2024年乡村民居建筑合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年乡村民居建筑合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（乡村民居建筑方）1.2乙方（建筑施工方）第二条建筑项目及要求2.1建筑项目概述2.2建筑风格及规模2.3建筑材料及标准2.4环保及节能要求第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式及时间表3.3价款调整机制第四条施工周期及进度4.1施工启动时间4.2施工完成时间4.3关键节点进度要求第五条施工质量及验收5.1施工质量标准5.2验收程序及标准5.3质量保修期第六条施工安全责任6.1安全施工标准6.2安全事故处理6.3乙方现场安全管理人员第七条变更及解除合同7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3变更及解除合同的程序第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼管辖法院第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二条一般条款12.1合同的履行地点12.2合同的解释12.3合同的修改第十三条其他约定13.1甲方提供的施工条件13.2乙方施工人员的生活保障13.3双方约定的其他事项第十四条附件14.1建筑设计图纸14.2施工方案及施工组织设计14.3合同价款明细表第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（乡村民居建筑方）甲方为具有合法身份的乡村民居建筑项目发起方，负责项目的发起、资金的投入以及项目的最终验收。1.2乙方（建筑施工方）乙方为具有建筑施工资质的企业，负责按照甲方的要求进行民居建筑的设计、施工以及后续的维护工作。第二条建筑项目及要求2.1建筑项目概述建筑项目位于_______，为一栋_______层高的乡村民居建筑，建筑占地面积为_______平方米。2.2建筑风格及规模建筑风格为_______，规模能够满足甲方家庭成员的生活需求，包括_______间卧室，_______间卫生间，以及_______公共活动区域。2.3建筑材料及标准建筑材料应选择_______，符合_______标准，在保证建筑质量的同时，注重环保和节能。2.4环保及节能要求乙方在施工过程中应严格遵守我国的环保法规，尽量减少对环境的影响。同时，建筑的能耗应低于我国的相关标准。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价合同总价为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2支付方式及时间表甲方应按照乙方提供的进度表，分阶段支付工程款项。每完成一个阶段的工程，甲方支付相应款项。3.3价款调整机制如遇不可抗力等因素导致工程进度延误，双方可协商调整价款。第四条施工周期及进度4.1施工启动时间施工启动时间为_______年_______月_______日。4.2施工完成时间施工完成时间为_______年_______月_______日。4.3关键节点进度要求乙方应保证在_______年_______月_______日前完成地基工程，_______年_______月_______日前完成主体结构工程。第五条施工质量及验收5.1施工质量标准乙方的施工质量应符合我国的相关规定和甲方的要求，保证建筑的安全、美观和实用。5.2验收程序及标准工程完成后，甲方应组织验收。验收不合格的，乙方应立即整改。整改后仍不合格的，甲方有权解除合同。5.3质量保修期乙方应对施工的民用建筑工程承担_______年的质量保修责任。第六条施工安全责任6.1安全施工标准乙方应遵守我国的安全施工规定，保证施工现场的安全。6.2安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照我国的相关规定进行处理。6.3乙方现场安全管理人员乙方应指派具有相关资质的安全管理人员负责施工现场的安全管理工作。第八条违约责任8.1甲方违约责任如甲方未按约定时间支付工程款项，应支付乙方违约金，违约金为应付工程款项的_______%。8.2乙方违约责任如乙方未按约定时间完成工程，应支付甲方违约金，违约金为合同总价的_______%。第九条争议解决9.1争议解决方式如合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖法院诉讼管辖法院为甲方所在地人民法院。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限为合同终止后_______年。10.3违约保密条款如一方违反保密义务，应支付对方违约金，违约金为泄露信息造成的损失的_______倍。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序如双方同意变更合同，应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。11.3合同终止条件（1）工程完成后，双方履行完毕合同义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约，对方解除合同；（4）法律、法规规定的其他终止条件。第十二条一般条款12.1合同的履行地点合同的履行地点为甲方所在地。12.2合同的解释本合同的解释权归双方共同所有。12.3合同的修改如双方同意修改合同，应以书面形式修改，经双方盖章确认后生效。第十三条其他约定13.1甲方提供的施工条件甲方应提供施工所需的场地、水源、电源等，确保乙方正常施工。13.2乙方施工人员的生活保障乙方应负责施工人员的生活保障，包括但不限于住宿、餐饮等。13.3双方约定的其他事项双方还可约定其他事项，以书面形式附加于合同中。第十四条附件14.1建筑设计图纸附件中包含完整的建筑设计图纸，包括建筑外观、结构、水电等各个专业的设计图纸。14.2施工方案及施工组织设计附件中包含施工方案、施工组织设计等文件，详细阐述施工过程中的各项事宜。14.3合同价款明细表附件中包含合同价款的详细分解，包括工程量、单价、总价等信息。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义第三方指非甲乙方合同主体，但为甲乙方提供必要服务或参与合同履行过程的个体或机构。15.2第三方类型第三方包括但不限于：中介方、设计方、监理方、材料供应商、分包商等。15.3第三方责任第三方在合同履行过程中，应对其提供的服务或参与的部分承担相应的责任。第十六条第三方介入的附加条款16.1第三方选择甲乙方应共同协商选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。16.2第三方合同甲乙方与第三方签订的合同，应作为本合同的附件，具有同等法律效力。16.3第三方支付甲乙方应按照与第三方签订的合同，支付相应的费用。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方因履行合同而产生的赔偿责任的最高限额。17.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方的资质、合同金额、风险评估等因素确定，并在与第三方的合同中明确。17.3第三方责任限额的调整如第三方因特殊情况需要调整责任限额，甲乙方应共同协商决定。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方应服从甲方的管理，按照甲方的要求履行合同义务。18.2第三方与乙方的关系第三方应服从乙方的管理，按照乙方的要求履行合同义务。18.3第三方与甲乙方之间的沟通第三方应保持与甲乙方的良好沟通，及时报告工程进展和问题。第十九条第三方违约处理19.1第三方违约如第三方未按合同约定履行义务，甲乙方有权解除与第三方的合同，并追究其违约责任。19.2第三方违约责任第三方违约时，应承担违约金、赔偿金等违约责任，具体金额根据与第三方的合同确定。第二十十条第三方权益保护20.1第三方权益保护甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。20.2第三方权益保护的例外如第三方严重违约，甲乙方有权解除与第三方的合同，并追究其违约责任。第二十一条合同的变更、解除和终止21.1合同变更如因第三方原因导致合同变更，甲乙方应共同协商，签订书面变更协议。21.2合同解除如第三方严重违约，甲乙方有权解除与第三方的合同，并追究其违约责任。21.3合同终止如第三方完成合同约定的义务，合同自然终止。第二十二条争议解决22.1第三方争议如第三方与甲乙方发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二十三条合同的履行、解释和修改23.1合同履行甲乙方应按照本合同及与第三方的合同约定，履行各自的义务。23.2合同解释本合同的解释权归甲乙方共同所有。23.3合同修改如甲乙方同意修改本合同，应以书面形式修改，经双方盖章确认后生效。第二十四条附件24.1第三方合同附件包括与第三方签订的合同文本，及其附件、补充协议等。24.2第三方资质证明包括第三方的营业执照、资质证书等相关文件。24.3第三方责任限额证明包括第三方责任限额的计算公式、限额金额等证明文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：建筑设计图纸详细描述建筑的外观、结构、水电等各个专业的设计图纸，以及建筑的详细尺寸和材料要求。附件2：施工方案及施工组织设计包含施工过程中的各项事宜，如施工步骤、施工方法、人员配置、材料供应等。附件3：合同价款明细表详细分解合同价款，包括工程量、单价、总价等信息，以及各项费用的计算依据。附件4：第三方合同附件包括与第三方签订的合同文本，及其附件、补充协议等。附件5：第三方资质证明第三方的营业执照、资质证书等相关文件，以证明第三方具备相应的资质和能力。附件6：第三方责任限额证明包括第三方责任限额的计算公式、限额金额等证明文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.甲方未按约定时间支付工程款项；2.乙方未按约定时间完成工程；3.乙方未按约定标准施工，导致工程质量不达标；4.第三方未按合同约定提供服务或参与合同履行；5.甲方未按约定提供施工条件或材料；6.乙方未按约定提供施工人员的生活保障。违约责任认定标准：1.违约金：根据合同约定，违约方应支付给对方一定金额的违约金。2.赔偿金：因违约行为导致的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。3.工期顺延：因违约行为导致的工期延误，工期应相应顺延。4.解除合同：严重违约行为可能导致合同的解除。示例说明：如甲方未按约定时间支付工程款项，乙方有权要求甲方支付违约金，并按照合同约定顺延工期。如乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并解除合同。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙方之间的协议，约定甲乙方的权利和义务。2.甲方：指具有合法身份的乡村民居建筑项目发起方。3.乙方：指具有建筑施工资质的企业。4.第三方：指非甲乙方合同主体，但为甲乙方提供必要服务或参与合同履行个体或机构。6.违约金：指违约方应支付给对方一定金额的赔