2024年商事担保法律实务指导

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商事担保法律实务指导本合同目录一览第一条担保合同的定义与范围1.1担保合同的定义1.2担保合同的范围第二条担保人的资格与责任2.1担保人的资格要求2.2担保人的责任与义务第三条担保方式与担保物3.1担保方式3.1.1动产担保3.1.2不动产担保3.1.3权利担保3.2担保物的要求第四条担保合同的订立4.1订立担保合同的条件4.2担保合同的订立程序第五条担保合同的效力5.1担保合同的生效条件5.2担保合同的效力范围第六条担保合同的履行6.1担保人的履行义务6.2债务人的履行义务第七条担保合同的变更与解除7.1担保合同的变更条件7.2担保合同的解除条件第八条担保合同的违约责任8.1担保人的违约责任8.2债务人的违约责任第九条担保合同的争议解决9.1争议解决的途径9.2争议解决的时间限制第十条担保合同的解除与终止10.1担保合同的解除10.2担保合同的终止第十一条担保合同的效力期限11.1担保合同的效力期限规定11.2担保合同效力期限的延长第十二条担保合同的转让12.1担保合同的转让条件12.2担保合同转让的程序第十三条担保合同的监督与检查13.1担保合同的监督机构13.2担保合同的检查程序第十四条担保合同的解除与注销14.1担保合同的解除条件14.2担保合同的注销程序第一部分：合同如下：第一条担保合同的定义与范围1.1担保合同的定义担保合同是指担保人与债务人之间，为保证债务人履行债务，由担保人向债权人提供一定的财产或者权利作为担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法优先受偿的合同。1.2担保合同的范围担保合同的范围包括主债权本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用和所有其他根据主合同和担保合同而产生的费用。第二条担保人的资格与责任2.1担保人的资格要求担保人应当是具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织。担保人应当具有足够的清偿能力，以确保债权的实现。2.2担保人的责任与义务担保人应当按照担保合同的约定，向债权人提供担保财产或者权利，并保证在债务人不履行债务的情况下，债权人有权依法优先受偿。第三条担保方式与担保物3.1担保方式3.1.1动产担保担保人可以将动产抵押给债权人，作为债务人履行债务的担保。3.1.2不动产担保担保人可以将不动产抵押给债权人，作为债务人履行债务的担保。3.1.3权利担保担保人可以将其依法享有的权利质押给债权人，作为债务人履行债务的担保。3.2担保物的要求担保物应当是合法、有价值、易于变现的财产或者权利。担保物应当符合法律、法规和合同的约定。第四条担保合同的订立4.1订立担保合同的条件担保合同的订立应当符合法律、法规的规定，担保人与债务人应当具有真实的订立意思表示，且不违反法律、法规和社会公共利益。4.2担保合同的订立程序担保合同的订立应当经过双方协商一致，并采取书面形式。担保合同应当明确约定担保的范围、方式、期限等事项。第五条担保合同的效力5.1担保合同的生效条件担保合同的生效应当符合法律、法规的规定，担保人与债务人的民事行为能力、意思表示真实、内容不违反法律、法规和社会公共利益等。5.2担保合同的效力范围担保合同的效力范围包括担保人对债务人的债务承担保证责任，以及债权人对担保物的优先受偿权。第六条担保合同的履行6.1担保人的履行义务担保人应当按照担保合同的约定，向债权人提供担保财产或者权利，并保证在债务人不履行债务的情况下，债权人有权依法优先受偿。6.2债务人的履行义务债务人应当按照主合同的约定履行债务，并保证不损害担保人的合法权益。第八条担保合同的变更与解除8.1担保合同的变更条件担保合同的变更应当经过担保人、债务人和债权人的协商一致，并采取书面形式。变更的内容应当符合法律、法规的规定，不得违反合同的宗旨和原则。8.2担保合同的解除条件担保合同的解除应当经过担保人、债务人和债权人的协商一致，并采取书面形式。解除的条件应当符合法律、法规的规定，不得违反合同的宗旨和原则。第九条担保合同的违约责任9.1担保人的违约责任担保人未按照担保合同的约定提供担保财产或者权利，或者在债务人不履行债务的情况下，未能依法优先受偿的，应当按照合同的约定承担违约责任。9.2债务人的违约责任债务人未按照主合同的约定履行债务，或者损害担保人的合法权益的，应当按照合同的约定承担违约责任。第十条担保合同的争议解决10.1争议解决的途径担保合同当事人发生争议的，可以协商解决；协商不成的，可以向合同履行地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决的时间限制担保合同当事人向人民法院提起诉讼的，应当遵守诉讼时效的规定。第十一条担保合同的效力期限11.1担保合同的效力期限规定担保合同的效力期限从担保合同生效之日起计算，至主债务履行期限届满之日止。11.2担保合同效力期限的延长担保合同的效力期限可以由担保人、债务人和债权人协商一致，并采取书面形式延长。第十二条担保合同的转让12.1担保合同的转让条件担保合同不得转让，但法律、法规另有规定的除外。12.2担保合同转让的程序担保合同转让应当经过担保人、债务人和债权人的协商一致，并采取书面形式。转让的内容应当符合法律、法规的规定。第十三条担保合同的监督与检查13.1担保合同的监督机构担保合同的监督机构由担保人和债权人协商确定。13.2担保合同的检查程序第十四条担保合同的解除与注销14.1担保合同的解除条件担保合同的解除条件按照合同的约定执行，也可以由担保人、债务人和债权人协商一致解除。14.2担保合同的注销程序担保合同的注销应当经过担保人、债务人和债权人的协商一致，并采取书面形式。注销后，担保人的担保责任解除，债权人的优先受偿权消失。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方介入的概念第三方介入是指在甲乙方之间，为了保证债务的履行，由担保人与债权人之间产生的合同关系中，除了甲乙方以外的其他主体，包括中介方、评估方、监管方等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于中介方、评估方、监管方等，其他由甲乙方约定的主体也纳入第三方介入的范畴。第二条第三方介入后的责任分配2.1第三方介入后的责任分配第三方介入后，其责任分配应按照合同的约定执行。若合同中没有明确约定，则根据第三方介入的具体情况，由甲乙方协商确定。2.2第三方介入后与其他各方的关系第三方介入后，其与甲乙方以及其他各方的关系，应按照合同的约定执行。若合同中没有明确约定，则第三方介入主体与甲乙方以及其他各方之间不存在直接的合同关系。第三条第三方介入的义务和责任3.1第三方介入的义务第三方介入主体应当根据合同的约定，履行其介入职责，确保债务的履行。3.2第三方介入的责任第三方介入主体在介入过程中，若存在过错导致债务未能履行，应承担相应的责任。第三方介入主体的责任限额应按照合同的约定执行。若合同中没有明确约定，则由甲乙方协商确定。第四条第三方介入的赔偿责任4.1第三方介入主体的赔偿责任第三方介入主体在介入过程中，若存在过错导致债务未能履行，应承担赔偿责任。赔偿金额的计算应按照合同的约定执行。若合同中没有明确约定，则由甲乙方协商确定。4.2第三方介入主体的赔偿限额第三方介入主体的赔偿限额应按照合同的约定执行。若合同中没有明确约定，则由甲乙方协商确定。赔偿限额可以根据第三方介入主体的介入程度、介入费用等因素进行确定。第五条第三方介入的终止条件5.1第三方介入的终止条件第三方介入主体在履行完介入职责后，或者在合同约定的终止条件出现时，第三方介入终止。5.2第三方介入终止后的责任分配第三方介入终止后，其责任分配应按照合同的约定执行。若合同中没有明确约定，则由甲乙方协商确定。第六条第三方介入的书面确认6.1第三方介入的书面确认第三方介入主体在介入过程中，应当与甲乙方进行书面确认，明确介入的职责、义务和责任。6.2第三方介入书面确认的保管第三方介入书面确认的文件，由甲乙方和第三方介入主体共同保管，以便在债务履行过程中，作为依据使用。第七条第三方介入的告知义务7.1第三方介入主体的告知义务第三方介入主体在介入过程中，若发现债务人有违约行为或者其他可能导致债务未能履行的情况，应及时告知甲乙方。7.2甲乙方的告知义务甲乙方在债务履行过程中，若发现第三方介入主体有违约行为或者其他可能导致债务未能履行的情况，应及时告知第三方介入主体。第八条第三方介入的合同变更和解除8.1第三方介入合同的变更条件第三方介入合同的变更条件应按照合同的约定执行。若合同中没有明确约定，则由甲乙方协商确定。8.2第三方介入合同的解除条件第三方介入合同的解除条件应按照合同的约定执行。若合同中没有明确约定，则由甲乙方协商确定。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入争议的解决途径第三方介入争议的解决途径可以按照合同的约定执行。若合同中没有明确约定，则可以协商解决；协商不成的，可以向合同履行地的人民法院提起诉讼。9.2第三方介入争议解决的时间限制第三方介入争议解决的时间限制应按照合同的约定执行。若合同中没有明确约定，则应遵守诉讼时效的规定。第十条第三方介入的效力期限10.1第三方介入的效力期限第三方介入的效力期限应按照合同的约定执行。若合同中没有明确约定，则从第三方介入主体开始履行介入职责之日起计算，至债务履行期限届满之日止。10.2第三方介入效力期限的延长第三方介入效力期限的延长应按照合同的约定执行。若合同中没有明确约定，则由甲乙方协商确定。第十一条第三方介入的转让11.1第三方介入的转让条件第三方介入不得转让，但法律、法规另有规定的除外。11.2第三方介入转让第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：担保合同主体身份证明要求：提供甲乙方以及第三方介入主体的身份证明文件，包括身份证、营业执照等。说明：确保各方的身份真实有效，便于合同的履行和纠纷的解决。2.附件二：担保财产或权利证明要求：提供担保财产或权利的权属证明，如房产证、土地使用权证、权利证书等。说明：明确担保物的权属情况，确保债权人有权依法优先受偿。3.附件三：担保合同书面协议要求：提供甲乙方、第三方介入主体之间签订的书面担保合同协议。说明：作为合同履行的重要依据，明确各方的权利义务。4.附件四：第三方介入主体的资质证明要求：提供第三方介入主体的资质证书或者其他证明文件，如评估机构资质证书、监管机构授权文件等。说明：确保第三方介入主体具备相应的资质和能力，能够合法有效地履行介入职责。5.附件五：债务人的信用报告要求：提供债务人的信用报告，包括信用评级、财务状况、经营状况等。6.附件六：担保合同的补充协议要求：提供合同履行过程中，甲乙方、第三方介入主体之间签订的补充协议。说明：对原合同的补充和修改，确保合同的履行符合实际情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲乙方的违约行为：未按照主合同约定履行债务；未按照担保合同约定提供担保财产或权利；未履行合同约定的其他义务。第三方介入主体的违约行为：未按照担保合同约定履行介入职责；未及时告知甲乙方或第三方介入主体违约行为或可能导致债务未能履行的情况。2.违约责任认定甲乙方的违约责任：根据主合同和担保合同的约定，承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。第三方介入主体的违约责任：根据担保合同的约定，承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。示例说明：如果甲乙双方未能按照主合同约定履行债务，导致债权人遭受损失，甲乙双方应根据主合同和担保合同的约定，承担相应的违约责任。如果第三方介入主体未能按照担保合同约定履行介入职责，导致债务未能履行，第三方介入主体应根据担保合同的约定，承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.担保合同：指担保人与债务人之间，为保证债务人履行债务，由担保人向债权人提供一定的财产或者权利作