2024年共同租赁协议：房屋共住条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年共同租赁协议：房屋共住条款本合同目录一览1.租赁房屋描述1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构与设施2.租赁双方2.1出租人信息2.2承租人信息3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付频率4.3租金支付方式5.共同居住条款5.1共同居住人姓名5.2共同居住人权利与义务6.房屋使用与维护6.1使用规定6.2维护责任7.押金7.1押金金额7.2押金退还条件与方式8.维修与保养8.1维修责任8.2保养责任9.保险9.1保险购买9.2保险理赔10.变更与解除合同10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担12.争议解决方式12.1协商解决12.2调解解决12.3法律途径13.其他条款13.1宠物相关规定13.2访客相关规定13.3房屋转租规定14.签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3共同居住人签字第一部分：合同如下：1.租赁房屋描述1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，栋单元号1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米1.3房屋结构与设施：该房屋为层住宅，户型为室厅，设施包括空调、冰箱、洗衣机、热水器等2.租赁双方2.1出租人信息：2.1.1名称：X公司2.1.2地址：北京市海淀区路号2.1.3联系人：X2.1.4联系电话：X2.2承租人信息：2.2.1名称：X2.2.2地址：北京市朝阳区路号2.2.3联系人：X2.2.4联系电话：X3.租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2026年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为元4.2租金支付频率：每月底支付下月租金4.3租金支付方式：通过银行转账方式支付至出租人指定的账户5.共同居住条款5.1共同居住人姓名：X、X5.2共同居住人权利与义务：5.2.1共同居住人享有租赁房屋的居住权，但不得转租、转借或用于非法用途5.2.2共同居住人应合理使用房屋及设施，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任5.2.3共同居住人应遵守国家的法律法规，不得在租赁房屋内进行违法活动5.2.4共同居住人应按照约定的租金支付方式及时支付租金6.房屋使用与维护6.1使用规定：承租人及共同居住人应合理使用房屋及设施，并按照出租人的要求进行维护保养6.2维护责任：房屋及设施的正常维护保养由出租人负责，但因承租人及共同居住人使用不当造成的损坏由其承担维修责任8.维修与保养8.1维修责任：出租人负责房屋及设施的正常维护保养，确保房屋及设施处于良好状态。8.2保养责任：承租人及共同居住人应按照出租人的要求合理使用房屋及设施，并负责日常的清洁和保养。9.保险9.1保险购买：出租人应购买房屋保险，并将承租人及共同居住人列为共同受益人。9.2保险理赔：如发生保险事故，承租人及共同居住人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料。10.变更与解除合同10.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并提前一个月通知对方。11.违约责任11.1违约行为：任何一方违反合同的约定，均应承担违约责任。11.2违约责任承担：违约方应承担相应的赔偿责任，并支付违约金。12.争议解决方式12.1协商解决：双方应通过协商解决合同争议。12.2调解解决：如协商不成，双方可选择向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。12.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。13.其他条款13.1宠物相关规定：承租人及共同居住人不得饲养宠物。13.2访客相关规定：承租人及共同居住人的访客不得影响周围居民的正常生活。13.3房屋转租规定：承租人及共同居住人不得转租房屋。14.签字盖章14.1出租人签字：14.2承租人签字：14.3共同居住人签字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：第三方为房屋租赁中介公司，负责促成甲乙双方租赁合同的签订。15.2第三方责任：确保甲乙双方按照约定履行合同义务，协助解决租赁过程中的问题。16.第三方权利与义务16.1权利：收取中介费用，按照约定获得报酬。16.2义务：提供真实、准确的房屋信息，如实告知甲乙双方租赁房屋的实际情况。17.第三方介入后的调整17.1调整内容：如甲乙双方在租赁过程中出现纠纷，第三方应协助调解，确保合同的履行。17.2调整方式：第三方应及时介入，采取必要措施，防止纠纷扩大。18.第三方责任限额18.1责任限额：第三方对甲乙双方承担的赔偿责任总额不超过中介费用的三倍。18.2责任限制：第三方不对甲乙双方因租赁房屋本身问题导致的损失承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋租赁合同附件附件2：房屋照片及设施清单附件3：租赁押金收据附件4：租金支付记录附件5：维修保养记录附件6：保险单据附件7：第三方中介服务协议附件1的详细要求和说明：本附件应包括房屋的详细描述、设施清单、使用规则等信息，以确保甲乙双方对租赁房屋的认知一致。附件2的详细要求和说明：本附件应包含房屋内外部的照片，以及房屋内设施的详细清单，以便甲乙双方确认房屋的实际情况。附件3的详细要求和说明：本附件为租赁押金的收据，应详细记录押金的金额、收取日期、收取人等信息。附件4的详细要求和说明：本附件记录租金的支付情况，包括支付日期、支付金额、支付方式等信息。附件5的详细要求和说明：本附件记录房屋的维修保养情况，包括维修保养的项目、时间、费用等信息。附件6的详细要求和说明：本附件为房屋保险的单据，应详细记录保险的保险公司、保险期限、保险金额等信息。附件7的详细要求和说明：本附件为与第三方中介公司的服务协议，应明确中介服务的范围、费用、责任等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定时间支付租金。2.未按约定使用房屋及设施。3.未按约定进行维修保养。4.转租、转借或用于非法用途。5.损害房屋及设施。违约责任认定标准：1.违约行为导致的直接损失由违约方承担。2.违约方应支付违约金，违约金金额为合同金额的10%。3.严重违约行为可能导致合同解除，并造成对方损失的，应赔偿损失。示例说明：如承租人未按约定时间支付租金，构成违约，应支付违约金，并承担因未支付租金导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的人。2.承租人：指与出租人签订租赁合同，并有权使用租赁房屋的人。3.共同居住人：指与承租人共同居住的人员。4.第三方：指房屋租赁中介公司或其他与租赁合同相关的服务提供者。5