2024年创新版：共享店铺租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年创新版：共享店铺租赁合同本合同目录一览第一条租赁主体及合同标的1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租赁店铺及设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条经营范围及限制4.1承租方经营范围4.2禁止经营项目4.3经营活动规范第五条维护与管理5.1出租方维护责任5.2承租方维护责任5.3共同维护事项第六条保险及责任承担6.1保险责任范围6.2保险费用承担6.3责任承担原则第七条合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除后的处理第八条违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任8.3违约赔偿金额及方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构选择9.3法律适用第十条合同的生效、修改与失效10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同失效条件第十一条保密条款11.1保密信息范围11.2保密信息使用限制11.3违反保密条款的后果第十二条知识产权保护12.1知识产权归属12.2知识产权使用规定12.3侵犯知识产权的责任第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址及联系方式13.3通知生效时间第十四条其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同解除或终止后的剩余条款第一部分：合同如下：第一条租赁主体及合同标的1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租赁店铺及设施乙方租赁的店铺位于（店铺地址），店铺内设施包括但不限于：（详细列举店铺内设施）。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自（租赁开始日期）起。2.2租赁结束日期本合同租赁期限至（租赁结束日期）止。2.3租赁续约条款如需续约，乙方应于租赁期满前（提前通知期限）书面通知甲方，双方协商一致后可签订续约合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额乙方应按月支付租金，租金金额为（租金金额）。3.2租金支付周期乙方应在每个租赁周期结束后（支付截止日期）支付当期租金。3.3租金支付方式乙方可通过银行转账、、等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第四条经营范围及限制4.1承租方经营范围乙方在租赁店铺内从事（经营范围）业务。4.2禁止经营项目乙方不得在租赁店铺内从事（列举禁止经营项目）等违法经营活动。4.3经营活动规范乙方应遵守相关法律法规及甲方制定的店铺管理规定，保持店铺卫生、安全，不得损害甲方及他人的合法权益。第五条维护与管理5.1出租方维护责任甲方负责租赁店铺及设施的日常维护与管理，确保店铺设施的正常运行。5.2承租方维护责任乙方应合理使用租赁店铺及设施，并负责店铺内部卫生、设备设施的维护与管理。5.3共同维护事项对于租赁店铺及设施的重大维修、更换事项，甲乙双方应共同协商解决。第六条保险及责任承担6.1保险责任范围乙方应购买相应的商业保险，确保经营过程中的风险保障。6.2保险费用承担乙方承担保险费用，并定期向甲方提供保险凭证。6.3责任承担原则甲乙双方应按照法律规定和本合同约定承担各自的责任。如因乙方经营活动导致第三人损害的，由乙方承担相应责任。第八条违约责任8.1出租方违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为（违约金金额）。8.2承租方违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方或他人遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为（违约金金额）。8.3违约赔偿金额及方式违约金不足以弥补损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额及方式由甲乙双方协商确定。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构选择双方同意选择（仲裁机构名称）进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的生效、修改与失效10.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同修改程序合同的修改应由甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议。10.3合同失效条件第十一条保密条款11.1保密信息范围乙方应对在经营过程中获得的甲方商业秘密、客户信息等保密信息予以保密。11.2保密信息使用限制乙方不得将保密信息用于本合同约定范围之外的其他目的，不得泄露给第三方。11.3违反保密条款的后果乙方违反保密条款的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。第十二条知识产权保护12.1知识产权归属乙方应确保其经营活动不侵犯他人的知识产权，如发生侵权行为，乙方应承担相应责任。12.2知识产权使用规定乙方在使用甲方提供的商标、专利等技术成果时，应遵守相关法律法规和甲方的规定。12.3侵犯知识产权的责任乙方如侵犯他人的知识产权，导致甲方遭受损失的，乙方应承担侵权责任，向甲方支付赔偿金。第十三条通知与送达13.1通知方式甲乙双方应通过书面形式互相通知，通知可采用邮件、传真、电子邮件等方式。13.2送达地址及联系方式甲乙双方的送达地址及联系方式如下：（详细填写）。13.3通知生效时间通知自发送之日起视为生效，除非对方在收到通知后三日内书面提出异议。第十四条其他条款14.1合同附件本合同附件包括：（列举附件名称）。14.2补充协议本合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同解除或终止后的剩余条款合同解除或终止后，乙方向甲方支付的租金、押金等费用，甲方应在合同解除或终止后（退还时间）内予以退还。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为确保甲乙双方的合法权益，特对第三方介入后的相关条款进行修正。第一条第三方概念界定1.1第三方指本合同以外的自然人、法人或其他组织，不包括甲乙双方及其关联企业。1.2第三方介入指在本合同履行过程中，第三方直接或间接参与甲乙双方的经营活动、权益转让或利益分配等。第二条第三方责任限额2.1第三方介入本合同事项的，应承担相应的法律责任。甲乙双方不承担第三方介入行为产生的后果。2.2第三方造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担赔偿责任。2.3甲乙双方应尽力防止第三方不正当介入本合同事项，如因甲乙双方原因导致第三方介入的，甲乙双方应承担相应责任。第三条第三方权益处理3.1第三方介入本合同事项的，不影响甲乙双方根据本合同享有的权益。3.2甲乙双方与第三方发生的纠纷，不影响本合同的履行。3.3第三方退出本合同事项的，甲乙双方应按照本合同约定处理相关事宜。第四条第三方义务4.1第三方介入本合同事项的，应遵守本合同的约定，不得违反甲乙双方的合法权益。4.2第三方应按照甲乙双方的要求，提供相关资料、信息，并协助甲乙双方进行合同履行。4.3第三方不得以任何方式侵害甲乙双方的合法权益，包括但不限于知识产权、商业秘密等。第五条甲乙双方的告知义务5.1甲乙双方应在第三方介入本合同事项前，向对方告知第三方的基本情况、介入方式及可能产生的影响。5.2甲乙双方应密切关注第三方的行为，确保第三方不违反本合同的约定。5.3甲乙双方在发现第三方可能侵害对方合法权益时，应立即采取措施予以制止，并告知对方。第六条第三方违约处理6.1第三方违反本合同约定的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担赔偿责任。6.3甲乙双方与第三方发生的纠纷，不影响本合同的履行。第七条合同的生效、修改与失效7.1本附加条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本附加条款的修改应由甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议。7.3本附加条款失效的条件、程序及后果，按照本合同第十条的约定处理。第八条争议解决8.1甲乙双方与第三方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2甲乙双方与第三方发生的争议，不涉及本合同其他条款的，不影响本合同的履行。第九条通知与送达9.1甲乙双方与第三方之间的通知与送达，按照本合同第十三条的约定处理。第十条其他条款10.1本附加条款未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本合同及其附加条款具有同等法律效力。10.2本附加条款的失效，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁店铺平面图详细描述店铺的布局、面积、设施等，以便乙方了解店铺实际情况。附件二：租赁店铺设施清单列举店铺内所有设施及其型号、数量、状态等信息。附件三：租金支付明细表详细说明租金支付的时间、金额、方式等。附件四：经营范围清单列举乙方经营范围内允许开展的项目，以及禁止的项目。附件五：店铺管理规则详细描述店铺的日常管理规范、卫生标准、安全要求等。附件六：保险购买凭证乙方购买的保险凭证，以证明乙方已按照合同约定购买了相应的保险。附件七：第三方介入同意书如有第三方介入，需提供第三方同意遵守本合同的书面文件。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间支付租金。2.乙方未按约定使用租赁店铺及设施。3.乙方未按约定维护店铺卫生、安全等。4.乙方经营活动侵犯他人知识产权。5.乙方未经甲方同意擅自转租或转让合同权益。违约责任认定标准：1.乙方违约行为导致甲方损失的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为（具体金额）。2.乙方违约行为导致甲方损失的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。3.乙方违约行为涉及法律法规的，乙方应承担相应的法律责任。示例说明：若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为当期租金的10%。若乙方经营活动侵犯他人知识产权，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供租赁店铺及设施给乙方的当事人。2.承租方：指本合