2024商用建筑水电维修协议示例

2024版商用建筑水电维修协议示例版A版本合同目录一览第一条协议主体与范围1.1甲方名称与资质1.2乙方名称与资质1.3协议范围与内容第二条维修项目与标准2.1维修项目列举2.2维修标准说明第三条维修时间与计划3.1维修时间安排3.2维修计划提交第四条维修费用与支付4.1维修费用计算4.2费用支付方式第五条材料供应与质量5.1材料供应责任5.2材料质量标准第六条维修质量保证6.1维修质量标准6.2质保期说明第七条违约责任与赔偿7.1违约行为界定7.2违约责任承担第八条争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决时效第九条合同的生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件第十条保密条款10.1保密信息范围10.2保密责任与期限第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果第十二条合同的修改与补充12.1修改条件与程序12.2补充协议效力第十三条附则13.1合同附件13.2合同用词解释第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条协议主体与范围1.1甲方名称与资质甲方：×××商用建筑管理有限公司，统一社会信用代码：××××××××××××××，地址：××省××市××区××路××号，联系电话：×××××××××××。甲方法定代表人（或授权代表）：×××，身份证号码：××××××××××××××××××。1.2乙方名称与资质乙方：×××水电维修工程有限公司，统一社会信用代码：××××××××××××××，地址：××省××市××区××路××号，联系电话：×××××××××××。乙方法定代表人（或授权代表）：×××，身份证号码：××××××××××××××××××。1.3协议范围与内容本协议内容包括但不限于：甲方商用建筑内的水电设施的日常维修、定期检查、紧急抢修、设备更换等服务。具体服务内容以附件一《服务项目与范围》为准。第二条维修项目与标准2.1维修项目列举乙方应提供的维修服务包括但不限于：水管爆裂修复、电路短路修复、插座故障更换、热水器维修、泵房设备维护等。2.2维修标准说明乙方的维修服务应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方提出的具体技术要求。详见附件二《维修标准》。第三条维修时间与计划3.1维修时间安排乙方应按照甲方提供的《维修计划表》进行维修服务。如遇紧急情况，乙方应在接到甲方通知后4小时内到达现场进行抢修。3.2维修计划提交甲方应至少提前一周向乙方提交《维修计划表》，包括维修项目、维修时间、维修地点等信息。第四条维修费用与支付4.1维修费用计算乙方应根据实际完成的维修项目向甲方报价，经甲方确认后进行支付。具体费用计算方式详见附件三《费用计算标准》。4.2费用支付方式甲方支付维修费用可采用银行转账、支票、现金等方式。支付周期为维修完成后七个工作日内。第五条材料供应与质量5.1材料供应责任乙方负责提供维修过程中所需的原材料、配件等，并保证材料的质量。5.2材料质量标准乙方提供的材料应符合国家相关质量标准及甲方要求。如因材料质量问题导致设备损坏或安全事故，乙方应承担相应责任。第六条维修质量保证6.1维修质量标准乙方应确保维修质量达到甲方要求，并保证维修后的设备正常运行。6.2质保期说明乙方提供的维修服务质保期为维修完成后的六个月。质保期内，如维修项目出现问题，乙方应负责免费返修。第七条违约责任与赔偿7.1违约行为界定双方应严格履行本协议约定的义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2违约责任承担包括但不限于：未能按照约定时间完成维修任务，未能达到约定的维修质量标准，未能按照约定提供材料等。违约金为本协议总金额的10%。如违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决方式8.1争议解决途径双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决时效双方应自争议发生之日起30日内解决。如未能在规定时效内解决，任何一方均可向法院提起诉讼。第九条合同的生效与终止9.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。9.2合同终止条件本协议期满后，如双方未达成续签协议，则本协议自行终止。提前终止需双方协商一致，并书面确认。第十条保密条款10.1保密信息范围本协议涉及的双方商业秘密、技术秘密、客户信息等。10.2保密责任与期限双方对获得的保密信息负有保密责任，未经对方同意不得泄露给第三方。保密期限自本协议生效之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力后果遇到不可抗力事件，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力事件的影响，双方协商决定是否终止或延长本协议。第十二条合同的修改与补充12.1修改条件与程序本协议的修改或补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。12.2补充协议效力补充协议与本协议具有同等法律效力，为本协议不可分割的一部分。第十三条附则13.1合同附件本协议附件包括：《服务项目与范围》、《维修标准》、《费用计算标准》等。13.2合同用词解释本协议所用词语，如无特别说明，均按照中华人民共和国相关法律法规及通常含义理解。第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章甲方：×××商用建筑管理有限公司授权代表：×××身份证号码：××××××××××××××××××日期：____年____月____日14.2乙方签字盖章乙方：×××水电维修工程有限公司授权代表：×××身份证号码：××××××××××××××××××日期：____年____月____日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《服务项目与范围》详细列举乙方应提供的维修服务项目，包括但不限于水管爆裂修复、电路短路修复、插座故障更换、热水器维修、泵房设备维护等。附件二：《维修标准》详细说明乙方的维修服务应符合的国家相关法律法规、行业标准及甲方提出的具体技术要求。附件三：《费用计算标准》详细说明乙方提供的维修服务费用的计算方式，包括费用组成、计价标准等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.未能按照约定时间完成维修任务。2.未能达到约定的维修质量标准。3.未能按照约定提供材料。4.未经甲方同意，乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密、客户信息等。违约责任认定标准：1.违约金为本协议总金额的10%。2.如违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。示例说明：若乙方未能在约定时间内完成维修任务，则应向甲方支付违约金，并赔偿因延迟维修给甲方造成的直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.商用建筑：指用于商业、办公、生产等经营活动的建筑物。2.水电维修：指对商用建筑内的水电设施进行日常维修、定期检查、紧急抢修、设备更换等服务。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。4.违约金：指一方未履行合同约定的义