2024年土建项目承揽协议

2024年土建项目承揽协议标准版版A版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1合同双方1.2合同术语定义2.工程范围与内容2.1工程概述2.2工程量清单2.3工程进度与节点3.合同价格与支付3.1合同总价3.2价格调整机制3.3支付方式与时间4.合同履行与交付4.1工程质量标准4.2工程保修期限4.3工程交付时间5.合同变更与解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件6.违约责任与赔偿6.1违约行为6.2违约责任6.3赔偿方式与计算7.争议解决与法律适用7.1争议解决方式7.2法律适用8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限9.合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.其他条款10.1合同的转让10.2合同的附件10.3合同的修订历史11.合同签署日期与地点12.合同正本与副本13.附件：工程量清单、设计图纸、技术规范等14.双方确认与签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1合同双方1.2合同术语定义（1）工程：指本合同约定的_______（工程名称）的全部建设内容，包括但不限于土建、安装、装修等。（2）合同总价：指双方约定的工程总造价，包括工程款、材料款、人工费、管理费、利润等。（3）合同工期：指双方约定的工程开工日期至竣工日期的时间段。第二条工程范围与内容2.1工程概述本合同约定的工程为_______（工程地点），工程规模为_______，工程内容包括_______等。2.2工程量清单乙方应按照甲方提供的工程量清单提交工程报价，工程量清单应详细列明工程项目的名称、数量、单位、单价、总价等。2.3工程进度与节点（1）工程开工日期：_______；（2）工程竣工日期：_______；（3）各阶段工程节点：_______。第三条合同价格与支付3.1合同总价本工程合同总价为人民币_______元（大写：____________________元整），币种为人民币。3.2价格调整机制（1）如遇材料价格波动、政策调整等因素，双方可协商调整合同价格。（2）价格调整的具体办法如下：_______。3.3支付方式与时间（2）各阶段支付时间及比例如下：_______。第四条合同履行与交付4.1工程质量标准本工程质量应达到_______标准，符合国家相关法律法规及行业标准。4.2工程保修期限本工程保修期限为_______年，自工程竣工验收合格之日起计算。4.3工程交付时间双方同意按照本合同约定的工程进度计划，按时完成工程交付。第五条合同变更与解除5.1合同变更条件（1）双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议。5.2合同解除条件（1）发生不可抗力因素，致使合同无法履行的。（2）一方明确表示不履行合同主要义务的。（3）一方严重违约，致使合同目的不能实现的。第六条违约责任与赔偿6.1违约行为（1）甲方未按约定支付合同价款的。（2）乙方未按约定完成工程进度、质量不达标等。6.2违约责任（1）甲方违约的，应支付乙方违约金，违约金为合同总价_______%。（2）乙方违约的，应支付甲方违约金，违约金为合同总价_______%。6.3赔偿方式与计算（1）违约造成的损失，赔偿金额按照实际损失计算。（2）赔偿金额的计算方法如下：_______。第二部分：其他条款、附件及签字盖章等（根据实际情况补充完善）。第八条保密条款8.1保密内容（1）双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。（2）双方同意，未经对方书面同意，不得向第三方披露保密信息。8.2保密期限双方同意，保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。第九条合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件（1）双方履行完毕合同约定的义务。（2）双方协商一致解除合同。9.3合同解除条件（1）发生不可抗力因素，致使合同无法履行的。（2）一方明确表示不履行合同主要义务的。（3）一方严重违约，致使合同目的不能实现的。第十条其他条款10.1合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务转让给第三方。10.2合同的附件本合同附件包括：工程量清单、设计图纸、技术规范等。10.3合同的修订历史本合同修订历史如下：_______。第十一条合同签署日期与地点本合同于_______年_______月_______日签署，地点为_______。第十二条合同正本与副本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条附件：工程量清单、设计图纸、技术规范等（根据实际情况补充完善附件内容）。第十四条双方确认与签字盖章双方代表已充分了解本合同的内容，确认无误，并在合同上签字盖章，以示认可。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出工程项目的名称、数量、单位、单价、总价等信息，作为合同的重要组成部分，用于确定合同总价和支付依据。附件二：设计图纸包括工程的设计方案、施工图纸、结构图纸等，用于指导工程的施工和验收。附件三：技术规范详细列出工程的技术要求、施工标准、材料要求等，用于规范工程的施工过程和质量标准。附件四：材料供应清单列出工程所需材料的名称、规格、数量、供应商等信息，用于确保材料供应的顺利进行。附件五：施工组织设计包括施工方案、施工进度计划、施工人员配置等信息，用于指导施工过程的管理和控制。附件六：工程验收标准详细列出工程验收的标准和程序，用于确保工程质量的达到合同要求。附件七：保修条款包括保修的范围、保修期限、保修责任等内容，用于明确乙方在工程保修期内的责任和义务。附件八：其他相关文件包括与工程相关的许可证书、安全生产责任书、环境保护协议等，用于确保工程的合法性和安全环保要求。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付合同价款的，应支付乙方违约金，违约金为合同总价的一定比例。2.乙方未按约定完成工程进度、质量不达标等，应支付甲方违约金，违约金为合同总价的一定比例。3.双方未按约定履行合同义务，导致合同目的不能实现的，可以协商解除合同，并按照合同约定承担违约责任。违约责任认定标准：1.违约金的计算比例，按照合同约定的比例进行计算。2.违约造成的损失，赔偿金额按照实际损失计算，包括直接损失和间接损失。3.违约行为导致合同目的不能实现的，可以解除合同，并按照合同约定承担违约责任。示例说明：如果甲方未按约定支付合同价款，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金为合同总价的一定比例。如果乙方未按约定完成工程进度，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的一定比例。如果双方的违约行为导致合同目的不能实现，可以协商解除合同，并按照合同约定承担违约责任。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指合同中确定的权利义务主体之一，承担合同约定的权利和义务。2.乙方：指合同中确定的权利义务主体之一，承担合同约定的权利和义务。3.合同总价：指双方约定的工程总造价，包