2024年土地评估与房产咨询顾问合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年土地评估与房产咨询顾问合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条土地评估服务内容2.1乙方负责对甲方所持有的土地进行评估2.2评估内容包括土地的位置、面积、用途、市场价值等2.3乙方应在2024年12月31日前完成土地评估报告第三条房产咨询顾问服务内容3.1乙方负责为甲方提供房产咨询顾问服务3.2咨询内容包括房产的市场价值、销售策略、投资建议等3.3乙方应在2024年12月31日前完成房产咨询报告第四条费用及支付方式4.1乙方向甲方提供土地评估与房产咨询顾问服务的费用为人民币元整4.2甲方应在本合同签订后7个工作日内，向乙方支付上述费用4.3乙方提供服务后，如甲方对服务有任何不满，甲方有权在服务完成后7个工作日内要求乙方退还部分或全部费用第五条保密条款5.1双方应对在合同执行过程中获得的对方商业秘密、机密信息等予以保密5.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止第六条违约责任6.1如乙方未能在规定时间内完成评估报告或咨询报告，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的10%6.2如甲方未能在规定时间内支付服务费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的日千分之五第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决7.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地人民法院解决第八条合同的生效、变更与终止8.1本合同自双方签字盖章之日起生效8.2双方同意，合同的变更或终止，应书面签署，并经双方确认第九条其他条款9.1本合同一式两份，双方各执一份9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充第十条甲方代表10.1甲方指派代表（姓名）负责与乙方进行合同履行过程中的沟通与协调第十一条乙方代表11.1乙方指派代表（姓名）负责与甲方进行合同履行过程中的沟通与协调第十二条合同签订日期2024年1月1日第十三条合同有效期本合同自签字盖章之日起至2024年12月31日止第十四条附加条款14.1双方确认，本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××（公司名称），地址：×××（详细地址）。1.2乙方名称：×××（公司名称），地址：×××（详细地址）。第二条土地评估服务内容2.1乙方负责对甲方所持有的土地进行评估，评估范围包括但不限于土地的位置、面积、用途、市场价值等。2.2乙方应根据国家相关法律法规和行业标准，客观、公正地完成土地评估工作。2.3乙方应在2024年12月31日前向甲方提交土地评估报告。第三条房产咨询顾问服务内容3.1乙方负责为甲方提供房产咨询顾问服务，包括但不限于房产的市场价值、销售策略、投资建议等。3.2乙方应根据国家相关法律法规和行业标准，客观、公正地完成房产咨询工作。3.3乙方应在2024年12月31日前向甲方提交房产咨询报告。第四条费用及支付方式4.1乙方向甲方提供土地评估与房产咨询顾问服务的费用为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）。4.2甲方应在本合同签订后7个工作日内，向乙方支付上述费用。4.3乙方提供服务后，如甲方对服务有任何不满，甲方有权在服务完成后7个工作日内要求乙方退还部分或全部费用。第五条保密条款5.1双方应对在合同执行过程中获得的对方商业秘密、机密信息等予以保密。5.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第六条违约责任6.1如乙方未能在规定时间内完成评估报告或咨询报告，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的10%。6.2如甲方未能在规定时间内支付服务费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的日千分之五。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地人民法院解决。第八条合同的生效、变更与终止8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2双方同意，合同的变更或终止，应书面签署，并经双方确认。第九条其他条款9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第十条甲方代表10.1甲方指派代表（姓名）负责与乙方进行合同履行过程中的沟通与协调。第十一条乙方代表11.1乙方指派代表（姓名）负责与甲方进行合同履行过程中的沟通与协调。第十二条合同签订日期2024年1月1日。第十三条合同有效期本合同自签字盖章之日起至2024年12月31日止。第十四条附加条款14.1双方确认，本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第八条合同的履行8.1甲方应按照合同约定，向乙方提供所需评估的土地和房产的相关资料，包括但不限于土地使用权证、房产证、土地和房产的现状照片等。8.2乙方应按照合同约定，及时完成土地评估和房产咨询顾问工作，并向甲方提交相关报告。8.3双方应按照合同约定的时间和方式，支付费用和违约金。第九条验收和反馈9.1甲方应在收到乙方提交的评估报告后7个工作日内，对报告进行验收。9.2甲方对报告有异议的，应书面通知乙方，说明具体异议和理由。9.3乙方收到甲方书面异议后，应在7个工作日内对异议进行核实和回复。第十条合同的转让和继承10.1未经双方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。10.2本合同的终止、解除或履行完毕后，乙方对甲方提供的资料和信息承担保密责任，直至保密期限届满。第十一条不可抗力11.1因不可抗力导致一方不能履行合同的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。11.2受影响的一方应采取合理措施减轻损失，并根据情况部分或全部免除责任。第十二条通知和联系12.1双方应确保合同中提供的联系方式准确有效，如有变更，应及时通知对方。12.2双方通过书面形式发出的通知，自发出之日起视为送达。第十三条合同的终止和解除（1）双方协商一致；（2）合同履行完毕；（3）一方严重违反合同约定，对方无法继续履行；（4）不可抗力导致合同无法履行。第十四条附加条款14.1双方确认，本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，参与或协助完成合同约定的土地评估和房产咨询顾问服务的其他各方。15.2第三方包括但不限于中介机构、专业咨询机构、政府部门、评估机构等。第十六条第三方责任16.1第三方介入本合同项下的服务时，乙方应确保第三方的资质、能力和信誉，并对其行为负责。16.2第三方应按照合同约定和法律法规的要求，完成其职责范围内的相关工作，并对其提供的服务质量负责。16.3第三方应遵守合同双方的保密要求，对在合同执行过程中获得的商业秘密和机密信息予以保密。第十七条第三方责任限额17.1乙方应明确第三方的责任限额，并在合同中予以约定。17.2第三方同意按照约定承担相应的责任，并接受甲方和乙方的监督。17.3如第三方因故意或过失导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第十八条第三方支付18.1如合同约定由第三方支付相关费用，乙方应提供第三方支付的详细信息和流程。18.2甲方应按照约定向第三方支付费用，并保留相关支付凭证。第十九条第三方协调19.1双方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助和支持。第二十条第三方评估结果20.1第三方完成的评估结果应符合合同约定和国家相关法律法规的要求。20.2甲方应对第三方提交的评估结果进行验收，并按照合同约定支付费用。第二十一条第三方违约21.1如第三方未能按照合同约定履行义务，乙方应承担相应的违约责任。21.2甲方有权根据合同约定和实际情况，要求乙方或第三方承担违约责任。第二十二条第三方解除合同22.1如第三方解除合同，乙方应立即通知甲方，并采取措施减轻损失。22.2第三方解除合同造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第二十三条第三方侵权23.1如第三方侵犯甲方合法权益，乙方应承担相应的侵权责任。23.2甲方有权依法追究第三方的侵权责任。第二十四条合同的继续履行24.1即使第三方解除合同或退出本合同项下的服务，乙方仍应继续履行合同约定的义务。24.2双方应根据合同约定，承担相应的责任和义务。第二十五条附加条款25.1双方确认，本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。25.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。25.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地使用权证复印件附件二：房产证复印件附件三：土地和房产现状照片附件四：第三方资质证明文件附件五：第三方服务合同附件六：第三方支付凭证附件七：评估报告附件八：咨询报告附件一：土地使用权证复印件1.土地使用权证复印件应清晰、完整，不得有涂改、破损等现象。2.土地使用权证复印件应加盖甲方公章或法人代表签字。3.土地使用权证复印件应注明“与原件一致”字样。附件二：房产证复印件1.房产证复印件应清晰、完整，不得有涂改、破损等现象。2.房产证复印件应加盖甲方公章或法人代表签字。3.房产证复印件应注明“与原件一致”字样。附件三：土地和房产现状照片1.照片应真实反映土地和房产的现状，包括位置、面积、用途等。2.照片应清晰、完整，不得有PS、篡改等现象。3.照片应注明拍摄日期和拍摄角度。附件四：第三方资质证明文件1.第三方资质证明文件应包括营业执照、税务登记证、组织机构代码证等。2.第三方资质证明文件应有效，不得过期。3.第三方资质证明文件应加盖第三方公章或法人代表签字。附件五：第三方服务合同1.第三方服务合同应明确双方的权利和义务。2.第三方服务合同应包括服务内容、服务期限、服务质量要求等。3.第三方服务合同应加盖第三方公章或法人代表签字。附件六：第三方支付凭证1.第三方支付凭证应包括支付金额、支付日期、支付方式等。2.第三方支付凭证应真实、合法，不得有伪造、篡改等现象。3.第三方支付凭证应加盖第三方公章或法人代表签字。附件七：评估报告1.评估报告应客观、公正地反映土地的市场价值、房产的市场价值等。2.评估报告应由第三方出具，并加盖第三方公章或法人代表签字。3.评估报告应包括评估依据、评估方法、评估结果等。附件八：咨询报告1.咨询报告应提供房产的市场价值、销售策略、投资建议等。2.咨询报告应由第三方出具，并加盖第三方公章或法人代表签字。3.咨询报告应包括咨询依据、咨询方法、咨询结果等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定向乙方提供土地和房产相关资料。2.乙方未按照约定完成土地评估和房产咨询顾问工作。3.第三方未按照约定完成其职责范围内的相关工作。4.甲方未按照约定支付服务费用。5.乙方未按照约定保密。责任认定：1.甲方未按照约定提供资料，导致乙方评估工作的，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方未按照约定完成评估工作，甲方有权要求乙方支付违约金。3.第三方未按照约定完成工作，乙方有权要求第三方支付违约金。4.甲方未按照约定支付费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。5.乙方未按照约定保密，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.甲方未按照约定提供土地使用权证复印件，导致乙方无法进行土地评估的，乙方可以要求甲方支付违约金。2.乙方未按照约定在2024年12月31日前完成土地评估报告，甲方有权要求乙方支付违约金。3.第三方未按