2024年大厦广告位短期租赁契约

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年大厦广告位短期租赁契约本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1大厦广告位1.2短期租赁1.3租赁期限第二条：租赁广告位2.1广告位的数量与位置2.2广告位的可用时间2.3广告位的规格与要求第三条：租赁费用3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3提前终止租赁的条件第五条：租赁物的使用5.1使用范围5.2使用期限5.3使用要求第六条：维修与保养6.1维修责任6.2保养责任6.3维修与保养的期限第七条：保险7.1保险责任7.2保险费用7.3保险的有效期第八条：违约责任8.1出租方的违约行为8.2承租方的违约行为8.3违约责任的计算方式第九条：争议解决9.1争议的解决方式9.2争议解决的期限第十条：合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件第十一条：合同的终止11.1合同终止的条件11.2合同终止后的处理第十二条：保密条款12.1保密信息的定义12.2保密信息的保护期限第十三条：合同的生效13.1合同的签署13.2合同的生效日期第十四条：其他条款14.1附加条款14.2附录材料14.3合同的修订历史记录第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1大厦广告位：本合同所指的大厦广告位是指位于大厦外墙、楼顶、广场等显眼位置的广告牌，具体位置和面积详见附件一。1.2短期租赁：本合同所指的短期租赁是指租赁期限不超过一年的租赁方式。1.3租赁期限：租赁期限是指本合同双方约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。第二条：租赁广告位2.1广告位的数量与位置：出租方同意将大厦广告位中的若干广告位出租给承租方，具体数量和位置详见附件一。2.2广告位的可用时间：广告位的可用时间是指租赁期限内，承租方有权使用广告位的时间段，具体时间段详见附件一。2.3广告位的规格与要求：广告位的规格与要求详见附件二，承租方应确保其广告内容符合相关法律法规和道德规范，不得含有违法违规内容。第三条：租赁费用3.1租金金额：租金金额为每月人民币【】元整（大写：【】元整），按月支付。3.2租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息详见附件三。3.3租金支付时间：承租方应在每月【】日前将当月租金支付至出租方指定的账户。第四条：租赁期限4.1租赁开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为【】。4.2租赁结束日期：租赁结束日期为【】。4.3提前终止租赁的条件：在租赁期限内，如承租方需提前终止租赁，应提前【】天书面通知出租方，并支付违约金人民币【】元整（大写：【】元整）。第五条：租赁物的使用5.1使用范围：承租方只能在租赁期限内使用广告位进行广告宣传，不得从事其他活动。5.2使用期限：承租方应在租赁期限内使用广告位，如有需要延长使用期限，应提前【】天书面通知出租方，并签订延长使用协议。5.3使用要求：承租方应确保广告内容的真实、合法、准确，不得发布虚假广告或者误导消费者的广告。第六条：维修与保养6.1维修责任：出租方负责广告位的日常维修与保养，确保广告位的正常使用。6.2保养责任：出租方应定期对广告位进行保养，延长其使用寿命。6.3维修与保养的期限：出租方应在本合同签订后【】天内完成广告位的维修与保养。第七条：保险7.1保险责任：出租方应为本合同广告位购买保险，保障广告位在租赁期限内的安全。7.2保险费用：保险费用包含在租金中，承租方无需另行支付。7.3保险的有效期：保险有效期为租赁期限内，保险合同详见附件四。第八条：违约责任8.1出租方的违约行为：如出租方未按约定提供广告位或未履行维修保养义务，导致广告位无法正常使用，出租方应承担违约责任，向承租方支付违约金人民币【】元整（大写：【】元整）。8.2承租方的违约行为：如承租方未按约定支付租金或未按约定使用广告位，导致出租方遭受损失，承租方应承担违约责任，向出租方支付违约金人民币【】元整（大写：【】元整）。8.3违约责任的计算方式：违约金计算方式为每天违约金额的【】%，不足一天的按一天计算。第九条：争议解决9.1争议的解决方式：如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的期限：争议发生后，双方应在本合同签订后【】天内协商解决，逾期未解决的，方可诉诸法律途径。第十条：合同的变更与解除10.1合同变更的条件：本合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。10.2合同解除的条件：在租赁期限内，如一方未履行合同义务，另一方有权解除合同。合同解除后，双方应按照本合同约定处理后续事宜。第十一条：合同的终止11.1合同终止的条件：本合同履行完毕，租赁期限届满，双方同意终止合同。11.2合同终止后的处理：合同终止后，承租方应将广告位恢复原状，交还给出租方，双方办理相关手续，确认无误后，本合同终止。第十二条：保密条款12.1保密信息的定义：保密信息是指本合同履行过程中，双方交换的商务信息、技术信息以及其他双方约定保密的信息。12.2保密信息的保护期限：保密信息的保护期限为租赁期限结束后【】年。第十三条：合同的生效13.1合同的签署：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的生效日期：本合同的生效日期为【】。第十四条：其他条款14.1附加条款：本合同附件一、附件二、附件三、附件四等为本合同的组成部分，与具有同等法律效力。14.2附录材料：本合同附件包括广告位位置示意图、广告位规格要求、保险合同、银行账户信息等。14.3合同的修订历史记录：本合同如有修订，修订内容应经双方书面确认，修订后的合同为准。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入15.1第三方概念：第三方是指除甲乙方以外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不仅限于中介方、监管方、技术支持方等。15.2第三方责任：第三方在介入本合同过程中，如因其原因导致甲乙方遭受损失，第三方应承担相应的责任。第十六条：第三方介入的额外条款16.1额外条款的签订：如本合同履行过程中需要第三方介入，甲乙方应与第三方签订书面额外条款，明确第三方的权责。16.2额外条款的生效：额外条款自甲乙方与第三方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第十七条：第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定：甲乙方根据本合同有第三方介入时，第三方责任限额应根据第三方提供的服务内容、性质及风险程度等因素进行界定。17.2第三方责任限额的明确：甲乙方应在额外条款中明确第三方的责任限额，包括赔偿金额、赔偿范围等。17.3第三方责任限额的调整：如在合同履行过程中，第三方责任限额需要调整，甲乙方应签订书面协议，对额外条款进行修改。第十八条：第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的划分：第三方在本合同履行过程中，应视为甲乙方的合作伙伴，而非甲乙方的代理或代表。18.3第三方与甲乙方的权益保护：甲乙方应确保第三方的合法权益得到保护，同时第三方也应遵守本合同的约定。第十九条：第三方违约处理19.1第三方违约行为：如第三方未履行额外条款约定的义务，导致甲乙方遭受损失，第三方应承担违约责任。19.2违约责任的计算方式：违约金计算方式为每天违约金额的【】%，不足一天的按一天计算。19.3违约责任的追究：甲乙方有权根据额外条款的约定，追究第三方的违约责任。第二十条：第三方退出20.1第三方退出的条件：如第三方因故需要退出本合同，应提前【】天书面通知甲乙方。20.2第三方退出的程序：第三方退出时，应与甲乙方协商处理后续事宜，确保合同的平稳过渡。20.3第三方退出的责任承担：第三方退出后，应按照额外条款的约定承担相应的责任。第二十一条：合同的修订与补充21.1修订与补充的程序：如本合同及额外条款在履行过程中需要修订或补充，甲乙方应签订书面修订协议，经双方签字盖章后生效。21.2修订与补充的内容：修订协议应明确修订或补充的内容，与本合同及额外条款具有同等法律效力。第二十二条：合同的终止与解除22.1合同终止与解除的条件：如本合同及额外条款约定的终止或解除条件发生，甲乙方有权终止或解除合同。22.2合同终止与解除后的处理：合同终止或解除后，甲乙方应按照本合同及额外条款的约定处理后续事宜。第二十三条：适用法律与争议解决23.1适用法律：本合同及额外条款的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。23.2争议解决：如甲乙方与第三方在履行本合同及额外条款过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十四条：合同的签署与生效24.1合同签署：本合同及额外条款自甲乙方与第三方签字盖章之日起生效。24.2生效日期：本合同及额外条款的生效日期为【】。第二十五条：其他条款25.1附加条款：本合同及额外条款的附加条款为本合同的组成部分，与具有同等法律效力。25.2附录材料：本合同及额外条款的附录材料包括第三方提供的相关文件、协议等。25.3合同的修订历史记录：本合同及额外条款如有修订，修订内容应经甲乙方与第三方书面确认，修订后的合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：广告位位置示意图附件二：广告位规格要求附件三：保险合同附件四：银行账户信息附件五：第三方提供的服务内容描述附件六：额外条款范本附件七：修订历史记录附件一：广告位位置示意图本附件为广告位位置示意图，详细展示了广告位在大厦的具体位置和面积。示意图应标明广告位的尺寸、形状以及与大厦其他设施的关系。附件二：广告位规格要求本附件详细描述了广告位的规格要求，包括广告位的尺寸、材料、颜色、安装要求等。还应包括广告位的维护保养要求，以及出租方和承租方的责任划分。附件三：保险合同本附件为保险合同，明确了保险的投保人、被保险人、保险金额、保险期限等内容。保险合同应由出租方购买，保障广告位在租赁期限内的安全。附件四：银行账户信息本附件提供了出租方和承租方的银行账户信息，用于租金的支付和收取。账户信息应包括开户银行、账户名称、账号等。附件五：第三方提供的服务内容描述本附件详细描述了第三方提供的服务内容，包括服务范围、服务方式、服务期限等。还应明确第三方的责任限额和违约责任。附件六：额外条款范本附件七：修订历史记录本附件记录了合同及其附加条款的修订历史，包括修订的日期、修订的内容以及修订人等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按约定提供广告位或未履行维修保养义务。2.承租方未按约定支付租金或未按约定使用广告位。3.第三方未履行额外条款约定的义务。违约责任认定标准：1.违约金计算方式：违约金计算方式为每天违约金额的【】%，不足一天的按一天计算。2.违约责任的承担：违约方应向守约方支付违约金，并承担因此给对方造成的损失。示例说明：如出租方未按约定提供广告位，导致承租方无法正常使用，出租方应向承租方支付违约金，并承担承租方因此遭受的损失。说明三：法律名词及解释：1.大厦：指本合同中涉及的建筑物，包括大厦外墙、楼顶、广场等。2.广告位：指大厦中用于广告宣传的特定位置，包括外墙广告牌、楼顶广告牌等。3.短期租赁：指租赁期限不超过