仓库租赁协议考核

仓库租赁协议考核合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：____________

乙方（以下简称“承租方”）：____________

鉴于出租方拥有合法有效的仓库所有权或使用权，并愿意将仓库出租给承租方使用；承租方因业务发展需要，拟租赁该仓库作为存放货物的场所。为明确双方的权利、义务和责任，确保合同双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，特订立本仓库租赁协议（以下简称“本合同”）。

一、合同目的

1.1本合同旨在规范双方在仓库租赁过程中的行为，确保仓库的安全、合规使用，以及租金的合理支付。

1.2出租方同意将仓库按约定条件出租给承租方使用，承租方承诺按照约定用途使用仓库，并按时足额支付租金。

二、签订背景

2.1出租方拥有位于_______的仓库，仓库面积为_______平方米，具备合法有效的所有权或使用权。

2.2承租方因业务发展需要，拟租赁该仓库作为存放货物的场所，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成租赁仓库的一致意见。

2.3双方确认，本合同的签订符合国家法律法规的规定，不存在任何法律上的瑕疵或争议。

主要条款：

一、服务内容

1.1出租方应向承租方提供位于_______的仓库，并保证该仓库具备适宜存放货物的条件。

1.2承租方租赁仓库期间，应按照约定的用途存放货物，不得用于违法活动或存放危险品。

二、质量标准

2.1出租方应确保仓库设施设备齐全、安全可靠，并定期进行维护保养。

2.2承租方在使用仓库过程中，如发现质量问题，应及时通知出租方。出租方应在接到通知后_______日内进行维修。

三、价格支付

3.1承租方应按照本合同约定的租金标准，按时足额向出租方支付租金。

3.2租金标准为人民币_______元/平方米/月，租赁面积为_______平方米，租金总额为人民币_______元/月。

3.3租金支付方式为每月_______日前，承租方将租金支付至出租方指定的账户。

四、保密条款

4.1双方在履行本合同过程中，应对涉及对方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以严格保密。

4.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2出租方未能按照约定提供仓库或维修服务，导致承租方无法正常使用仓库的，承租方有权要求出租方减免相应租金。

5.3承租方未按时足额支付租金的，应按逾期金额的_______%向出租方支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、出租方的权利与义务

1.1权利

-有权按照本合同的约定收取租金及其他费用。

-有权要求承租方按照约定用途使用仓库，并遵守国家相关法律法规。

-在承租方违反合同规定时，有权采取措施制止，并要求承租方承担相应的违约责任。

1.2义务

-应保证仓库的合法合规性，提供适宜存放货物的环境。

-应定期对仓库进行维修保养，确保仓库设施设备的安全可靠。

-在合同有效期内，未经承租方同意，不得将仓库转租给第三方。

二、承租方的权利与义务

2.1权利

-有权按照本合同约定使用仓库，并要求出租方提供约定的服务。

-在出租方违反合同规定时，有权要求出租方承担相应的违约责任。

-在合同期满后，有权优先续租仓库。

2.2义务

-应按照约定用途使用仓库，不得用于违法活动或存放危险品。

-应按时足额支付租金及其他相关费用。

-在租赁期间，应合理使用仓库，爱护仓库设施设备，保持仓库卫生。

三、合作方式

3.1出租方与承租方应建立良好的沟通机制，确保合同执行过程中的问题能够及时解决。

3.2双方应共同遵守以下合作原则：

-诚信原则：双方在合同执行过程中，应遵循诚实信用原则，履行各自的权利与义务。

-互利原则：双方在合同执行过程中，应充分考虑对方的需求，实现互利共赢。

-共同发展原则：双方应共同努力，提高仓库的使用效率，促进双方业务的发展。

3.3在合同执行过程中，如一方需变更合同内容，应提前通知对方，并经双方协商一致后，签订补充协议。

3.4双方在合同执行过程中，应积极履行各自的权利与义务，确保合同的顺利实施。

3.5在合同执行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并采取积极措施减轻损失。双方应共同协商，根据实际情况决定是否继续履行合同或终止合同。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。

1.2合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议，并按照续约协议的约定继续履行合同。

二、终止条件

2.1合同期满，双方未签订续约协议的，合同自然终止。

2.2双方一致同意提前终止合同的，应签订书面终止协议，明确终止日期及相关事宜。

2.3出租方或承租方严重违反本合同约定，另一方有权书面通知违约方要求终止合同。

三、合同的变更

3.1双方在合同有效期内，如需变更合同内容，应签订书面变更协议，并作为本合同的附件。

3.2变更协议经双方签字（或盖章）后生效，与本合同具有同等法律效力。

四、合同的解除

4.1在以下情况下，双方有权解除合同：

-不可抗力因素导致合同无法履行；

-一方破产、清算或被吊销营业执照；

-双方协商一致解除合同。

4.2解除合同的一方应提前书面通知对方，并说明解除原因。

五、争议解决机制

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.3诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

六、法律适用和管辖法院

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。

6.2双方同意，如发生诉讼，由合同签订地人民法院管辖。

七、合同效力

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力，双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利与义务。

合同签字、盖章及日期确认：

鉴于甲乙双方对上述合同内容达成一致意见，特此确认如下：

一、签字盖章

1.1本合同由甲乙双方分别签字（或盖章），以示确认。

1.2甲方签字（或盖章）位置：本合同正面底部左侧指定位置。

1.3乙方签字（或盖章）位置：本合同正面底部右侧指定位置。

二、合同日期

2.1本合同签字（或盖章）日期为双方共同确定的合同生效日期。

2.2甲方签字（或盖章）日期：_______年_______月_______日。

2.3乙方签字（或盖章）日期：_______年_______月_______日。

三、合同生效

3.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起正式生效。

3.2本合同的生效日期为上述甲方签字（或盖章）日期和乙方签字（或盖章）日期中较晚的一个。

四、合同副本

4.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

4.2任何一方对合同的复印、扫描等副本形式，均需经对方确认无误后，方具有法律效力。

五、合同保管

5.1甲乙双方应妥善保管各自持有的合同正本，以防遗失、损坏或未经授权的篡改。

5.2任何一方需查阅对方持有的合同正本时，应提前通知对方，并约定合理的查阅时间和地点。

六、合同更新与补充

6.1如本合同内容需更新或补充，甲乙双方应签订书面协议，并注明更新或补充的条款。

6.2更新或补充协议与本合同具有同等法律效力，经双方签字（或盖章）后生效。

甲乙双方特