【工程经济】王硕男 教材精讲班课件114-第3篇-第17章-17.6-结算与支付

第17章工程计量与支付17.6结算与支付17.6.1施工过程结算施工过程结算是指发包人和承包人在施工过程结算节点上对已完工程进行当期合同价格的计算、调整、确认的活动。（3）经发承包双方签署认可的施工过程结算文件，应作为竣工结算文件的组成部分，竣工结算不应再重新对该部分工程内容进行计量、计价。（4）施工过程结算款的支付比例在合同中予以约定，应不低于当期施工过程结算价款总额的90%。第17章工程计量与支付（5）施工过程结算节点工程完工后14天内，承包人应向发包人提交本期施工过程结算文件。承包人未提交施工过程结算文件，经发包人催告后14天内仍未提交或没有明确答复的，发包人有权根据已有资料编制施工过程结算文件，作为办理施工过程结算和支付施工过程结算款的依据，承包人应予以认可。（6）施工过程结算的核实、复核、异议争议解决、确认等程序的要求与时限应符合后文所述的竣工结算相关要求。第17章工程计量与支付（7）承包人提交施工过程结算文件时，应同时提交计量、计价工程相应的自检质量合格证明材料和满足合同要求的相应验收资料。施工过程验收不代替竣工验收，不能免除或减轻竣工验收发现因承包人原因导致工程质量不合格时承包人应予以整改的义务，也不影响缺陷责任期周期及质量保修期周期。（8）施工过程结算确定后，承包人应根据办理的施工过程结算文件向发包人提交施工过程结算款支付申请。第17章工程计量与支付（9）施工过程结算款支付申请后的核实、签发、支付：①发包人应在收到承包人提交结算款支付申请后的7天内予以核实，向承包人签发结算支付证书。②发包人签发结算支付证书后的14天内，应按照结算支付证书列明的金额向承包人支付结算款。7天内14天支付结算款支付申请支付证书56天暂停施工第17章工程计量与支付（9）施工过程结算款支付申请后的核实、签发、支付：③发包人在收到承包人提交的结算款支付申请后7天内不予核实，不向承包人签发结算支付证书的，视为承包人的结算款支付申请已被发包人认可；发包人应在收到承包人提交的结算款支付申请7天后的14天内，按照承包人提交的结算款支付申请列明的金额向承包人支付结算款。第17章工程计量与支付（10）发包人未按照约定支付施工过程结算款的，承包人可催告发包人支付，并有权获得延迟支付的利息。发包人在施工过程结算支付证书签发后或者在收到承包人提交的施工过程结算款支付申请7天后的56天内仍未支付，且双方未达成延期协议，导致施工无法进行的，承包人有权暂停施工，发包人应承担由此增加的费用和延误的工期，向承包人支付合理利润。（11）发现已签发的进度款支付证书有错误、遗漏或重复的，发包人和承包人均有权提出修正申请。经发承包双方同意的修正，应在下期进度款中予以支付或扣除。第17章工程计量与支付17.6.2竣工结算（3）合同工程完工后，承包人应在经发承包双方确认的施工过程结算的基础上，补充完善相关质量合格证明等资料，汇总编制完成竣工结算文件，在提交竣工验收申请的同时向发包人提交竣工结算文件。承包人未在约定的时间内提交工程竣工结算文件，经发包人催告后14天内仍未提交或没有明确答复的，发包人有权根据已有资料编制竣工结算文件，作为办理竣工结算和支付结算款的依据，承包人应予以认可。第17章工程计量与支付（12）承包人应向发包人提交竣工结算款支付申请：①竣工结算合同价款总额；②累计已实际支付的合同价款；③应预留的质量保证金或保函；④实际应支付的竣工结算款金额。7天内14天支付结算款支付申请支付证书56天暂停施工第17章工程计量与支付【2019】工程竣工结算书编制与核对的责任分工是（）。A.发包人编制，承包人核对B.监理人编制，发包人核对C.工程造价咨询机构编制，承包人核对D.承包人编制，发包人核对答案：D第17章工程计量与支付17.6.3合同解除结算（1）发承包双方协商一致解除合同的，应按照达成的协议办理结算和支付合同价款。（2）因不可抗力导致合同无法履行连续超过84天或累计超过140天的，发包人和承包人均有权解除合同。（3）因承包人违约解除合同的，发包人应暂停向承包人支付任何价款。（4）因发包人违约解除合同的，发包人除应按照合同解除结算的规定向承包人支付各项价款以及索赔费用。第17章工程计量与支付17.6.4质量保证金在工程项目竣工前，承包人已经提供履约担保的，发包人不得同时预留工程质量保证金。1.承包人提供质量保证金的方式（1）质量保证金保函；（2）相应比例的工程款；（3）双方约定的其他方式。质量保证金原则上采用上述第（1）种方式。第17章工程计量与支付2.质量保证金的扣留质量保证金的扣留有以下三种方式：（1）在支付工程进度款时逐次扣留，在此情形下，质量保证金的计算基数不包括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额；（2）工程竣工结算时一次性扣留质量保证金；（3）双方约定的其他扣留方式。质量保证金的扣留原则上采用上述第（1）种方式。第17章工程计量与支付2.质量保证金的扣留发包人累计扣留的质量保证金不得超过工程价款结算总额的3%。如承包人在发包人签发竣工付款证书后28天内提交质量保证金保函，发包人应同时退还扣留的作为质量保证金的工程价款；保函金额不得超过工程价款结算总额的3%。发包人在退还质量保证金的同时按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率支付利息。第17章工程计量与支付【2020】根据《建设工程施工合同（示范文本）》，质量保证金扣留的方式原则上采用（）。A.在支付工程进度款时逐次扣留B.工程竣工结算时一次性扣留C.按照里程碑扣留D.签订合同后一次性扣留第17章工程计量与支付答案：A解析：本题考查的是质量保证金的处理。质量保证金的扣留有以下三种方式：（1）在支付工程进度款时逐次扣留；（2）工程竣工结算时一次性扣留质量保证金；（3）双方约定的其他扣留方式。除专用合同条款另有约定外，质量保证金的扣留原则上采用上述第（1）种方式。第17章工程计量与支付3.质量保证金的退还发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14天内进行核实。对返还期限没有约定或者约定不明确的，发包人应当在核实后14天内将保证金返还承包人，逾期未返还的，依法承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14天内不予答复，经催告后14天内仍不予答复，视同认可。第17章工程计量与支付4.保修1）保修责任工程保修期从工程竣工验收合格之日起算。可由合同当事人约定，但不得低于法定最低保修年限。发包人未经竣工验收擅自使用工程的，保修期自转移占有之日起算。2）修复费用承包人有维修的义务，费用依责任确定第17章工程计量与支付4.保修3）修复通知在保修期内，发包人在使用过程中，发现已接受的工程存在缺陷或损坏的，应书面通知承包人予以修复，但情况紧急必须立即修复缺陷或损坏的，发包人可以口头通知承包人并在口头通知后48小时内书面确认，承包人应在专用合同条款约定的合理期限内到达工程现场并修复缺陷或损坏。第17章工程计量与支付4.保修4）未能修复因承包人原因造成工程的缺陷或损坏，承包人拒绝修复或未能在合理期限内修复缺陷或损坏，且经发包人书面催告后仍未修复的，发包人有权自行修复或委托第三方修复，所需费用由承包人承担，但修复范围超过缺陷或损坏范围的，超出范围部分的修复费用由发包人承担。第17章工程计量与支付【2023】根据《建设工程施工合同（示范文本）》，关于工程保修期内的保修责任和修复费用的说法，正确的有（）。A.因承包人原因造成工程的缺陷，承包人应负责修复并承担修复费用B.因发包人使用不当造成工程的缺陷，发包人承担修复费用并支付承包人合理利润C.发包人未经验收擅自使用工程的，承包人不再承担修复责任和费用第17章工程计量与支付【2023】根据《建设工程施工合同（示范文本）》，关于工程保修期内的保修责任和修复费用的说法，正确的有（）。D.因不可抗力原因造成工程的缺陷，发包人承担修复费用并支付承包人合理利润E.因工程的缺陷导致的人身伤害和财产损失应由造成缺陷的责任方承担E.因工程的缺陷导致的人身伤害和财产损失应由造成缺陷的责任方承担第17章工程计量与支付答案：ABDE解析：A选项，因承包人原因造成工程的缺陷、损坏，承包人应负责修复，并承担修复的费用以及因工程的缺陷、损坏造成的人身伤害和财产损失。B选项，因发包人使用不当造成工程的缺陷、损坏，可以委托承包人修复，但发包人应承担修复的费用，并支付承包人合理利润。CD选项，因其他原因造成工程的缺陷、损坏，可以委托承包人修复，发包人应承担修复的费用，并支付承包人合理的利润。E选项，因工程的缺陷、损坏造成的人身伤害和财产损失由责任方承担。第17章工程计量与支付【2022补】根据《建设工程施工合同（示范文本）》，关于质量保证金的说法，正确的是（）。A.承包人提供质量保证金的方式原则上采用扣留相应比例工程款的方式B.在工程竣工前，承包人已提供履约担保的，发包人不得同时预留质量保证金C.在支付工程进度款时逐次扣留质量保证金的，质量保证金的计算基数应包括每次价格调整的金额D.发包人累计扣留的质量保证金不得超过工程价款结算总额的5%第17章工程计量与支付答案：B解析：除专用合同条款另有约定外，质量保证金原则上采用质量保证金保函方式。选项A错误在工程项目竣工前，承包人已经提供履约担保的，发包人不得同时预留工程质量保证金。选项B正确。在支付工程进度款时逐次扣留时，质量保证金的计算基数不包括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额。选项C错误发包人累计扣留的质量保证金不得超过工程价款结算总额的3%。选项D错误。第17章工程计量与支付【2021】根据《建设工程施工合同（示范文本）》，关于工程保修期内修复费用的说法，正确的是（）。A.因承包人原因造成的工程缺陷，承包人应负责修复，并承担修复费用，但不承担因工程缺陷导致的人身伤害B.因第三方原因造成的工程损坏，可以委托承包人修复，发包人应承担修复费用，并支付承包人合理利润C.因发包人不当使用造成的工程损坏，承包人应当修复，发包人应承担合理的修复费用，但不额外支付利润D.因不可抗力造成的工程损坏，承包人应负责修复，并承担相应的修复费用第17章工程计量与支付答案：B解析：本题考查3077质量保证金的处理-保修。选项Ａ，承包人原因造成的缺陷，承包人应承担因工程缺陷导致的人身伤害。选项Ｃ，发包人原因造成的缺陷，发包人应支付利润。选项Ｄ，不可抗力属于因其他原因造成的工程缺陷、损坏，可以委托承包人修复，发包人应承担修复的费用，并支付承包人合理的利润。第17章工程计量与支付【2020】根据《建设工程施工合同（示范文本）》，关于工程保修期的说法，正确的是（）。A.发包人未经竣工验收擅自使用工程的保修期，自转移占有之日起算B.各分部工程的保修期应该是相同的C.工程保修期从工程完工之日起起算D.工程保修期可以根据具体情况适当低于法定最低保修年限第17章工程计量与支付答案：A解析：本题考查的是保修。选项B：各分部工程的保修期应根据专用合同条款约定而并不一定是相同的。选项C：工程保修期从工程竣工验收合格之日起算。选项D：具体分部分项工程的保修期由合同当事人在专用合同条款中约定，但不得低于法定最低保修年限。第17章工程计量与支付【2019】根据《建设工程施工合同（示范文本）》通用合同条款，关于工程保修的说法，正确的是（）。A.保修期内因发包人使用不当造成工程的缺陷和损坏，可以委托

承包人修复，发包人承担修复的费用但不用支付承包人利润B.保修期内因承包人原因造成工程的缺陷和损坏，承包人应负责修复并承担修复的费用，但不承担因工程缺陷和损坏造成的人身及财产损失C.保修期内因特大地震造成工程的缺陷和损坏，可以委托承包人修复，发包人承担修复的费用并支付承包人合理的利润D.保修期内发包人发现已经接收的工程存在任何缺陷应书面通知承包人修复，承包人接到通知后应在48小时内到工程现场修复缺陷答案：C

第17章工程计量与支付【2018】根据《建设工程施工合