2024年监理服务协议细则专业

2024年监理服务协议细则专业版版A版本合同目录一览1.协议范围与定义1.1监理服务的范围1.2合同相关术语定义2.双方责任与义务2.1监理方的责任2.2委托方的责任2.3第三方责任3.监理服务内容3.1监理项目的确立3.2监理计划的制定3.3监理报告的提交4.监理团队与人员4.1监理团队的组建4.2监理人员的资质要求4.3监理人员的职责分配5.合同的执行与监督5.1合同的生效条件5.2合同的履行期限5.3合同的变更与解除6.费用与支付方式6.1监理服务的费用6.2费用支付的时间与方式6.3额外费用的承担7.违约责任7.1监理方的违约行为7.2委托方的违约行为7.3违约责任的计算与赔偿8.争议解决8.1争议的解决方式8.2仲裁地点与适用法律8.3仲裁结果的执行9.保密条款9.1保密信息的定义9.2保密信息的保护期限9.3保密信息的泄露后果10.合同的终止10.1合同终止的条件10.2合同终止后的处理事项11.一般条款11.1合同的转让11.2合同的附件11.3合同的修改与补充12.适用法律与管辖12.1合同适用的法律12.2合同争议的管辖法院13.其他条款13.1通知与送达13.2合同的生效日期13.3合同的版本与生效条件14.签署页14.1双方签署的合同正本14.2双方签署的合同副本第一部分：合同如下：第一条协议范围与定义1.1监理服务的范围(a)对委托方的项目进行现场监理，包括但不限于施工进度、质量、安全、环保等方面；(b)对施工过程中的问题提供技术支持和建议；(c)定期向委托方提交监理报告，反映监理过程中的情况和问题；(d)对施工单位的资质、人员、设备等进行审核和评估；(e)协助委托方处理与施工单位之间的协调和沟通工作。1.2合同相关术语定义(a)委托方：指本合同中委托监理服务的甲方；(b)监理方：指本合同中提供监理服务的乙方；(c)施工单位：指委托方委托进行施工的第三方；(d)监理报告：指监理方按照约定时间向委托方提交的，反映监理情况的报告；(e)合同有效期：指本合同双方约定的开始履行监理服务之日起至合同约定的终止之日止的期限。第二条双方责任与义务2.1监理方的责任(a)监理方应按照合同约定和国家相关法律法规的要求，提供专业的监理服务，确保监理工作的独立性、客观性和公正性；(b)监理方应按照合同约定的时间和内容，向委托方提交监理报告，反映监理过程中的情况和问题，并对重大问题及时提出处理建议；(c)监理方应根据委托方的要求，提供必要的技术支持和服务，包括但不限于审核施工方案、验收工程进度等；(d)监理方应妥善保管委托方提供的与监理有关的资料和文件，并按照合同约定的方式向委托方提供查询和复印等服务；(e)监理方应遵守职业道德和行业规范，不得利用职务之便谋取不正当利益。2.2委托方的责任(a)委托方应按照合同约定的时间和要求，向监理方提供与监理有关的资料和文件，包括但不限于施工图纸、施工方案、工程量清单等；(b)委托方应保证提供的资料和文件的准确性、完整性和有效性，并对其内容的合法性负责；(c)委托方应按照合同约定的时间和方式，向监理方支付监理服务费用，并按照监理方的合理要求支付额外费用；(d)委托方应协助监理方进行现场监理工作，包括但不限于提供现场办公设施、安全防护措施等；(e)委托方应按照监理方的建议和意见，及时采取措施，确保施工过程中的进度、质量、安全等方面的合规性。2.3第三方责任(a)施工单位应按照合同约定和国家相关法律法规的要求，进行施工活动，并接受监理方的监理；(b)施工单位应按照监理方的要求，提供与施工有关的资料和文件，并保证其准确性、完整性和有效性；(c)施工单位应按照监理方的建议和意见，及时采取措施，确保施工过程中的进度、质量、安全等方面的合规性；(d)施工单位应承担因自身原因造成的施工质量、安全事故等责任。第三条监理服务内容3.1监理项目的确立监理方应在合同签订后十个工作日内，根据委托方提供的资料和文件，确定监理项目，并向委托方提交监理项目确立报告。3.2监理计划的制定监理方应根据监理项目，制定详细的监理计划，包括但不限于监理工作内容、监理工作流程、监理工作时间表等，并于监理项目确立后十个工作日内向委托方提交监理计划。3.3监理报告的提交监理方应按照监理计划和合同约定的时间，向委托方提交监理报告，反映监理过程中的情况和问题，并对重大问题及时提出处理建议。第四条监理团队与人员4.1监理团队的组建监理方应在合同签订后十个工作日内，向委托方提交监理团队组建报告，包括监理团队的名称、组成、职责分配等。4.2监理人员的资质要求监理方应保证其提供的监理人员具备国家规定的相关资质和经验，能够胜任监理工作。4.3监理人员的职责分配监理方应根据监理项目的特点和需要，合理分配监理人员的职责，并确保监理人员按照合同约定和国家相关法律法规的要求，独立、客观、公正地执行监理工作。第五条合同的执行与监督5.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并在合同约定的条件满足后开始履行。5.2合同的履行期限监理服务的履行期限为合同约定的开始履行第八条费用与支付方式6.1监理服务的费用监理服务的费用为人民币【】元整（大写：【】元整），包括监理人员的工资、差旅费、办公费等监理过程中产生的所有费用。6.2费用支付的时间与方式委托方应按照合同约定的时间和方式，向监理方支付监理服务费用。支付方式为：【】方式。6.3额外费用的承担除合同约定的费用外，如监理过程中发生额外费用，由【】承担。第九条违约责任7.1监理方的违约行为监理方如未按照合同约定履行监理义务，应承担违约责任，违约金为监理服务费用的【】%。7.2委托方的违约行为委托方如未按照合同约定履行其义务，应承担违约责任，违约金为监理服务费用的【】%。7.3违约责任的计算与赔偿违约责任的具体计算方法和赔偿金额，按照合同约定的方式和标准执行。第十条争议解决8.1争议的解决方式如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点与适用法律仲裁地点为【】，适用法律为【】。8.3仲裁结果的执行仲裁结果为终局裁决，对双方均具有法律约束力。第十一条保密条款9.1保密信息的定义保密信息是指合同履行过程中双方交换的，且未公开的信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、合同内容等。9.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同履行完毕后【】年。9.3保密信息的泄露后果如任何一方泄露了保密信息，泄露方应承担违约责任，并赔偿受损方因此产生的全部损失。第十二条合同的终止10.1合同终止的条件(a)双方协商一致；(b)合同履行完毕；(c)法律、法规、政策原因导致合同无法履行；(d)合同约定的其他终止条件。10.2合同终止后的处理事项合同终止后，双方应按照合同约定和法律法规的要求，处理合同终止后的事宜，包括但不限于结算、清理债权债务等。第十三条一般条款11.1合同的转让未经另一方书面同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。11.2合同的附件合同附件是合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。11.3合同的修改与补充合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。第十四条其他条款12.1通知与送达任何一方向另一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的地址。12.2合同的生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同的版本与生效条件本合同一式两份，双方各执一份，双方签字盖章后即具有法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：监理服务范围详细清单附件2：监理计划模板附件3：监理报告格式附件4：监理人员资质证明文件附件5：现场监理工作规范附件6：保密信息清单附件7：费用支付时间表附件8：违约行为及责任认定标准附件9：争议解决方式详细说明附件10：合同转让协议模板附件11：合同修改与补充协议模板附件1：监理服务范围详细清单本附件详细列出了监理服务的具体范围，包括但不限于监理项目的确立、监理计划的制定、监理报告的提交等内容。附件2：监理计划模板本附件提供了监理计划的模板，包括监理工作内容、监理工作流程、监理工作时间表等要素。附件3：监理报告格式本附件规定了监理报告的格式，包括报告的、、签名等要求。附件4：监理人员资质证明文件本附件要求监理人员提供相关资质证明文件，以证明其具备执行监理工作的能力和资格。附件5：现场监理工作规范本附件详细规定了现场监理工作的规范，包括监理人员的职责、工作流程、安全防护措施等内容。附件6：保密信息清单本附件列出了合同履行过程中双方需要保密的信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密等。附件7：费用支付时间表本附件详细列出了监理服务费用的支付时间及方式，包括支付金额、支付期限等。附件8：违约行为及责任认定标准本附件详细列出了合同履行过程中可能出现的违约行为及相应的责任认定标准。附件9：争议解决方式详细说明本附件详细说明了争议解决的途径，包括友好协商、仲裁或诉讼等方式，并明确了地点及适用法律。附件10：合同转让协议模板本附件提供了合同转让的协议模板，用于规范合同权利和义务的转让过程。附件11：合同修改与补充协议模板本附件提供了合同修改与补充的协议模板，用于规范合同的修改和补充过程。说明二：违约行为及责任认定：1.监理方的违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于未按照合同约定履行监理义务、未按时提交监理报告、未提供必要的技术支持和服务等。违约责任认定标准为违约金，金额为监理服务费用的【】%。示例说明：若监理方未按照合同约定履行监理义务，导致施工过程中出现质量问题，委托方因此遭受损失，则监理方应按照违约金标准向委托方支付违约金。2.委托方的违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于未按照合同约定支付监理服务费用、未提供与监理有关的资料和文件、未协助监理方进行现场监理等。违约责任认定标准为违约金，金额为监理服务费用的【】%。示例说明：若委托方未按照合同约定支付监理服务费用，导致监理工作无法正常进行，监理方因此遭受损失，则委托方应按照违约金标准向监理方支付违约金。3.第三方（施工单位）的违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于未按照合同约定进行施工、未接受监理方的监理、未按照监理方的建议和意见采取措施等。违约责任认定标准为违约金，金额根据双方约定和法律法规的规定确定。示例说明：若施工单位未按照监理方的建议和意见及时采取措施，导致工程质量问题，监理方因此遭受损失，则施工单位应根据违约金标准向监理方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同：指本协议书及附件，是双方约定权利和义务的法律文件。2.监理服务：指监理方根据本合同的约定，对委托方的项目进行现场监理