约责任28.1违约责任违反本合同的约定，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。28.2违约金额违约金额应根据违约方的违约程度和对方损失情况进行计算。第二十九条合同的强制执行29.1强制执行如对方提起诉讼，本合同及其补充协议和修改协议应作为法院判决的依据。29.2诉讼费用诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第三十条合同的签署与生效30.1第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列明租赁物的名称、数量、规格、型号、状况等信息，确保双方对租赁物的认识和确认一致。附件二：租金支付明细表详细列明租金的计算方式、支付周期、金额等信息，以及租金支付的银行账户信息。附件三：保险条款详细列明保险的险种、保险金额、保险费用等信息，以及保险权益的转让条款。附件四：第三方服务协议详细列明第三方服务的具体内容、期限、费用等信息，以及双方对第三方服务监督和评估的条款。附件五：租赁物验收报告详细列明租赁物验收的时间、地点、参与人员以及验收结果等信息。附件六：租赁物交付确认书详细列明租赁物交付的时间、地点、交付状态等信息，以及双方对租赁物的接收和确认。附件七：租赁期满物品处理协议详细列明租赁期满后物品的处理方式、处置费用等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未按约定提供租赁物，或租赁物不符合合同约定的条件。2.承租人未按约定支付租金，或未按约定使用租赁物。3.第三方未按约定提供服务，或服务不符合合同约定的质量标准。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。2.违约金额应根据违约方的违约程度和对方损失情况进行计算。3.违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益等。示例说明：如出租人未按约定提供租赁物，导致承租人无法正常使用，承租人可以要求出租人承担违约责任，包括但不限于赔偿因延迟提供租赁物而导致的直接损失和预期利益。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的由出租人提供给承租人使用的财产。2.租金