2024年工业厂房建设分包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工业厂房建设分包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方定义1.2分包方定义1.3工程定义第二条合同范围及工程内容2.1工程范围2.2工程内容2.3分包方工作职责第三条合同价格及支付方式3.1合同价格3.2支付方式3.3价格调整机制第四条工程进度及工期4.1工程进度计划4.2工期要求4.3工期延误及赔偿第五条质量标准及验收5.1质量标准5.2验收程序5.3质量问题处理第六条技术支持和配合6.1技术支持6.2配合工作6.3技术变更处理第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任第八条违约责任及赔偿8.1违约行为8.2赔偿责任8.3违约赔偿计算方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3诉讼费用承担第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件第十一条合同的履行和监督11.1合同履行11.2监督和检查11.3履行过程中的问题处理第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力处理第十三条税收和优惠政策13.1税收政策13.2优惠政策13.3税收及优惠政策落实第十四条其他条款14.1合同的解释权14.2合同的修改和补充14.3合同的终止和解除第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方定义1.2分包方定义1.3工程定义第二条合同范围及工程内容2.1工程范围本合同所述工程范围包括工业厂房的建筑设计、施工、设备安装、调试、验收等全部工作。2.2工程内容乙方应按照甲方的要求，完成工业厂房的建设，包括但不限于土建工程、钢结构工程、装饰工程、给排水工程、电气工程、暖通工程等。2.3分包方工作职责（1）按照合同约定的工程范围和内容，完成各项建设工作；（2）按照合同约定的工期和质量标准，保证工程顺利进行；（3）接受甲方的监督和管理，确保工程质量符合相关法律法规和标准；（4）负责工程验收，并保证工程在验收后满足甲方的使用要求；（5）负责工程资料的整理和归档。第三条合同价格及支付方式3.1合同价格3.2支付方式（1）合同签订后，甲方支付乙方合同价款的10%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同价款的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方合同价款的50%；（4）工程验收合格后，甲方支付乙方合同价款的10%。3.3价格调整机制本合同价格不因任何市场因素变化而调整。如因不可抗力等特殊情况导致合同价款需要调整，双方可协商解决。第四条工程进度及工期4.1工程进度计划乙方应按照甲乙双方约定的工程进度计划完成工程建设。4.2工期要求本工程计划开工日期为2024年X月X日，计划竣工日期为2024年X月X日，总工期为X个月。4.3工期延误及赔偿如乙方原因导致工期延误，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。违约金的计算方式为：每延误一天，乙方应支付合同价款的0.5‰作为违约金。第五条质量标准及验收5.1质量标准本工程的质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。5.2验收程序工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收在工程进度达到100%时进行，最终验收在工程竣工后进行。验收不合格的工程，乙方应负责整改，直至达到验收标准。5.3质量问题处理如在验收过程中发现质量问题，乙方应按照甲方的要求及时进行整改。如整改后仍不符合要求，乙方应承担由此产生的全部费用，并支付违约金。第六条技术支持和配合6.1技术支持乙方应提供技术支持，确保工程顺利进行。6.2配合工作乙方应配合甲方及有关部门完成工程相关的各项手续。6.3技术变更处理如在工程建设过程中发生技术变更，乙方应按照甲方的要求及时调整，并承担由此产生的费用。第七条保密条款7.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。7.2保密期限保密内容自双方签署本合同之日起至合同终止或履行完毕之日止。7.3违约责任如一方违反保密条款，泄露保密内容，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第八条违约责任及赔偿8.1违约行为双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。8.2赔偿责任违约方应承担因违约产生的损失赔偿责任，赔偿金额为本合同价款的10%。8.3违约赔偿计算方式违约赔偿金额的计算方式为：违约天数×合同价款×0.5‰。第九条争议解决9.1争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地。9.3诉讼费用承担诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同变更程序合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签署。10.3合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并以书面形式确认。第十一条合同的履行和监督11.1合同履行双方应按照本合同的约定履行各自的义务。11.2监督和检查甲方有权对乙方履行合同的情况进行监督和检查。11.3履行过程中的问题处理双方在履行过程中遇到的问题，应通过友好协商解决；协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式解决。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。12.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，双方应协商解决。12.3不可抗力处理双方应按照本合同约定的不可抗力处理方式处理因不可抗力事件产生的后果。第十三条税收和优惠政策13.1税收政策双方应遵守国家税收法律法规，依法纳税。13.2优惠政策如国家出台针对本工程的优惠政策，双方应按照政策规定享受优惠。13.3税收及优惠政策落实双方应共同努力，确保税收和优惠政策的落实。第十四条其他条款14.1合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有。14.2合同的修改和补充合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式签署。14.3合同的终止和解除合同的终止和解除应由双方协商一致，并以书面形式确认。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义第三方指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监理方、审计方、政府相关部门等。1.2第三方责任第三方介入时，应独立承担其行为所产生的法律责任，与甲方和乙方无关。第二条第三方介入情形及处理2.1中介方介入中介方作为独立第三方，协助甲方和乙方进行合同履行过程中的沟通协调，并提供专业服务。2.2监理方介入监理方受甲方委托，对乙方的工程进度、质量、安全等情况进行监督和检查，确保工程符合合同约定。2.3审计方介入审计方受甲方委托，对乙方的财务状况、合同履行情况进行审计，确保乙方的合规经营。2.4政府相关部门介入政府相关部门根据法律法规要求，对工程建设过程中的各项手续、安全生产、环保等方面进行监督和管理。第三条第三方责任及限额3.1第三方责任第三方应按照法律法规和合同约定，独立承担其行为所产生的法律责任。3.2第三方责任限额甲乙双方与第三方之间的责任划分，应以本合同为准。如第三方原因导致合同违约，甲方和乙方均有权向第三方追偿。3.3第三方赔偿限额第三方应承担的赔偿责任，以其在合同履行过程中的实际收入为限。如实际收入无法确定，双方可协商确定赔偿限额。第四条第三方介入后的合同变更4.1合同变更如因第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应协商一致，并以书面形式签署合同变更协议。4.2合同变更生效合同变更协议经甲乙双方签字或盖章后生效，对甲乙双方具有法律约束力。第五条第三方介入后的争议解决5.1争议解决方式如第三方介入导致合同履行过程中出现争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式解决。5.2第三方参与争议解决第三方作为争议的一方，有权参与争议解决。甲乙双方应尊重第三方的意见，共同协商解决争议。第六条第三方介入后的合同解除6.1合同解除条件如第三方介入导致合同无法履行或合同目的无法实现，甲乙双方均有权解除合同。6.2合同解除程序合同解除应由甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定的方式处理后续事项。第七条第三方介入后的义务履行7.1第三方义务第三方应按照本合同及甲乙双方的约定，履行相关义务。7.2甲乙方的配合甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和便利条件。7.3第三方与其他各方的关系第三方与其他各方之间的权利义务关系，应以本合同及第三方与其他各方签订的合同为准。第八条第三方介入后的违约责任8.1第三方违约行为第三方如违反本合同或与其他各方签订的合同，应承担违约责任。8.2违约责任限额第三方的违约赔偿责任，以其在合同履行过程中的实际收入为限。如实际收入无法确定，双方可协商确定赔偿限额。8.3违约赔偿计算方式第三方违约赔偿金额的计算方式为：违约行为所导致的损失金额×违约责任限额。第九条第三方介入后的合同履行监督9.1监督方式甲方和乙方均有权对第三方履行合同的情况进行监督和检查。9.2监督结果处理如第三方履行合同不符合约定，甲乙双方应共同协商解决；协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式解决。第十条第三方介入后的合同终止和解除10.1合同终止条件如第三方未能按照约定履行合同，甲方和乙方均有权终止合同。10.2合同解除程序合同解除应由甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定的方式处理后续事项。第十一条第三方介入后的合同修改和补充11.1合同修改和补充合同的修改和补充应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签署。11.2合同修改和补充的生效合同修改和补充经甲乙双方签字或盖章后生效，对甲乙双方具有法律约束力。第十二条第三方介入第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工业厂房建设分包合同协议书附件2：工程设计方案附件3：施工图纸附件4：工程量清单附件5：材料采购清单附件6：设备采购清单附件7：施工组织设计附件8：工程进度计划附件9：质量保证书附件10：安全文明施工保证书附件11：合同价款支付凭证附件12：工程验收报告附件13：违约金计算公式附件14：争议解决方式说明附件1：工业厂房建设分包合同协议书本附件为甲乙双方签订的工业厂房建设分包合同的正式协议书，包含了合同的基本信息、双方的权利义务、工程内容、合同价格、支付方式、工期、质量标准、违约责任等条款。附件2：工程设计方案本附件详细说明了工业厂房的建筑设计方案，包括建筑物的结构形式、尺寸、材料、构造等设计内容。附件3：施工图纸本附件提供了工业厂房建设的施工图纸，包括建筑图纸、结构图纸、水电安装图纸等，用于指导施工。附件4：工程量清单本附件列出了工业厂房建设分包合同中所包含的所有工程项目的工程量，用于确定合同价款。附件5：材料采购清单本附件列出了工业厂房建设所需的所有材料名称、规格、数量、质量标准等信息。附件6：设备采购清单本附件列出了工业厂房建设所需的所有的设备名称、规格、数量、质量标准等信息。附件7：施工组织设计本附件详细说明了乙方在施工过程中的组织架构、人员配置、施工方法、质量控制措施等。附件8：工程进度计划本附件详细说明了工业厂房建设的工程进度计划，包括各阶段的开始时间、结束时间及关键节点。附件9：质量保证书本附件由乙方出具，承诺按照合同约定的质量标准完成工程建设，并保证工程质量符合相关法律法规和标准。附件10：安全文明施工保证书本附件由乙方出具，承诺在施工过程中遵守安全生产法律法规，保证施工安全。附件11：合同价款支付凭证本附件用于记录甲乙双方按照合同约定支付合同价款的凭证，包括支付时间、金额等信息。附件12：工程验收报告本附件用于记录工程验收的结果，包括工程质量、进度、安全等方面的评价。附件13：违约金计算公式本附件提供了计算违约金的公式，用于在违约行为发生时计算违约金金额。附件14：争议解决方式说明本附件详细说明了在合同履行过程中发生争议时的解决方式，包括协商解决、调解、仲裁或诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定完成工程；2.乙方工程质量不符合合同约定的质量标准；3.乙方未按照合同约定的工期完成工程；4.乙方在施工过程中发生安全事故；5.乙方未按照合同约定支付价款或费用；6.乙方未按照合同约定提供材料或设备；7.乙方未按照合同约定履行其他义务。违约责任认定标准：1.乙方未按照合同约定完成工程或工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方整改或拆除不合格工程，并要求乙方支付违约金。2.乙方未按照合同约定的工期完成工程的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式按照合同约定的违约金计算公式执行。3.乙方在施工过程中发生安全事故的，乙方应承担全部责任，并支付因此给甲方造成的损失。4.乙方未按照合同约定支付价款或费用