2024年度宿舍租借协议范本

2024年度标准宿舍租借协议范本版A版本合同目录一览第一条租借方信息1.1租借方名称1.2租借方地址1.3租借方联系方式第二条宿舍信息2.1宿舍地址2.2宿舍面积2.3宿舍设施与条件第三条租借期限3.1租借开始日期3.2租借结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式第六条双方权利与义务6.1租借方的权利与义务6.2宿舍方的权利与义务第七条保险7.1保险购买责任7.2保险理赔流程第八条维修与保养8.1宿舍维修责任8.2维修费用承担第九条合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条违约责任10.1租借方违约责任10.2宿舍方违约责任第十一条争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径第十二条法律适用12.1合同签订地法律第十三条其他条款13.1合同附件13.2合同修订历史第十四条合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：第一条租借方信息1.2租借方地址：××省××市××区××路××号第二条宿舍信息2.1宿舍地址：××省××市××区××路××号2.2宿舍面积：宿舍建筑总面积为××平方米，其中包括××间卧室、××间卫生间、××间厨房及其他公共区域2.3宿舍设施与条件：宿舍内配备有床铺、衣柜、书桌、椅子、空调、热水器等基本生活设施，具备通水、通电、供暖等基本生活条件第三条租借期限3.1租借开始日期：2024年×月×日3.2租借结束日期：2025年×月×日第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为××元人民币4.2租金支付周期：租金每三个月支付一次4.3租金支付方式：租借方通过银行转账的方式将租金支付给宿舍方第五条押金5.1押金金额：人民币××元整5.2押金退还条件：在租借期满后，扣除应付款项后，宿舍方应在核实无损坏或经协商确定的损坏赔偿金额后，将剩余押金退还给租借方5.3押金退还方式：通过银行转账的方式退还第六条双方权利与义务6.1租借方的权利与义务6.1.1租借方有权按照合同约定使用宿舍6.1.2租借方应按照合同约定的时间和方式支付租金和押金6.1.3租借方应合理使用宿舍设施，并承担因不当使用造成的损坏赔偿责任6.2宿舍方的权利与义务6.2.1宿舍方应按照合同约定提供宿舍，并保证宿舍的基本生活设施正常运行6.2.2宿舍方应在租借期间负责宿舍的维修和保养工作6.2.3宿舍方应按照合同约定的时间和方式退还押金第八条维修与保养8.1宿舍维修责任：宿舍方负责宿舍的日常维修与保养工作，确保宿舍设施的正常运行8.2维修费用承担：除租借方因使用不当造成的损坏外，宿舍内的维修费用由宿舍方承担第九条合同变更与解除9.1合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议9.2合同解除条件：9.2.1租借方提前解除合同的，应提前三个月书面通知宿舍方，并支付违约金人民币××元整9.2.2宿舍方提前解除合同的，应提前三个月书面通知租借方，并支付违约金人民币××元整第十条违约责任10.1租借方违约责任：租借方未按照合同约定支付租金、押金或提前解除合同的，应支付违约金并承担因此给宿舍方造成的损失10.2宿舍方违约责任：宿舍方未按照合同约定提供宿舍或提前解除合同的，应支付违约金并承担因此给租借方造成的损失第十一条争议解决方式11.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议11.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第十二条法律适用12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律第十三条其他条款13.1合同附件：本合同附件包括宿舍平面图、设施清单等13.2合同修订历史：本合同自签署之日起生效，之前的一切口头或书面协议均无效，合同修订需经双方书面同意并签字盖章第十四条合同签署14.1签署日期：2024年×月×日14.2签署地点：××省××市××区××路××号14.3签署人信息：签署人：×××公司（租借方）签署人：×××公司（宿舍方）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：宿舍平面图详细描述宿舍的各个房间的布局和尺寸，以及公共区域的位置和面积。附件二：设施清单列出宿舍内所有设施的名称、型号、数量和状态，包括家具、电器、厨房设备等。附件三：租金支付明细表详细记录每期的租金支付金额、支付日期和支付方式。附件四：押金支付和退还协议详细说明押金的支付金额、支付日期和退还条件及方式。附件五：保险购买凭证提供保险购买的证明文件，包括保险公司的名称、保险期限、保险金额等信息。附件六：维修记录记录宿舍的维修和保养情况，包括维修的日期、维修内容、维修费用等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租借方未按照合同约定支付租金或押金。2.租借方提前解除合同而未支付违约金。3.宿舍方未按照合同约定提供宿舍或提前解除合同。4.双方未经过协商一致而变更合同内容。责任认定标准：1.违约金：根据合同约定的违约金金额进行支付。2.损失赔偿：根据实际损失的情况进行赔偿，损失包括直接经济损失和预期利益损失。示例说明：如果租借方未按照合同约定支付租金，宿舍方可以要求租借方支付违约金并在合理期限内补缴租金。如果租借方提前解除合同而未支付违约金，宿舍方可以要求租借方支付违约金并根据合同约定扣除相应的押金。说明三：法律名词及解释：1.租借方：指签订合同并使用宿舍的一方。2.宿舍方：指提供宿舍并收取租金的一方。3.租金：指租借方按照合同约定支付给宿舍方的费用。4.押金：指租借方为了保证合同履行而支付给宿舍方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的费用。6.维修费用：指宿舍方负责宿舍维修和保养所产生的费用。7.合同变更：指双方协商一致对合同内容进行修改的行为。8.合同解除：指合同双方按照合同约定或法律规定终止合同关系的行为。9.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议通过协商、调解或法律途径进行解决的方式。本合同中的租借方和宿舍方分别指的是签订合同并使用宿舍的一方和提供宿舍并收取租金的一方。租金是指租借方按照合同约定支付给宿舍方的费用，押金是指租借方为了保证合同履行而支付给宿舍方的费用。违约