2024年定制：租赁合同主体变更协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年定制：租赁合同主体变更协议本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1合同主体1.2租赁物1.3租赁期限1.4主体变更第二条合同主体变更2.1变更情形2.2变更程序2.3变更生效条件第三条租赁物的交付与接收3.1交付时间3.2交付方式3.3接收确认第四条租赁物的使用与维护4.1使用范围4.2维护责任4.3保险责任第五条租金支付5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间第六条担保条款6.1保证金6.2抵押或担保物6.3担保人责任第七条违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算第八条争议解决8.1争议解决方式8.2管辖法院8.3法律适用第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同解除条件第十条通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3通知生效时间第十一条附则11.1合同附件11.2合同的修改与补充11.3合同解除后的处理第十二条合同的签署与盖章12.1签署时间12.2签署地点12.3盖章要求第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3泄密责任第十四条其他约定14.1合同的完整性与独立性14.2不可抗力14.3合同的继承与转让第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同主体甲方（出租人）：【甲方全称】，营业执照号：【营业执照号】，地址：【地址】，联系人：【联系人】，联系电话：【联系电话】。乙方（承租人）：【乙方全称】，营业执照号：【营业执照号】，地址：【地址】，联系人：【联系人】，联系电话：【联系电话】。1.2租赁物租赁物：【租赁物名称】，数量：【数量】，规格型号：【规格型号】，存放地点：【存放地点】。1.3租赁期限租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。1.4主体变更（一）甲乙双方同意，在本合同有效期内，如乙方发生合并、分立、股权转让等法律行为导致乙方名称、法定代表人、实际控制人等发生变更的，乙方应提前【提前通知时间】通知甲方，并按照本合同约定办理主体变更手续。（二）甲乙双方同意，在本合同有效期内，如甲方发生合并、分立、股权转让等法律行为导致甲方名称、法定代表人、实际控制人等发生变更的，甲方应提前【提前通知时间】通知乙方，并按照本合同约定办理主体变更手续。第二条合同主体变更2.1变更情形本合同项下的主体变更包括甲方或乙方发生合并、分立、股权转让等法律行为导致甲方或乙方名称、法定代表人、实际控制人等发生变更。2.2变更程序甲乙双方应在主体变更发生后【通知时间】内，按照本合同约定的程序办理主体变更手续，包括但不限于签署主体变更协议、更换合同签署人、提供相关证明文件等。2.3变更生效条件主体变更自甲乙双方办理完毕主体变更手续之日起生效。第三条租赁物的交付与接收3.1交付时间甲方应在本合同签订后【交付时间】内，将租赁物交付给乙方。3.2交付方式甲方将租赁物交付给乙方的方式如下：（一）送货上门：甲方将租赁物送至乙方指定的地点。（二）自提：乙方自行到甲方指定的地点提取租赁物。3.3接收确认乙方应在收到租赁物后【接收确认时间】内，向甲方出具接收确认函，确认收到租赁物。第四条租赁物的使用与维护4.1使用范围乙方应按照租赁物的性质和用途，合理使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途或超出租赁物的设计负荷使用。4.2维护责任乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。4.3保险责任乙方应按照甲方的要求，为租赁物办理保险手续，并将保险单复印件交甲方备案。如乙方未按约定办理保险手续，甲方有权代为办理，费用由乙方承担。第五条租金支付5.1租金金额乙方应按本合同约定的租金金额支付租金。5.2支付方式（一）银行转账：乙方将租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户。（二）现金支付：乙方亲自到甲方办公地点支付租金。5.3支付时间乙方应按照本合同约定的支付时间支付租金。第八条违约责任8.1违约情形甲方未按照本合同约定交付租赁物，或乙方未按照本合同约定支付租金，均视为违约。8.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=违约金额×违约天数×日利率。日利率按照中国人民银行同期贷款基准利率计算。8.3违约金计算违约金计算方式为：违约金=违约金额×违约天数×日利率。日利率按照中国人民银行同期贷款基准利率计算。第九条争议解决9.1争议解决方式如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。9.2管辖法院本合同争议的管辖法院为甲方所在地人民法院。9.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条通知与送达10.1通知方式甲乙双方可以通过书面、电子邮件、传真、电话等方式相互通知。10.2送达地址甲方地址：【甲方地址】乙方地址：【乙方地址】10.3通知生效时间通知自发送至对方指定地址之日起视为送达。第十一条附则11.1合同附件本合同附件包括：（一）租赁物清单（二）主体变更协议（三）其他相关文件11.2合同的修改与补充本合同的修改和补充应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。11.3合同解除后的处理本合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理合同解除后的相关事宜。第十二条合同的签署与盖章12.1签署时间本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.2签署地点本合同签署地点为：【签署地点】。12.3盖章要求本合同需经甲乙双方授权代表签字并加盖公章后方为有效。第十三条保密条款13.1保密内容甲乙双方在履行本合同过程中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。13.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或解除之日止。13.3泄密责任如甲乙双方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十四条其他约定14.1合同的完整性与独立性本合同各项条款相互独立，任何一项条款的无效或解除不影响其他条款的效力。14.2不可抗力因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。14.3合同的继承与转让本合同项下的权利义务不得继承或转让。如甲乙双方同意转让本合同项下的权利义务的，应签订书面转让协议，并经对方确认。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但并非合同当事人的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介方、监管方、维修服务提供商、保险公司等。第二条第三方介入的条件与程序2.1介入条件当甲方或乙方因履行本合同而需要第三方介入时，包括但不限于第三方提供服务、协助履行合同义务等。2.2介入程序甲乙双方应在需要第三方介入时，与第三方协商一致，并明确双方与第三方的权利义务关系。第三条第三方责任的确定3.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的要求，履行相关义务，并对其提供的服务或产品负责。3.2责任限额除非本合同另有约定，第三方对甲乙双方的责任限额为其提供服务或产品的金额或价值。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的权利义务关系，应由甲方与第三方签订书面协议予以明确。4.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的权利义务关系，应由乙方与第三方签订书面协议予以明确。第五条第三方介入的合同修正5.1修正内容甲乙双方应根据第三方介入的具体情况，对本合同的相关条款进行修正，以明确第三方的权利义务。5.2修正程序甲乙双方应在第三方介入前，协商一致并签订书面修正协议，经双方签字盖章后生效。第六条第三方介入的合同通知6.1通知义务甲乙双方应在第三方介入后【通知时间】内，将第三方介入的相关信息通知对方。6.2通知方式通知可通过书面、电子邮件、传真、电话等方式进行。第七条第三方介入的合同备案7.1备案义务甲乙双方应在第三方介入后【备案时间】内，将第三方介入的书面协议副本备案给对方。7.2备案方式备案可通过邮寄、交付等方式进行。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式如甲乙双方因第三方介入发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.2管辖法院本合同争议的管辖法院为甲方所在地人民法院。8.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条第三方介入的通知与送达9.1通知方式甲乙双方可以通过书面、电子邮件、传真、电话等方式相互通知。9.2送达地址甲方地址：【甲方地址】乙方地址：【乙方地址】9.3通知生效时间通知自发送至对方指定地址之日起视为送达。第十条第三方介入的附则10.1合同附件本合同附件包括：（一）第三方书面协议（二）其他相关文件10.2合同的修改与补充本合同的修改和补充应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。10.3合同解除后的处理本合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理合同解除后的相关事宜。第十一条第三方介入的签署与盖章11.1签署时间本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2签署地点本合同签署地点为：【签署地点】。11.3盖章要求本合同需经甲乙双方授权代表签字并加盖公章后方为有效。第十二条第三方介入的保密条款12.1保密内容甲乙双方与第三方在履行本合同过程中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或解除之日止。12.3泄密责任如甲乙双方或第三方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿因此遭受的损失。第十三条第三方介入的其他约定13.1合同的完整性与独立性本合同各项条款相互独立，任何一项条款的无效或解除不影响其他条款的效力。13.2不可抗力因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格型号、存放地点等信息。附件二：主体变更协议详细记录甲方或乙方发生合并、分立、股权转让等法律行为导致名称、法定代表人、实际控制人等发生变更时的具体协议内容。附件三：第三方书面协议详细记录甲乙双方与第三方之间就提供服务或产品达成的书面协议内容。附件四：保险单复印件提供保险单的复印件，以证明乙方已按照甲方要求办理了保险手续。附件五：其他相关文件包括与本合同履行相关的其他文件，如维修服务记录、支付凭证等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间、方式交付租赁物。2.乙方未按照约定时间、方式支付租金。3.甲方未按照约定提供第三方服务或产品。4.乙方未按照约定使用、维护租赁物。5.第三方未按照约定提供服务或产品。违约责任认定标准：1.违约金计算：违约金=违约金额×违约天数×日利率。日利率按照中国人民银行同期贷款基准利率计算。2.赔偿损失：如违约行为导致对方遭受损失，违约方应承担赔偿责任。3.合同解除：严重违约行为可能导致合同解除，具体情形由甲乙双方协商确定。示例说明：假设甲方未按照约定时间交付租赁物，乙方因此遭受了合同履行延误的损失。根据附件一中的租赁物清单，甲方应支付违约金10,000元，并赔偿乙方因延误导致的额外损失20,000元。