2024年中央空调租赁与维护合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年中央空调租赁与维护合同本合同目录一览第一条租赁物品及数量1.1空调类型与数量1.2附属设备与数量第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条维护与维修4.1租赁方责任4.2维护内容4.3维修期限第五条保险责任5.1保险购买5.2保险理赔第六条违约责任6.1租赁方违约6.2出租方违约第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径第八条合同的变更与终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件处理第十一条合同的生效、修订与解除11.1合同生效条件11.2合同修订条件11.3合同解除条件第十二条租赁方的权利与义务12.1权利12.2义务第十三条出租方的权利与义务13.1权利13.2义务第十四条其他约定14.1技术支持14.2售后服务14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条租赁物品及数量1.1租赁物品为中央空调，设备型号为，数量为台。1.2附属设备包括空调控制系统、管道、阀门等，数量及型号详见附件一。第二条租赁期限2.1租赁开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期为2029年X月X日。第三条租金及支付方式3.1租金金额为每年人民币万元整，共计人民币万元整。3.2租金支付周期为每半年一次。3.3租金支付方式为银行转账。第四条维护与维修4.1租赁方负责中央空调的日常使用与维护。4.2维护内容包括但不仅限于清洁、保养、更换故障部件等。4.3维修期限为租赁期内。第五条保险责任5.1租赁方应购买适当的保险，保障中央空调及附属设备的安全。5.2保险理赔事宜由租赁方负责处理。第六条违约责任6.1若租赁方未按约定时间支付租金，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金。6.2若出租方未按约定提供中央空调或附属设备，租赁方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。第七条争议解决7.1双方应优先通过协商解决合同争议。7.2若协商无果，双方同意通过调解解决争议。7.3若调解失败，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的变更与终止8.1合同变更条件8.1.1租赁期限的变更需双方协商一致，并书面确认。8.1.2租金的变更需双方协商一致，并书面确认。8.1.3租赁物品的变更需双方协商一致，并书面确认。8.2合同终止条件8.2.1租赁期届满，双方无异议的情况下，合同自然终止。8.2.2双方协商一致，可以提前终止合同。8.2.3一方违反合同规定，严重影响到对方利益的，对方有权提前终止合同。第九条保密条款9.1保密内容9.1.1双方在合同执行过程中获取的商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.1.2双方同意，未经对方书面同意，不得向第三方披露保密信息。9.2保密期限9.2.1保密信息自合同终止之日起继续保密，期限为五年。第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.1.1自然灾害，如地震、洪水、台风等。10.1.2社会事件，如战争、动乱、政府行为等。10.1.3其他双方同意的不可抗力事件。10.2不可抗力事件处理10.2.1受不可抗力事件影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。10.2.2双方协商决定是否延长合同期限或减轻违约责任。第十一条合同的生效、修订与解除11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2双方履行合同约定的义务。11.2合同修订条件11.2.1合同修订需双方协商一致，并书面确认。11.2.2合同修订不得违反法律法规和双方的基本利益。11.3合同解除条件11.3.1双方协商一致解除合同。11.3.2一方违反合同规定，严重影响到对方利益的，对方有权解除合同。第十二条租赁方的权利与义务12.1权利12.1.1按合同约定使用租赁物品。12.1.2要求出租方提供必要的培训和技术支持。12.2义务12.2.1按时支付租金。12.2.2妥善使用和维护租赁物品，确保其正常运行。12.2.3不得将租赁物品转租给第三方。第十三条出租方的权利与义务13.1权利13.1.1按合同约定收取租金。13.1.2对租赁物品进行必要的检查和维护。13.2义务13.2.1按时提供租赁物品，并保证其正常运行。13.2.2提供必要的培训和技术支持。13.2.3保障租赁物品的安全和合规性。第十四条其他约定14.1技术支持14.1.1出租方应提供中央空调的技术支持，确保其正常运行。14.1.2技术支持包括但不限于故障排查、维修、保养等。14.2售后服务14.2.1出租方应提供中央空调的售后服务，包括故障维修、配件更换等。14.2.2售后服务的具体内容和条件详见附件二。14.3合同附件14.3.1附件一：租赁物品附属设备清单。14.3.2附件二：售后服务条款。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与责任1.1第三方指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织。1.2第三方介入指第三方在合同执行过程中，以某种形式参与甲乙双方的交易或提供服务。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入包括但不限于中介方、监理方、维修服务提供商等。2.2第三方介入需经甲乙方书面同意，并明确介入的范围和责任。第三条第三方责任3.1第三方应承担其提供的服务或产品的质量、安全等责任。3.2第三方对其提供的服务或产品导致的甲乙方损失，负有赔偿责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方为独立的法律主体，彼此之间不存在雇佣、代理等关系。4.2甲乙方与第三方之间的交易，不影响甲乙方之间的合同关系。第五条第三方介入的额外条款5.1甲乙方应在合同中明确第三方的责任范围、质量标准、服务期限等。5.2甲乙方应确保第三方的服务或产品符合合同约定的要求。第六条第三方责任限额6.1甲乙方应与第三方协商确定责任限额，并在合同中明确。6.2责任限额可包括赔偿金额、赔偿范围等。第七条第三方介入的变更与解除7.1甲乙方如需变更或解除与第三方的服务或产品供应关系，应书面通知对方。7.2变更或解除不影响甲乙方之间的合同关系。第八条第三方违约处理8.1若第三方未按约定提供服务或产品，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲乙方有权解除与第三方的服务或产品供应关系，并要求赔偿损失。第九条第三方侵权行为9.1若第三方侵犯甲乙方的合法权益，甲乙方有权要求第三方承担侵权责任。9.2甲乙方有权解除与第三方的服务或产品供应关系，并要求赔偿损失。第十条第三方信息保密10.1第三方应对其在合同执行过程中获取的甲乙方信息保密。10.2第三方违反保密义务的，甲乙方有权要求其承担违约责任。第十一条第三方合规性11.1第三方应遵守相关法律法规，确保其服务或产品合规。11.2若第三方因合规性问题导致甲乙方损失，第三方应承担赔偿责任。第十二条第三方退出12.1第三方如需退出合同，应提前书面通知甲乙方。12.2第三方退出不影响甲乙方之间的合同关系。第十三条第三方继承与转让13.1第三方不得将其在合同中的权利义务继承或转让给其他个体或组织。13.2违反本条规定的，甲乙方有权解除合同，并要求赔偿损失。第十四条第三方争议解决14.1甲乙方与第三方之间的争议，应优先通过协商解决。14.2若协商无果，双方同意通过调解解决争议。14.3若调解失败，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品附属设备清单详细列出中央空调的附属设备名称、型号、数量等信息。附件二：售后服务条款详细规定出租方提供的售后服务内容、服务期限、服务响应时间等。附件三：技术支持条款详细规定出租方提供的技术支持内容、技术支持响应时间、技术支持联系方式等。附件四：保险购买证明证明租赁方已购买适当的保险，保障中央空调及附属设备的安全。附件五：维修服务记录记录中央空调的维修服务情况，包括维修日期、维修内容、维修人员等信息。附件六：租金支付记录记录租金的支付情况，包括支付日期、支付金额、支付方式等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按约定时间支付租金。2.出租方未按约定提供中央空调或附属设备。3.第三方未按约定提供服务或产品。4.租赁方未按约定使用和维护租赁物品。5.出租方未按约定提供培训和技术支持。违约责任认定标准：1.违约行为导致损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.违约行为导致合同解除的，违约方应承担相应的违约金责任。3.违约行为导致合同终止的，违约方应承担相应的违约责任。示例说明：若租赁方未按约定时间支付租金，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如地震、洪水、台风等。2.违约金：指一方违反合同