2024年房产专属销售代理协议模板

2024年版房产专属销售代理协议模板版A版本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1房产1.2销售代理1.3甲方1.4乙方1.5本合同第二条：房产代理销售范围2.1代理销售房产类型2.2代理销售区域第三条：代理销售期限3.1代理销售开始日期3.2代理销售结束日期第四条：销售代理权限与责任4.1乙方权限4.2乙方责任第五条：销售代理费用及支付方式5.1代理销售费用金额5.2费用支付方式5.3费用支付时间第六条：销售业绩奖励6.1销售业绩奖励标准6.2奖励支付方式6.3奖励支付时间第七条：房产销售价格调整7.1价格调整条件7.2价格调整程序第八条：甲方义务与责任8.1甲方义务8.2甲方责任第九条：乙方义务与责任9.1乙方义务9.2乙方责任第十条：合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件第十一条：违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任第十二条：争议解决方式12.1争议解决方式12.2争议解决地点第十三条：合同的生效、修改与解除13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同解除程序第十四条：其他约定14.1保密条款14.2法律适用14.3合同的附件第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1房产甲方拥有的位于【具体地址】的房产，具体房屋信息如下：房产证号：【房产证号】房屋面积：【房屋面积】平方米房屋类型：【房屋类型】1.2销售代理乙方作为甲方的销售代理，负责甲方的房产的销售工作。1.3甲方【甲方名称】1.4乙方【乙方名称】1.5本合同指甲方与乙方签订的《2024年版房产专属销售代理协议模板版A版》。第二条：房产代理销售范围2.1代理销售房产类型乙方代理销售的房产类型为【房产类型】，包括但不限于住宅、商业、写字楼等。2.2代理销售区域乙方代理销售的房产区域为【代理销售区域】，包括但不限于城市区域、行政区域等。第三条：代理销售期限3.1代理销售开始日期本合同自双方签字之日起生效，代理销售开始日期为【开始日期】。3.2代理销售结束日期代理销售结束日期为【结束日期】。若双方同意延长本合同，应签订书面补充协议，并明确新的代理销售结束日期。第四条：销售代理权限与责任4.1乙方权限乙方在本合同约定的范围内，有权对甲方房产进行销售及推广活动。4.2乙方责任乙方应按照甲方的要求，积极开展房产销售工作，并确保销售活动的合法性、合规性。第五条：销售代理费用及支付方式5.1代理销售费用金额本合同代理销售费用为【代理销售费用金额】。5.2费用支付方式代理销售费用支付方式为【支付方式】，包括但不限于银行转账、现金支付等。5.3费用支付时间甲方应在合同签订后的【支付时间】内向乙方支付代理销售费用。第六条：销售业绩奖励6.1销售业绩奖励标准乙方完成甲方约定的销售业绩后，甲方应根据实际销售金额向乙方支付销售业绩奖励，具体奖励标准如下：【奖励标准】6.2奖励支付方式销售业绩奖励支付方式为【支付方式】，包括但不限于银行转账、现金支付等。6.3奖励支付时间甲方应在乙方完成销售业绩后的【支付时间】内向乙方支付销售业绩奖励。第八条：甲方义务与责任8.1甲方义务甲方应保证其拥有的房产权属清晰，不存在任何法律纠纷。甲方应提供房产的权属证明及其他必要的文件，以协助乙方进行房产的销售和推广活动。8.2甲方责任甲方应对乙方因代理销售活动所产生的一切损失承担赔偿责任。如因甲方提供的房产信息不实或存在误导，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第九条：乙方义务与责任9.1乙方义务乙方应按照甲方的要求，积极开展房产销售工作，并确保销售活动的合法性、合规性。乙方应在代理销售期限内完成甲方约定的销售任务。9.2乙方责任乙方应对其销售行为的合法性、合规性承担责任。如乙方在销售过程中出现违法行为，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第十条：合同解除与终止10.1合同解除条件双方同意解除本合同的，可以签订书面协议解除本合同。10.2合同终止条件代理销售期限届满，或者甲方提前终止本合同的，本合同终止。第十一条：违约责任11.1甲方违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。11.2乙方违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第十二条：争议解决方式12.1争议解决方式双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点本合同的签订地为【签订地】。第十三条：合同的生效、修改与解除13.1合同生效条件本合同自双方签字之日起生效。13.2合同修改程序任何一方提出修改本合同的，应书面通知另一方。经双方协商一致，可以以书面形式修改本合同。13.3合同解除程序双方同意解除本合同的，应签订书面协议，明确解除本合同的事由、解除日期等事项。第十四条：其他约定14.1保密条款双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同的附件本合同附件包括【附件名称】。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：甲方营业执照复印件附件三：乙方营业执照复印件附件四：房产销售计划书附件五：销售代理费用支付凭证附件六：销售业绩奖励支付凭证附件七：房产代理销售合同解除协议附件的详细要求和附件的说明：附件一：房产证复印件乙方应在合同签订后【具体时间】内提供房产证的复印件，以证明甲方对该房产的所有权。附件二：甲方营业执照复印件乙方应在合同签订后【具体时间】内提供甲方的营业执照复印件，以证明甲方的经营资格。附件三：乙方营业执照复印件乙方应在合同签订后【具体时间】内提供乙方的营业执照复印件，以证明乙方的经营资格。附件四：房产销售计划书乙方应根据甲方的要求，制定房产销售计划书，并提交给甲方审批。附件五：销售代理费用支付凭证甲方应按照本合同的约定，向乙方支付销售代理费用。支付凭证应作为财务凭证，由双方保留。附件六：销售业绩奖励支付凭证甲方应按照本合同的约定，向乙方支付销售业绩奖励。支付凭证应作为财务凭证，由双方保留。附件七：房产代理销售合同解除协议如双方同意解除本合同，应签订书面解除协议，并明确解除事由、解除日期等事项。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照本合同约定提供房产证复印件、营业执照复印件等必要文件。2.甲方未按照本合同约定支付销售代理费用或销售业绩奖励。3.甲方未按照本合同约定提供房产销售计划书或拒绝乙方提出的合理建议。4.乙方未按照本合同约定积极开展房产销售工作，导致销售业绩未达到甲方要求的比例。5.乙方未按照本合同约定保密甲方商业秘密、个人隐私等信息。违约责任认定标准：1.甲方违约行为导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约行为导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.甲方、乙方均违约的，双方应根据违约程度各自承担相应的赔偿责任。示例说明：若甲方未按照合同约定在规定时间内提供房产证复印件，导致乙方无法开展销售活动，乙方因此遭受经济损失，甲方应承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.房产：指甲方拥有的位于【具体地址】的房产，具体房屋信息如下：房产证号：【房产证号】房屋面积：【房屋面积】平方米房屋类型：【房屋类