2024年商业停车场车位租赁指南

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商业停车场车位租赁指南本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3车位定义第二条租赁车位数量与位置2.1租赁车位数量2.2租赁车位位置第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3租金支付日期第五条租赁条件5.1乙方使用车位的条件5.2甲方维护与管理责任第六条停车规定6.1停车时间规定6.2停车费用规定6.3违规停车处理第七条保险责任7.1乙方车辆保险要求7.2事故处理程序第八条维修与保养8.1甲方维修与保养责任8.2乙方维修与保养责任第九条合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序第十条合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序第十一条违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构第十三条法律适用及管辖13.1法律适用13.2管辖法院第十四条其他条款14.1停车场使用规则14.2车位租赁指南附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××商业停车场管理有限公司1.1甲方地址：××市××区××路××号1.2乙方名称：×××1.2乙方地址：××市××区××路××号1.3本合同所称车位，指甲方拥有的停车场内可供租赁的停车位。第二条租赁车位数量与位置2.1乙方租赁车位数量为：××个2.2乙方租赁车位位置：××号车位至××号车位第三条租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2024年12月31日第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币××元整4.2支付方式：通过银行转账方式支付4.3租金支付日期：每月15日前第五条租赁条件5.1乙方使用车位的条件：乙方须按照甲方的规定办理租赁手续，并按时支付租金。5.2甲方维护与管理责任：甲方负责车场的日常维护与管理，确保车场的正常运营。第六条停车规定6.1停车时间规定：乙方租赁车位的使用时间为每日07:00至22:00。6.2停车费用规定：乙方需按照甲方的规定支付停车费用。6.3违规停车处理：乙方若违反停车规定，甲方有权采取措施制止，并按照相关规定处理。第七条保险责任7.1乙方车辆保险要求：乙方必须为租赁车辆购买交通事故责任强制保险及第三者责任保险，并在合同期内有效。7.2事故处理程序：如乙方车辆在租赁期间发生事故，乙方应立即通知甲方，并按照甲方的指示进行处理。第八条维修与保养8.1甲方维修与保养责任：甲方负责车场的维修与保养，确保车场设施的正常使用。8.2乙方维修与保养责任：乙方负责租赁车辆的维修与保养。第九条合同变更9.1合同变更条件：合同履行过程中，如甲乙双方同意变更合同内容，可签订补充协议。9.2合同变更程序：甲乙双方签订补充协议，经双方盖章确认后生效。第十条合同解除10.1合同解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，双方协商一致可解除合同。10.2合同解除程序：甲乙双方签订解除协议，经双方盖章确认后生效。第十一条违约责任11.1甲方违约责任：甲方如违反合同约定，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。11.2乙方违约责任：乙方如违反合同约定，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：合同签订地人民法院第十三条法律适用及管辖13.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院：本合同引起的任何争议，甲乙双方均同意由合同签订地人民法院管辖。第十四条其他条款14.1停车场使用规则：乙方在使用车位时，应遵守车场的使用规则，维护车场的秩序。14.2车位租赁指南附件：本合同附件为《车位租赁指南》，乙方在签订合同时已充分了解并同意遵守其规定。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同履行有关的其他个人或实体。1.2第三方范围：第三方包括但不限于中介方、监管机构、维修服务提供商、保险公司等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序：当本合同履行过程中需要第三方介入时，甲乙双方应共同协商确定第三方介入的程序。2.2第三方介入条件：第三方介入的条件包括但不限于：维修服务、保险理赔、纠纷调解等。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方对甲乙双方的赔偿责任限额，按照甲乙双方与第三方签订的协议确定。3.2第三方责任限额的确定：甲乙双方与第三方签订的协议中，应明确第三方的责任限额。第四条第三方服务的选择与委托4.1第三方服务选择：甲乙双方应共同选择第三方服务提供商，并确保第三方服务的质量与信誉。4.2第三方委托：甲乙双方可以委托第三方进行合同履行过程中的特定事项，如维修、保险理赔等。第五条第三方介入的费用承担5.1第三方介入费用的承担：第三方介入所产生的费用，由甲乙双方按照约定承担。5.2费用承担的约定：甲乙双方应在合同中明确约定第三方介入费用的承担方式。第六条第三方与甲乙方的权利义务划分6.1第三方权利义务：第三方在履行合同过程中，应遵守相关法律法规，按照约定提供服务，并承担相应责任。6.2甲乙方与第三方权利义务划分：甲乙双方与第三方之间的权利义务划分，按照双方签订的协议确定。第七条第三方违约处理7.1第三方违约处理：当第三方违反合同约定时，甲乙双方应按照合同约定处理。7.2违约处理的程序：甲乙双方可以与第三方协商解决，如协商不成，可依法采取措施。第八条第三方变更的处理8.1第三方变更处理：当第三方发生变更时，甲乙双方应及时调整合同内容，并签订补充协议。8.2变更处理的程序：甲乙双方签订补充协议，经双方盖章确认后生效。第九条第三方介入的合同解除9.1第三方介入合同解除：当第三方介入导致合同无法履行时，甲乙双方可以协商解除合同。9.2解除合同的程序：甲乙双方签订解除协议，经双方盖章确认后生效。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入争议解决：当本合同履行过程中出现第三方介入的争议时，甲乙双方应通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：合同签订地人民法院第十一条第三方介入的法律适用及管辖11.1第三方介入法律适用：第三方介入引起的任何争议，甲乙双方均同意由合同签订地人民法院管辖。11.2管辖法院：本合同引起的任何争议，甲乙双方均同意由合同签订地人民法院管辖。第十二条其他条款12.1第三方介入的其他规定：本合同其他条款如与第三方介入有关，应进行相应修改或补充。12.2附件：如有与第三方介入有关的附件，应一并提供。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《车位租赁指南》附件内容：详细介绍车位的位置、数量、使用规则等信息。附件说明：乙方在签订合同时已充分了解并同意遵守《车位租赁指南》的规定。附件二：《甲方停车场维护与管理规定》附件内容：详细介绍甲方对停车场的维护与管理责任。附件说明：甲方应遵守《甲方停车场维护与管理规定》进行车场的日常维护与管理。附件三：《乙方租赁车辆保险要求》附件内容：详细介绍乙方车辆保险的要求，包括保险种类、保额等。附件说明：乙方应按照《乙方租赁车辆保险要求》为租赁车辆购买保险。附件四：《第三方服务提供商名单》附件内容：列出甲乙双方共同选择的第三方服务提供商的名单。附件说明：甲乙双方应共同选择第三方服务提供商，并确保其服务质量与信誉。附件五：《第三方服务协议》附件内容：详细介绍甲乙双方与第三方服务提供商签订的协议内容。附件说明：甲乙双方与第三方服务提供商之间的权利义务划分，按照《第三方服务协议》确定。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未按时支付租金、未按照停车规定使用车位、未按时维修车辆等。责任认定标准：根据本合同及附件的规定，判断违约行为是否构成违约，并按照合同约定确定违约责任。示例说明：如乙方未按时支付租金，甲方可以根据合同约定扣除乙方相应的违约金；如乙方未按照停车规定使用车位，甲方有权采取措施制止，并按照相关规定处理。说明三：法律名词及解释：法律名词：包括但不限