2024年度冷库存储租赁协议范本

2024年度冷库存储租赁协议范本版A版本合同目录一览1.租赁物品及冷库信息1.1物品清单1.2冷库地址及联系方式1.3冷库容量及温度范围2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息3.4租金迟延支付的后果4.租赁物的使用及保管4.1使用范围及条件4.2保管责任及义务4.3保险责任5.维修及维护5.1租赁物的维修责任5.2维修请求及响应时间5.3维修费用承担6.合同的变更及终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件6.3合同终止后的处理7.违约责任7.1违约行为及后果7.2赔偿责任8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.适用法律9.1合同签订地法律9.2国际法律适用10.其他条款10.1保密条款10.2通知条款10.3转让条款11.附件11.1物品清单11.2租赁合同附件12.签字盖章页12.1甲方签字12.2乙方签字12.3日期13.备注13.1双方特殊约定13.2合同修改记录14.合同生效条件14.1合同生效日期14.2合同生效条件满足方式第一部分：合同如下：第一条租赁物品及冷库信息1.1物品清单（详细物品清单见附件一）1.2冷库地址及联系方式出租方的冷库位于（详细地址），联系电话为（联系电话）。1.3冷库容量及温度范围冷库容量为（容量单位：立方米），温度范围为（温度范围，如18℃至0℃）。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为（具体日期）。2.2租赁结束日期租赁结束日期为（具体日期）。2.3租赁续约条款如双方同意在租赁期满后继续租赁，应提前（提前通知期限，如30天）书面通知对方。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为（具体金额）。3.2租金支付周期租金每（支付周期，如月、季度）支付一次。3.3租金支付账户信息（账户名称：出租方名称账号：（具体账号）开户行：（具体开户行）3.4租金迟延支付的后果如乙方未能按时支付租金，应支付违约金，违约金为应付租金的（百分比，如10%）。第四条租赁物的使用及保管4.1使用范围及条件乙方同意按照出租方提供的物品清单进行租赁，并遵守相关的使用条件。4.2保管责任及义务乙方应对租赁物品进行妥善保管，防止损失或损坏。如因保管不善导致的损失或损坏，乙方应承担相应的责任。4.3保险责任乙方应自行办理租赁物品的保险，并承担保险费用。第五条维修及维护5.1租赁物的维修责任出租方负责对租赁物品进行正常的维修和维护。5.2维修请求及响应时间乙方如发现租赁物品存在问题，应及时通知出租方。出租方应在接到通知后的（响应时间，如24小时）内进行维修。5.3维修费用承担维修费用由（承担方）承担。如因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担。第六条合同的变更及终止6.1合同变更条件如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章后生效。6.2合同终止条件（1）租赁期满，双方未达成续约协议；（2）一方违反合同条款，严重影响到另一方的利益；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行。6.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应将租赁物品按照出租方的要求归还，并承担相关费用。如乙方未能按照要求归还物品，应支付违约金，违约金为应付金额的（百分比，如10%）。第七条违约责任7.1违约行为及后果双方应严格履行合同条款。如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。7.2赔偿责任如一方违约导致对方损失，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额为损失金额的（百分比，如100%）。第八条争议解决8.1协商解决双方在履行合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决如协商不成，双方同意向（调解机构名称）申请调解。8.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条适用法律9.1合同签订地法律本合同适用中华人民共和国（合同签订地）的法律。9.2国际法律适用如涉及国际法律适用，本合同应遵循（国际条约或协议名称）的相关规定。第十条其他条款10.1保密条款双方应对合同内容及其商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。10.2通知条款双方应以书面形式互相通知与合同有关的重要事项。10.3转让条款未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。第十一条附件11.1物品清单附件一：详细物品清单11.2租赁合同附件附件二：租赁合同附件（如有）第十二条签字盖章页12.1甲方签字（甲方签字或盖章）12.2乙方签字（乙方签字或盖章）12.3日期（签字日期）第十三条备注13.1双方特殊约定（如有特殊约定，在此注明）13.2合同修改记录（如有修改记录，在此注明）第十四条合同生效条件14.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效条件满足方式双方应在合同生效前完成（合同生效所需完成的条件，如有）。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物品清单详细列出出租方同意向承租方出租的所有物品名称、数量、型号、规格等详细信息。附件二：租赁合同附件包括租赁合同的补充条款、租赁物品的技术参数、租赁期间的维护服务协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按时支付租金；2.承租方未按照合同规定使用租赁物品；3.承租方未妥善保管租赁物品，导致损失或损坏；4.出租方未按时提供维修服务；5.出租方提供的租赁物品不符合合同约定的质量标准。违约责任认定标准：1.承租方未按时支付租金的，应支付违约金，违约金为应付租金的10%；2.承租方未按照合同规定使用租赁物品的，应承担相应的维修费用；3.承租方未妥善保管租赁物品，导致损失或损坏的，应承担相应的赔偿责任；4.出租方未按时提供维修服务的，应支付违约金，违约金为应付维修费用的10%；5.出租方提供的租赁物品不符合合同约定的质量标准的，应负责更换或修复，并承担相应的费用。示例说明：如承租方在租赁期间未能按时支付租金，根据合同约定，承租方应支付违约金，违约金为应付租金的10%。假设应付租金为10,000元，则违约金为1,000元。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物品并有权要求租金的一方。2.承租方：指租赁租赁物品并同意支付租金的一方。3.租赁物品：指合同中约定的由出租方提供给承租方使用的物品。4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。5.租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。6.违约金：指一方违约时应支付给