2024年工业区建筑施工一体化协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工业区建筑施工一体化协议本合同目录一览第一条协议背景与定义1.1工业区背景1.2建筑施工一体化定义第二条合同主体2.1甲方（业主）名称及联系方式2.2乙方（施工方）名称及联系方式第三条施工内容3.1施工项目列表3.2施工标准和要求第四条施工时间4.1施工开始时间4.2施工结束时间4.3施工进度计划第五条施工质量5.1质量标准5.2质量监督与验收第六条施工安全6.1安全措施6.2安全事故处理第七条施工材料7.1材料供应与验收7.2材料质量标准第八条施工费用8.1工程总价款8.2付款方式与进度8.3额外费用承担第九条变更与解除9.1变更条件9.2解除条件与后果第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任第十一条争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露后果第十三条法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院第十四条其他条款14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同生效条件第一部分：合同如下：第一条协议背景与定义1.1工业区背景甲方拥有位于地区的工业区开发权，乙方具有建筑施工一体化资质，双方为了共同推进工业区的建设，达成如下协议。1.2建筑施工一体化定义建筑施工一体化是指从建筑设计、施工、监理到工程交付使用，由乙方全程负责，实现工程的高效、优质、安全完成。第二条合同主体2.1甲方（业主）名称及联系方式甲方名称为：工业区开发有限公司联系人：联系电话：1382.2乙方（施工方）名称及联系方式乙方名称为：建筑工程有限公司联系人：联系电话：1395678第三条施工内容3.1施工项目列表本次施工包含工业区内的厂房、办公楼、宿舍楼的建设，具体项目清单详见附件一。3.2施工标准和要求乙方应按照甲方提供的设计图纸和施工规范进行施工，同时满足国家相关法律法规的要求。第四条施工时间4.1施工开始时间施工开始时间为2024年4月1日。4.2施工结束时间施工结束时间为2026年3月31日。4.3施工进度计划乙方应按照甲方要求，制定详细的施工进度计划，并定期向甲方报告施工进度。第五条施工质量5.1质量标准乙方应保证施工质量符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。5.2质量监督与验收甲方有权对施工过程进行监督，并在工程结束后进行验收。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直到达到验收标准。第六条施工安全6.1安全措施乙方应制定严格的安全管理制度，并配备充足的安全防护设施和专职安全员。6.2安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即采取有效措施进行处理，并及时报告甲方。对于因乙方原因造成的事故，乙方应承担全部责任。第八条施工费用8.1工程总价款本合同工程总价款为人民币壹拾亿元整（￥1000,000,000），具体金额根据实际完成的工程量进行调整。8.2付款方式与进度甲方应按照乙方提交的进度报告和工程实际完成情况，分阶段支付工程款。具体付款方式和进度详见附件二。8.3额外费用承担如因乙方原因导致施工进度延误或质量问题，产生的额外费用由乙方承担。如因甲方原因导致施工进度延误，甲方应按合同约定支付乙方相应的违约金。第九条变更与解除9.1变更条件在合同履行过程中，如甲方提出变更要求，乙方应根据甲方要求进行调整。变更导致的额外费用按双方商定的方式承担。9.2解除条件与后果合同履行过程中，如发生不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。解除合同后，乙方应按照甲方要求完成剩余工程，并承担相应费用。第十条违约责任10.1甲方违约责任甲方如未按约定时间支付工程款，应支付乙方违约金，违约金计算方式详见附件三。10.2乙方违约责任乙方如未按约定时间完成工程，应支付甲方违约金，违约金计算方式详见附件三。第十一条争议解决11.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解解决如协商不成，双方可向所在地仲裁委员会申请调解。11.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。12.2泄露后果如一方泄露对方保密信息，泄露方应承担由此造成的经济损失及法律责任。第十三条法律适用与管辖13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院本合同纠纷的管辖法院为甲方所在地人民法院。第十四条其他条款14.1不可抗力不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。双方应按法律规定处理不可抗力导致的合同履行问题。14.2合同附件本合同附件包括施工图纸、工程量清单、付款方式及违约金计算方式等，附件与合同具有同等法律效力。14.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年。合同期满后，如双方无异议，自动续约一年。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方指非甲方和乙方之间的其他主体，包括但不仅限于中介方、监理方、政府监管部门等。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于工程监理、质量检测、安全评估、材料供应等领域。第二条第三方选择与指定2.1第三方选择甲方和乙方应共同选择合适的第三方进行介入，确保第三方具备相关资质和能力。2.2第三方指定甲方和乙方应书面确认第三方的指定，并在合同中明确第三方的职责和权利。第三条第三方责任3.1第三方责任限额第三方对甲方和乙方承担的责任限额为第三方介入合同约定的金额。3.2第三方权利第三方有权根据合同约定，对施工过程进行监督、检查，并要求乙方按照合同要求进行整改。3.3第三方义务第三方应客观、公正地履行监督、检查职责，及时向甲方和乙方报告施工情况。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方应服从甲方的管理，按照甲方要求履行合同职责。4.2第三方与乙方关系第三方应尊重乙方的合法权益，不得干涉乙方的正常施工。第五条第三方介入费用5.1第三方费用承担第三方介入费用由甲方和乙方按合同约定分担。5.2额外费用承担如第三方提出额外要求导致费用增加，额外费用由甲方和乙方协商承担。第六条第三方违约处理6.1第三方违约如第三方未按合同约定履行职责，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方纠纷处理第三方与甲方、乙方之间的纠纷，应通过协商解决。如协商不成，可依法解决。第七条第三方退出7.1第三方退出条件如第三方因故不能继续履行合同职责，甲方和乙方可协商更换第三方。7.2第三方退出程序第三方退出时，应提前书面通知甲方和乙方，并办理相关手续。第八条第三方资料保密8.1第三方资料保密第三方应保密合同履行过程中获取的甲方和乙方资料，不得泄露给无关方。8.2第三方泄露后果如第三方泄露甲方和乙方资料，应承担由此造成的经济损失及法律责任。第九条第三方法律适用与管辖9.1法律适用第三方介入合同适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院第三方介入合同纠纷的管辖法院为甲方所在地人民法院。第十条其他条款10.1不可抗力第三方如因不可抗力导致不能履行合同职责，应立即通知甲方和乙方，并协商处理。10.2附件第三方介入合同附件包括第三方资格证明、合同约定等，附件与合同具有同等法律效力。10.3合同生效条件第三方介入合同自双方签字盖章之日起生效，有效期与本合同相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工业区建筑施工设计图纸附件二：施工进度计划及付款进度表附件三：施工质量标准及验收细则附件四：施工安全措施及应急预案附件五：材料供应清单及质量要求附件六：第三方介入合同及相关资质证明附件七：违约金计算方式及赔偿标准附件八：不可抗力事件认定及处理办法附件九：合同变更、解除及终止条件附件十：争议解决方式及调解机构说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付工程款或额外费用。2.乙方未按约定时间完成工程或未达到质量标准。3.乙方未按约定使用甲方提供的材料或使用不合格材料。4.乙方未按约定履行安全措施或发生安全事故。5.第三方未按约定履行监督、检查职责或泄露甲方和乙方资料。违约责任认定标准：1.甲方违约：甲方应支付违约金，违约金计算方式详见附件七。2.乙方违约：乙方应支付违约金，违约金计算方式详见附件七。3.第三方违约：第三方应根据违约情况承担相应的经济赔偿责任。示例说明：如果甲方未按约定时间支付工程款，甲方应支付给乙方违约金，违约金的计算方式根据附件七中的公式进行计算。例如，如果甲方迟延支付的工程款为100万元，按照附件七中的公式计算，甲方应支付给乙方违约金为10万元。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方违约时，按照约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。3.第三方：指非甲方和乙方之间的其他主体，包括但不仅限于中介方、监理方、政府监管部门等。4.工程款：甲方根据乙方完成的工程量，按照约定支付给乙方的款项。5.质量标准：施工过程中应遵守的国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。6.安全事故：指在施工过程中发生的人员伤亡、财产损失等意外事件。7.违约行为：一方未履行合同约定的义务或违反合同条款的行为。本合同中