2024年城市更新项目委托管理服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市更新项目委托管理服务合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所第二条项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目范围2.4项目目标第三条委托管理服务内容3.1乙方提供的服务3.2服务的时间范围3.3服务的质量标准第四条合同期限4.1合同开始日期4.2合同结束日期第五条费用与支付5.1服务费用5.2费用支付方式5.3费用支付时间表第六条乙方的权利和义务6.1乙方权利6.2乙方义务第七条甲方的权利和义务7.1甲方权利7.2甲方义务第八条保密条款8.1保密信息范围8.2保密期限8.3违反保密条款的后果第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3适用法律第十一条合同的变更和解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条通知12.1通知方式12.2通知有效期限第十三条合同的生效、终止和续约13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同续约条件第十四条其他条款14.1双方确认14.2附加条款14.3合同的附件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××城市更新有限公司1.1甲方住所：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××项目管理咨询有限公司1.2乙方住所：××省××市××区××路××号第二条项目概述2.1项目名称：2024年××城市更新项目2.2项目地点：××省××市××区××街道2.3项目范围：本项目包括旧房拆除、土地整理、新建住宅、商业设施、公共设施等2.4项目目标：按照甲方要求，完成项目的规划、设计、建设、验收等全部工作，达到预期目标第三条委托管理服务内容3.1乙方提供的服务：3.1.1为本项目提供全面的管理咨询服务，包括但不限于项目管理、技术咨询、工程监理等3.1.2协助甲方完成项目前期筹备工作，包括立项、审批、招投标等3.1.3按照甲方要求，对项目进度、质量、安全等进行全面监控，确保项目顺利进行3.1.4提供甲方所需的各种报告、资料、建议等，以便甲方及时了解项目情况3.2服务的时间范围：自合同签订之日起至本项目竣工验收合格日止3.3服务的质量标准：按照国家和行业的相关标准执行，确保项目达到优质工程标准第四条合同期限4.1合同开始日期：2024年1月1日4.2合同结束日期：2024年12月31日第五条费用与支付5.1服务费用：人民币××万元整（大写：人民币玖拾捌万元整）5.2费用支付方式：按合同约定的服务进度分阶段支付5.3费用支付时间表：5.3.1合同签订后七个工作日内，支付人民币捌万元整作为预付款5.3.2项目前期筹备工作完成后，支付人民币贰拾万元整5.3.3项目施工过程中，根据项目进度支付剩余费用第六条乙方的权利和义务6.1乙方权利：6.1.1按照合同约定，要求甲方支付服务费用6.1.2对项目进行全过程的管理和监督，确保项目顺利进行6.1.3获得甲方提供的与项目相关的资料、信息等6.2乙方义务：6.2.1按照合同约定，提供全面的管理咨询服务6.2.2遵守国家法律法规，确保项目符合相关要求6.2.3严格保密甲方提供的各类信息，未经甲方许可不得泄露给第三方第七条甲方的权利和义务7.1甲方权利：7.1.1按照合同约定，要求乙方提供服务7.1.2对乙方提供的服务进行监督，并提出意见和建议7.1.3获得乙方提供的与项目相关的报告、资料等7.2甲方义务：7.2.1按照合同约定，支付乙方服务费用7.2.2协助乙方完成项目前期筹备工作7.2.3提供乙方所需的各类资料、信息等，以便乙方顺利履行合同7.2.4遵守国家法律法规，确保项目符合相关要求合同附件：1.项目可行性研究报告2.项目规划设计方案3.项目招投标文件4.乙方管理制度及人员名单5.甲方提供的其他与项目相关的资料第八条保密条款8.1保密信息范围：本合同签订后，双方在履行合同过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息。8.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。8.3违反保密条款的后果：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失，并支付违约金。第九条违约责任9.1违约行为：包括但不限于未按约定时间支付费用、未按约定提供服务或资料等。9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失，并支付违约金。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以选择仲裁或诉讼。10.2争议解决地点：中华人民共和国××省××市。10.3适用法律：中华人民共和国法律。第十一条合同的变更和解除11.1合同变更条件：合同签订后，如需变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除条件：合同履行过程中，如有不可抗力或其他法律规定的情形，导致合同无法履行，双方协商一致后可以解除合同。第十二条通知12.1通知方式：书面形式，并通过快递、电子邮件等方式发送。12.2通知有效期限：通知发送之日起三个工作日内视为有效。第十三条合同的生效、终止和续约13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件：合同履行完毕、双方协商一致解除或根据法律规定终止。13.3合同续约条件：合同终止后，如双方同意续约，应签订新的合同协议。第十四条其他条款14.1双方确认：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2附加条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同的附件：本合同附件为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。附件内容如下：14.3.1项目可行性研究报告14.3.2项目规划设计方案14.3.3项目招投标文件14.3.4乙方管理制度及人员名单14.3.5甲方提供的其他与项目相关的资料第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与项目实施或与项目有关联的其他主体，包括但不限于监理机构、设计单位、施工单位、材料供应商、金融机构等。第二条第三方责任2.1第三方责任：第三方应按照合同约定和法律法规要求，履行其在项目中的职责，确保项目顺利进行。2.2第三方权利：第三方有权根据合同约定，要求甲乙方提供必要的支持和配合。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲方关系：第三方应接受甲方的监督和管理，按照甲方的要求履行合同义务。3.2第三方与乙方关系：第三方应接受乙方的指导和服务，按照乙方的要求履行合同义务。第四条第三方介入后的合同变更4.1第三方介入：如项目实施过程中，需要第三方介入，甲乙双方应签订书面补充协议，明确第三方的职责、权利和义务。4.2合同变更：第三方介入导致的合同内容变更，应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。第五条第三方责任限额5.1责任限额：第三方对项目造成的损失，承担有限责任。除非第三方存在故意或重大过失，否则不超过其合同金额的赔偿责任。5.2责任限制：第三方对甲方、乙方或其他第三方的责任，不超过其介入项目所获得的利益。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：第三方未按合同约定履行义务，或存在违约行为的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2违约处理：甲乙双方有权根据合同约定和法律法规要求，要求第三方承担损失赔偿、延长工期等违约责任。第七条第三方权益保护7.1第三方权益：甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除或终止与第三方的合同。7.2保护措施：如甲乙双方的行为导致第三方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。第八条第三方退出8.1第三方退出：第三方因故需要退出项目的，应提前书面通知甲乙双方。8.2退出处理：甲乙双方应根据实际情况，协商确定第三方退出的具体事宜，包括但不限于费用结算、工作交接等。第九条第三方引起的争议解决9.1争议解决：如第三方引起的争议，甲乙双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以选择仲裁或诉讼。9.2争议解决地点：争议解决地点为中华人民共和国××省××市。9.3适用法律：适用中华人民共和国法律。第十条第三方介入的合同效力10.1合同效力：本合同及书面补充协议构成甲乙双方与第三方之间合同的有效组成部分。10.2补充协议：第三方介入后的补充协议，应经甲乙双方和第三方签字盖章，具有同等法律效力。第十一条通知与通知期限11.1通知方式：书面形式，并通过快递、电子邮件等方式发送。11.2通知期限：通知发送之日起三个工作日内视为有效。第十二条合同的生效、终止和续约12.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止：合同履行完毕、双方协商一致解除或根据法律规定终止。12.3合同续约：合同终止后，如双方同意续约，应签订新的合同协议。第十三条其他条款13.1双方确认：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。13.2附加条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：项目可行性研究报告详细要求：报告应包括项目背景、市场分析、财务预测、风险评估等内容，须经专业人士审核并出具书面意见。附件2：项目规划设计方案详细要求：方案应包括项目平面图、立面图、剖面图等，须符合相关法规和标准，并经相关部门审批。附件3：项目招投标文件详细要求：文件应包括招标公告、投标书、评标报告等，须公正、公开地进行招投标程序。附件4：乙方管理制度及人员名单详细要求：乙方应提供其管理制度及相关人员名单，以证明其具备履行合同的能力。附件5：甲方提供的其他与项目相关的资料详细要求：甲方应提供与项目相关的所有资料，包括但不限于项目审批文件、土地使用权证、施工许可证等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未按约定时间支付费用、未按约定提供服务或资料、未按约定履行合同义务等。违约责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失、支付违约金、延长工期等。示例说明：如果甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的利息，并有权根据实际情况要求延长合同履行期限。说明三：法律名