2024年展览中心场地租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年展览中心场地租赁合同本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1出租方1.2承租方1.3展览中心场地第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租赁场地面积与布局3.1租赁面积3.2场地布局第四条租赁费用与支付方式4.1租金4.2费用支付方式4.3支付时间第五条租赁场地使用目的与范围5.1使用目的5.2使用范围第六条双方责任与义务6.1出租方责任6.2承租方责任6.3特殊情况处理第七条场地维护与维修7.1维护责任7.2维修费用第八条保险事宜8.1保险责任8.2保险费用第九条合同变更与解除9.1变更条件9.2解除条件第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任第十一条争议解决11.1争议方式11.2争议地点第十二条法律适用12.1合同法规定12.2其他法律法规第十三条合同的生效、修改与终止13.1生效条件13.2修改条件13.3终止条件第十四条其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3默认条款第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1出租方出租方是指2024年展览中心场地租赁合同的甲方，即拥有展览中心场地所有权和使用权的主体。1.2承租方承租方是指2024年展览中心场地租赁合同的乙方，即向出租方租赁展览中心场地的主体。1.3展览中心场地展览中心场地是指出租方向承租方提供的用于展览、会议、活动等用途的场地。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。第三条租赁场地面积与布局3.1租赁面积租赁场地面积为1000平方米。3.2场地布局场地布局包括但不限于展台、会议室、休息区等。第四条租赁费用与支付方式4.1租金租金为人民币100000元整。4.2费用支付方式承租方可通过银行转账、现金等方式支付租金。4.3支付时间承租方应在每个租赁周期开始前7个工作日支付租金。第五条租赁场地使用目的与范围5.1使用目的承租方租赁展览中心场地用于举办2024年度的国际贸易展览会。5.2使用范围承租方可在租赁场地内进行展览、会议、活动等相关用途，但不得进行违法活动及损害出租方利益的行為。第六条双方责任与义务6.1出租方责任出租方应保证租赁场地的安全、卫生、正常使用，并按照合同约定提供相关设施和服务。6.2承租方责任承租方应按照合同约定使用租赁场地，并承担租赁场地的保管、爱护、维护责任。6.3特殊情况处理如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应协商解决，并根据实际情况调整租赁期限、费用等。第八条保险事宜8.1保险责任承租方应在租赁开始前向出租方提供保险单，证明已为租赁场地内的财产和人员购买了足够金额的保险，包括但不限于火灾、盗窃、意外伤害等风险。8.2保险费用保险费用由承租方承担。第九条合同变更与解除9.1变更条件任何一方如需变更或解除合同，应提前30个工作日书面通知对方，并经双方协商一致。9.2解除条件在租赁期限内，除非双方达成书面一致解除合同，否则任何一方不得单方面解除合同。第十条违约责任10.1违约行为双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。10.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。第十一条争议解决11.1争议方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议地点合同签订地为中华人民共和国北京市。第十二条法律适用12.1合同法规定本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2其他法律法规本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决还应遵守其他适用的法律法规。第十三条合同的生效、修改与终止13.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2修改条件合同的有效期届满，经双方协商一致，可以续签新的合同。13.3终止条件租赁期限届满，或者双方协商一致提前终止合同的，本合同终止。第十四条其他条款14.1合同附件本合同附件包括租赁场地平面图、设施清单等。14.2补充协议本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3默认条款双方在签订合同时，如对合同条款有默认的，应以书面形式明确记载在本合同中。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现对合同进行如下修正：第一条第三方定义1.1第三方是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、供应商、客户等。1.2第三方介入是指第三方参与甲乙方之间的租赁交易过程，包括但不限于提供服务、提供货物、参与管理等。第二条第三方责任2.1第三方应按照甲乙方的要求，履行其在租赁交易过程中的义务，并承担相应的责任。2.2第三方如因履行其义务导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.3第三方如违反本合同约定，给甲乙方造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲乙方之间的权利义务关系，应在本合同及补充协议中进行明确。3.2第三方如与甲乙方之间存在其他合同关系，不影响本合同的履行。3.3第三方如对本合同的履行有异议，应向甲乙方提出，并由甲乙方协商解决。第四条第三方责任限额4.1第三方如因履行其义务导致甲乙方损失的，第三方应承担的赔偿责任限额为第三方从甲乙方获得的报酬总额。4.2第三方如违反本合同约定，给甲乙方造成损失的，第三方应承担的赔偿责任限额为第三方从甲乙方获得的报酬总额。4.3本条所述赔偿责任限额，不影响甲乙方向第三方追偿的权利。第五条第三方介入的额外条款5.1如第三方介入本合同履行过程，甲乙方有权要求第三方提供担保，以确保第三方履行其义务。5.2甲乙方应根据第三方的实际履行情况，及时调整合同价款、履行期限等条款。5.3甲乙方与第三方之间的交易，不得影响本合同的履行。第六条第三方与甲乙方的权益划分6.1第三方如因履行其义务获得权益的，应按约定与甲乙方进行分配。6.2第三方如因违约导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。6.3第三方如对本合同的履行有特殊要求的，应与甲乙方进行协商，并签订补充协议。第七条第三方与甲乙方的沟通与协调7.1甲乙方与第三方之间如出现分歧，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3合同签订地为中华人民共和国北京市。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁场地平面图详细描述租赁场地的布局、面积、设施等信息。附件2：设施清单列出租赁场地内提供的设施及其状态，包括但不限于灯光、音响、舞台等。附件3：保险单承租方购买的保险单复印件，证明已为租赁场地内的财产和人员购买了足够金额的保险。附件4：租赁场地使用计划详细描述承租方在租赁期间内对租赁场地的使用计划，包括但不限于活动时间、活动内容等。附件5：支付凭证记录租金支付的相关凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付记录等。附件6：违约金计算公式详细描述违约金的计算方式，包括但不限于计算基数、计算比例等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：迟延支付租金承租方未按照合同约定的时间、方式支付租金。违约责任1：迟延支付租金的，承租方应向出租方支付违约金，违约金为应付款项的1%。违约行为示例：承租方在租赁期限开始前5个工作日内未支付租金。违约行为2：未按约定使用租赁场地承租方未按照合同约定的使用目的和范围使用租赁场地。违约责任2：未按约定使用租赁场地的，承租方应向出租方支付违约金，违约金为租金的10%。违约行为示例：承租方在租赁场地内进行与约定用途不符的活动。说明三：法律名词及解释：法律名词1：租赁期限指承