2024商业空间土建装修协议样本

2024商业空间土建装修协议样本版A版本合同目录一览第一条定义与解释1.1定义1.2解释第二条合同主体2.1甲方权益2.2乙方权益第三条工程概述3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程内容第四条工程进度与时间表4.1工程启动时间4.2工程竣工时间4.3关键节点时间表第五条工程质量与标准5.1质量要求5.2验收标准第六条工程费用与支付6.1工程总价6.2支付方式6.3支付时间表6.4费用调整第七条设计与变更7.1设计责任7.2设计审批7.3工程变更第八条施工安全与环保8.1安全责任8.2安全措施8.3环保要求第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同终止第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露后果第十三条一般条款13.1适用法律13.2合同附件13.3合同的份数第十四条签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义为本合同所述，“甲方”是指具有合法资质和权利进行土建装修的委托方；“乙方”是指接受甲方委托，承担土建装修工程义务的承包方。1.2解释本合同所用术语，如“土建装修工程”、“工程进度”、“工程质量”等，除非文中另有定义，否则应按照建筑行业内的一般理解和惯例进行解释。第二条合同主体2.1甲方权益甲方应按照合同约定，向乙方支付工程款，并负责提供施工所需的设计图纸、施工许可等相关文件。2.2乙方权益乙方应按照合同约定，完成土建装修工程，并保证工程质量符合合同规定的标准。第三条工程概述3.1工程名称本合同所指工程名称为：“2024商业空间土建装修工程”。3.2工程地点本合同所指工程地点为：“____市____区____街道____号”。3.3工程规模本合同所指工程规模为：____平方米。3.4工程内容本合同所指工程内容包括：土建工程、装修工程、给排水工程、电气工程等。第四条工程进度与时间表4.1工程启动时间本合同工程启动时间为：____年__月__日。4.2工程竣工时间本合同工程竣工时间为：____年__月__日。4.3关键节点时间表（此处列出工程的关键节点，如基础施工完成、主体结构验收、装修施工完成等，以及对应的日期。）第五条工程质量与标准5.1质量要求乙方应按照国家标准和行业规范，完成土建装修工程，保证工程质量。5.2验收标准工程验收标准应符合国家相关法律法规、行业标准和设计文件的要求。第八条设计与变更8.1设计责任乙方应根据甲方的要求，完成施工图设计。设计文件必须经过甲方审查批准后方可用于施工。8.2设计审批甲方应在收到乙方提交的设计文件后__个工作日内完成审查，并提出审查意见。甲方逾期未提出审查意见的，视为设计文件已获甲方批准。8.3工程变更工程变更包括但不限于：设计变更、施工方法变更、材料变更等。变更需经甲方书面确认，乙方方可按照变更后的要求进行施工。第九条施工安全与环保9.1安全责任乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求，制定并执行施工安全措施，确保施工过程中的安全。9.2安全措施乙方应定期对施工现场进行安全检查，发现问题及时整改。同时，乙方应配备必要的安全生产设施和器材，保障施工现场的安全。9.3环保要求乙方应遵守国家环保法律法规，采取有效措施，防止施工过程中对环境造成污染。第十条违约责任10.1甲方违约甲方未按合同约定履行义务的，应承担违约责任。具体违约责任如下：（1）甲方未按约定时间支付工程款的，应按照逾期支付金额的__%向乙方支付违约金。（2）甲方未按约定提供施工条件的，应承担因此给乙方造成的实际损失。10.2乙方违约乙方未按合同约定履行义务的，应承担违约责任。具体违约责任如下：（1）乙方未按约定时间完成工程的，应按照逾期完成工程部分的合同金额的__%向甲方支付违约金。（2）乙方工程质量不符合约定的，应承担修复费用或者重新施工的费用。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更合同变更需经双方协商一致，并书面确认。11.3合同终止（1）工程竣工，并经验收合格。（2）双方协商一致解除合同。（3）法律规定或者合同约定的其他终止条件。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2泄露后果泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿因泄露导致的损失。第十三条一般条款13.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：设计文件、施工图纸、工程量清单等。13.3合同的份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条签字盖章14.1甲方签字（此处填写甲方签字人姓名）14.2乙方签字（此处填写乙方签字人姓名）14.3日期（此处填写签字日期）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计文件详细要求：设计文件应包括施工图、平面图、立面图、剖面图等，需符合国家相关标准和规范。附件说明：设计文件是施工的依据，乙方应确保设计文件的准确性和完整性。附件二：施工图纸详细要求：施工图纸应详细标注施工细节，包括尺寸、材料、工艺等。附件说明：施工图纸是施工的重要依据，乙方应严格按照施工图纸进行施工。附件三：工程量清单详细要求：工程量清单应详细列出所有施工项目的工程量、材料、人工等费用。附件说明：工程量清单是计算工程总价和支付工程款的基础。附件四：材料合格证书详细要求：乙方应提供所有使用材料的合格证书，证明材料的质量符合国家标准。附件说明：材料合格证书是保证工程质量的重要文件。附件五：施工方案详细要求：施工方案应包括施工步骤、施工方法、安全措施等。附件说明：施工方案是指导施工过程的重要文件。附件六：施工合同履行证书详细要求：施工合同履行证书应包括工程进度、工程质量、安全等情况的记录。附件说明：施工合同履行证书是记录施工过程和验收工程的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：未按约定时间支付工程款、未按约定提供施工条件、未按约定完成工程、工程质量不符合约定等。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付工程款的，应按照逾期支付金额的__%向乙方支付违约金。示例说明：如果甲方逾期支付10万元，则应支付10万元×__%的违约金。2.甲方未按约定提供施工条件的，应承担因此给乙方造成的实际损失。示例说明：如果甲方未提供施工条件导致乙方延误工期10天，则甲方应赔偿乙方因此造成的10天工程人工费用。3.乙方未按约定时间完成工程的，应按照逾期完成工程部分的合同金额的__%向甲方支付违约金。示例说明：如果乙方逾期完成工程部分10万元，则应支付10万元×__%的违约金。4.乙方工程质量不符合约定的，应承担修复费用或者重新施工的费用。示例说明：如果乙方施工的质量不符合约定，需要重新施工，则乙方应承担重新施工的费用。说明三：法律名词及解释：1.土建装修工程