2024年苗圃租赁基地化协议样本

2024年苗圃租赁基地标准化协议样本版A版本合同目录一览1.租赁基地概述1.1基地位置与面积1.2基地设施与资源1.3租赁期限2.租赁苗木范围与规格2.1苗木种类与数量2.2苗木质量标准2.3苗木更新与补充3.租赁费用与支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间与方式3.3费用调整机制4.租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务4.2承租方的权利与义务5.租赁基地管理与维护5.1基地管理与维护责任5.2基地安全生产与环境保护5.3基地维修与保养6.租赁期限终止与解除6.1合同终止条件6.2合同解除程序6.3终止或解除后的处理事项7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁或诉讼解决8.合同的成立、生效与解除8.1合同成立条件8.2合同生效时间8.3合同解除条件9.合同的变更与补充9.1合同变更条件9.2合同补充内容10.合同的转让与继承10.1合同转让条件10.2合同继承规定11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.违约责任与赔偿12.1违约行为12.2违约责任12.3赔偿金额与方式13.其他约定事项13.1基地使用限制13.2租赁双方的其他权利与义务13.3第三方权益保障14.合同的签署与生效14.1签署程序14.2合同生效条件14.3合同副本份数与保管第一部分：合同如下：第一条租赁基地概述1.1基地位置与面积基地位于____省/市/县/镇/村，地理坐标为____，基地总面积为____平方米。1.2基地设施与资源基地内设有____、____、____等设施，拥有____、____、____等资源。1.3租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租赁苗木范围与规格2.1苗木种类与数量租赁的苗木种类为____，数量为____棵。2.2苗木质量标准苗木质量应符合____等国家标准或行业标准。2.3苗木更新与补充每____年进行一次苗木更新，不足____年的按实际租赁期限进行更新。如因特殊情况导致苗木损失，双方协商解决。第三条租赁费用与支付方式3.1租金金额租金为每平方米____元，总计人民币____元（大写：____元整）。3.2租金支付时间与方式租金每____支付一次，支付方式为____。3.3费用调整机制租金调整机制如下：每____年进行一次租金调整，调整幅度为____%。第四条租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务出租方保证基地的安全、合法使用，有权对承租方的租赁行为进行监督和管理。4.2承租方的权利与义务承租方有权按约定使用基地，应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。第五条租赁基地管理与维护5.1基地管理与维护责任基地的管理与维护责任由____方承担。5.2基地安全生产与环境保护双方应遵守国家的安全生产和环境保护法律法规，确保基地的安全生产和环境保护。5.3基地维修与保养基地的维修与保养由____方负责，费用由____方承担。第六条租赁期限终止与解除6.1合同终止条件租赁期满，双方协商一致，可以终止合同。6.2合同解除程序合同解除应按照双方约定或国家法律法规的规定进行。6.3终止或解除后的处理事项租赁期满或合同解除后，承租方应将基地恢复原状，并支付相关费用。如有剩余苗木，按约定处理。第八条合同的成立、生效与解除8.1合同成立条件本合同自双方签字（或盖章）之日起成立。8.2合同生效时间本合同自____年__月__日起生效。8.3合同解除条件合同解除的条件如下：1）租赁期满，双方未续签；2）一方严重违反合同规定，对方有权解除合同；3）不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致解除。第九条合同的变更与补充9.1合同变更条件合同的变更应经双方协商一致，并书面确认。9.2合同补充内容本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以补充协议形式确定。第十条合同的转让与继承10.1合同转让条件未经对方同意，一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。10.2合同继承规定合同有效期内，一方发生继承事项，继承人自动继承合同权利和义务。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获得的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。11.2保密期限保密期限为合同终止后____年。11.3违约责任违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条违约责任与赔偿12.1违约行为违约行为包括但不限于：不履行合同义务、迟延履行、不按约定履行等。12.2违约责任违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。12.3赔偿金额与方式赔偿金额为实际损失的____倍，赔偿方式为现金或银行转账。第十三条其他约定事项13.1基地使用限制基地不得用于非法活动、危险品储存等。13.2租赁双方的其他权利与义务双方应遵守国家法律法规，履行合同义务，共同维护基地的和谐稳定。13.3第三方权益保障如合同内容涉及第三方权益，双方应确保第三方权益不受损害，并承担相应责任。第十四条合同的签署与生效14.1签署程序本合同经双方代表签字（或盖章）后生效。14.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同副本份数与保管本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。合同副本由双方分别保管。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁基地现状照片附件2：租赁基地设施清单附件3：苗木种类、数量及质量标准详细说明附件4：租金支付明细表附件5：租赁基地管理与维护规定附件6：安全生产与环境保护措施清单附件7：维修与保养服务协议附件8：租赁基地使用权转让证明附件9：保密协议附件10：违约行为及责任认定细则附件11：合同变更与补充协议范本附件12：合同转让与继承协议范本附件1：租赁基地现状照片详细要求：照片应包括基地全貌、设施、资源等关键部位，以证明基地现状。附件2：租赁基地设施清单详细要求：清单应详细列明基地内所有设施的名称、数量、型号、状态等信息。附件3：苗木种类、数量及质量标准详细说明详细要求：说明应包括苗木种类、数量、生长状况、质量标准等详细信息。附件4：租金支付明细表详细要求：明细表应详细列出租金支付的时间、金额、支付方式等信息。附件5：租赁基地管理与维护规定详细要求：规定应包括基地管理、维护的责任分配、安全生产、环境保护等内容。附件6：安全生产与环境保护措施清单详细要求：清单应列出基地内应遵守的安全生产与环境保护措施。附件7：维修与保养服务协议详细要求：协议应包括维修与保养的服务内容、费用承担、履行时间等信息。附件8：租赁基地使用权转让证明详细要求：证明应包括转让方、受让方信息，以及使用权转让的详细条款。附件9：保密协议详细要求：协议应明确保密内容、保密期限、违约责任等信息。附件10：违约行为及责任认定细则详细要求：细则应详细列出所有可能的违约行为，以及相应的责任认定标准和处理方式。附件11：合同变更与补充协议范本详细要求：范本应包括合同变更与补充的条款，以及相应的履行程序。附件12：合同转让与继承协议范本详细要求：范本应包括合同转让与继承的条款，以及相应的履行程序。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1）不履行合同义务2）迟延履行3）不按约定履行4）泄露保密信息5）转让或继承不当违约责任认定标准：1）根据违约行为的严重程度，确定赔偿金额。2）考虑违约方的主观恶意、过失程度等因素，确定责任承担。示例说明：若承租方未按约定支付租金，属于迟延履行违约行为。根据迟延履行的时间长短、影响程度，以及承租方的主观原因，出租方有权要求支付违约金或解除合同。说明三：法律名词及解释：1）租赁：出租方将基地使用权提供给承租方，承租方支付租金的行为。2）违约：当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。3）保密信息：合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。4）违约金：违约方按照约定或法院判决，向守约方支付的赔偿金。5）不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。1