2024年周末市场摊位出租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年周末市场摊位出租合同本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1出租方1.2承租方1.3市场摊位第二条摊位出租条件2.1出租方提供的摊位设施2.2承租方的经营范围与要求2.3摊位使用的限制性规定第三条租赁期限与时间3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期间的使用时间第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户信息第五条出租方的权利与义务5.1出租方提供的服务与保障5.2出租方对摊位的管理权5.3出租方的维修责任第六条承租方的权利与义务6.1承租方的经营行为规范6.2承租方的维护与清洁责任6.3承租方的安全责任第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件7.3合同变更与解除的通知程序第八条违约责任8.1出租方的违约行为8.2承租方的违约行为8.3违约责任的赔偿标准第九条争议解决9.1双方协商解决9.2第三方调解9.3法律途径第十条法律适用与争议解决10.1合同适用的法律法规10.2争议解决的管辖法院第十一条其他条款11.1合同的附属文件11.2合同的补充协议11.3双方约定的其他事项第十二条合同的生效与终止12.1合同的生效条件12.2合同的终止条件12.3合同终止后的处理事项第十三条保密条款13.1双方对合同内容的保密义务13.2保密信息的范围与期限第十四条附则14.1合同的修订记录14.2合同的签署日期14.3合同的份数与保管第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1出租方出租方为_______（公司名称），注册地址为_______（详细地址），营业执照号为_______，联系人_______，联系电话_______。1.2承租方承租方为_______（个人/公司名称），注册地址为_______（详细地址），营业执照号为_______（若为个人则无需提供），联系人_______，联系电话_______。1.3市场摊位市场摊位位于_______（市场名称）_______（摊位位置描述），摊位面积为_______平方米，摊位编号为_______。摊位设施包括_______（设施列表），设施使用须知见附件一。第二条摊位出租条件2.1出租方提供的摊位设施2.2承租方的经营范围与要求承租方须按照合同约定的经营范围进行经营活动，不得经营_______（禁止经营的商品或服务）。承租方经营活动应遵守_______（市场管理规定）。2.3摊位使用的限制性规定第三条租赁期限与时间3.1租赁开始日期租赁开始日期为_______年_______月_______日。3.2租赁结束日期租赁结束日期为_______年_______月_______日。3.3租赁期间的使用时间租赁期间，承租方享有摊位使用权，使用时间为每周六早上_______时至周日晚上_______时。如遇节假日或特殊情况，使用时间调整如下：_______（调整方案）。第四条租金及支付方式4.1租金金额摊位租金为每周末人民币_______元整。4.2租金支付周期承租方应在每周末结束后三个工作日内，将当周租金支付至出租方指定的账户。4.3租金支付账户信息租金支付账户信息如下：账户名称：_______（出租方名称）开户银行：_______（银行名称）银行账号：_______第五条出租方的权利与义务5.1出租方提供的服务与保障5.2出租方对摊位的管理权出租方对摊位拥有管理权，有权对承租方的经营活动进行监督和管理，确保市场秩序的正常运行。5.3出租方的维修责任出租方负责对摊位及相关设施进行维修和保养，确保设施的安全和正常使用。如设施出现故障，出租方应在接到通知后_______小时内进行修复。第六条承租方的权利与义务6.1承租方的经营行为规范6.2承租方的维护与清洁责任承租方应负责摊位的日常维护和清洁工作，保持摊位的环境卫生。如摊位设施出现损坏，承租方应及时告知出租方并进行修复。6.3承租方的安全责任承租方应对其经营活动中的安全负责，确保经营活动的安全性。如发生安全事故，承租方应立即采取措施并通知出租方。第八条违约责任8.1出租方的违约行为出租方如未按合同约定提供摊位及相关设施，或未履行合同约定的服务与保障，导致承租方无法正常经营，应承担违约责任。违约金的计算方式为：违约金=租金×违约天数。8.2承租方的违约行为承租方如未按合同约定的经营范围进行经营活动，或未遵守相关法律法规和市场管理规定，导致合同无法履行，应承担违约责任。违约金的计算方式为：违约金=租金×违约天数。8.3违约责任的赔偿标准如一方违约，应向守约方支付违约金。违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1双方协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2第三方调解如双方协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条法律适用与争议解决10.1合同适用的法律法规本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决的管辖法院本合同争议解决的管辖法院为合同签订地人民法院。第十一条其他条款11.1合同的附属文件本合同的附属文件包括：_______（附属文件列表）。11.2合同的补充协议本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3双方约定的其他事项双方还可约定其他事项，如下：_______（其他事项列表）。第十二条合同的生效与终止12.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同的终止条件12.3合同终止后的处理事项合同终止后，承租方应按照出租方的要求搬离摊位，并支付合同终止日至实际搬离之日期间的租金。第十三条保密条款13.1双方对合同内容的保密义务双方应对合同的内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露。13.2保密信息的范围与期限保密信息范围包括合同内容、商业秘密等。保密期限自合同生效之日起至合同终止之日起_______年。第十四条附则14.1合同的修订记录本合同的修订记录如下：_______（修订记录列表）。14.2合同的签署日期本合同签署日期为_______年_______月_______日。14.3合同的份数与保管本合同一式两份，双方各执一份。双方均应妥善保管合同副本，以备不时之需。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入，为明确各方的权利义务，特对合同进行如下修正：第一条第三方定义1.1第三方指除甲乙方之外，与本合同有关联但并非合同当事人的一方。第三方可以是个人、企事业单位、社会团体等。1.2第三方介入的情形第三方介入包括但不限于：中介方、评估机构、审计机构、监管机构、维修服务提供商等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入的程序当甲乙方在履行合同过程中需要第三方介入时，应提前书面通知对方。双方就第三方介入事项进行协商，并签订书面补充协议。2.2第三方介入的条件（1）第三方具有独立法人资格或合法身份；（2）第三方与甲乙方无利益冲突；（3）第三方具备介入所需的专业能力与资质；（4）甲乙方均同意第三方介入。第三条第三方的主要职责3.1第三方应严格按照甲乙双方的约定履行相关职责，确保合同的顺利履行。3.2第三方应保持独立客观，不得偏袒任何一方，确保介入事项的公正性。3.3第三方应承担保密义务，对合同内容、商业秘密等予以保密，不得泄露给无关方。第四条第三方责任限额4.1第三方就其提供服务范围内的事项承担责任，责任限额详见附件二《第三方责任限额》。4.2第三方如因故意或重大过失导致甲乙方损失的，应承担无限连带责任。4.3第三方如因履行职务过程中遭受损失的，甲乙方不承担赔偿责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方均为独立主体，各自承担法律责任。5.2第三方介入不影响甲乙方之间的合同关系。甲乙方就合同履行事宜直接沟通，第三方仅提供协助。5.3甲乙方就第三方的选择、职责等事项达成一致，第三方应遵守甲乙方的约定。第六条第三方费用6.1第三方费用包括但不限于：服务费用、交通费用、住宿费用等。6.2第三方费用的支付方式、支付时间等事项由甲乙方在补充协议中约定。6.3甲乙方支付第三方费用后，第三方应提供等值的服务或协助。第七条第三方退出7.2甲乙方应在收到第三方退出通知后，及时协商确定新的第三方。7.3第三方退出不影响甲乙方之间的合同关系，甲乙方仍应按照合同约定履行各自义务。第八条违约责任8.1第三方如未按约定履行义务，应承担违约责任。违约金的计算方式为：违约金=违约行为所涉及金额×违约天数。8.2甲乙方如未按约定支付第三方费用，应承担违约责任。8.3违约责任的具体赔偿金额及赔偿方式，由甲乙方在补充协议中约定。第九条争议解决9.1甲乙方就第三方介入事项发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，甲乙方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3如调解不成，甲乙方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条法律适用与争议解决10.1本合同及其补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决的管辖法院为合同签订地人民法院。第十一条其他条款11.1甲乙方应确保第三方介入事项符合相关法律法规的规定。11.2甲乙方应就第三方介入事项履行必要的行政审批程序。11.3甲乙方就第三方介入事项签订的补充协议，与本合同具有同等法律效力。第十二条合同的生效与终止12.1本合同自甲乙方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同及其补充协议的终止条件、终止后的处理事项，按照本合同第七条、第八条的规定执行。12.3本合同及其补充协议的终止不影响甲乙方之间其他合同的效力。第十三条保密条款13.1甲乙方对第三方介入事项予以保密，未经第三方同意，不得向无关方披露。13.2保密信息的第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《市场摊位使用协议》详细说明：本附件详细规定了市场摊位的使用范围、使用时间、使用条件等事项。附件二：《第三方责任限额》详细说明：本附件明确了第三方的责任限额，包括责任范围、责任限额计算方式等。附件三：《第三方服务费用明细》详细说明：本附件详细列出了第三方的服务费用，包括服务项目、服务费用、支付方式等。附件四：《市场管理规定》详细说明：本附件为市场管理规定，承租方应遵守的规定和要求。附件五：《维修服务协议》详细说明：本附件明确了维修服务的范围、维修费用、维修时间等事项。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未能按照约定提供摊位及相关设施。2.出租方未能履行合同约定的服务与保障。3.承租方未能按照合同约定的经营范围进行经营活动。4.承租方未能遵守相关法律法规和市场管理规定。5.第三方未按约定履行义务。责任认定：1.违约金计算方式：违约金=违约行为所涉及金额×违约天数。2.违约方应承担违约责任，具体赔偿金额及赔偿方式在补充协议中约定。3.第三方如因故意或重大过失导致甲乙方损失的，应承担无限连带责任。4.第三方如因履行职务过程中遭受损失的，甲乙方不承担赔偿责任。示例说明：1.如果出租方未能在约定时间内提供摊位及相关设施，承租方可以要求出租方支付违约金，具体金额按照违约金计算方式计算。2.如果第三方未能按照约定履行义务，甲乙方可以要求第三方支付违约金，具体金额按照违约金计算方式计算。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙方之间的协议，约定甲乙方之间的权利和义务。2.违