2024年专业房地产估价代理协议模板

2024年专业房地产估价代理协议模板版A版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（委托方）1.2乙方（受托方）1.3房地产估价代理业务第二条合同标的2.1房地产估价代理服务的对象2.2房地产估价代理服务的范围2.3房地产估价代理服务的具体内容第三条合同期限3.1合同的开始日期3.2合同的结束日期3.3合同续约条款第四条估价费用及支付方式4.1估价费用的计算方式4.2估价费用的支付时间4.3估价费用的支付方式第五条双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务5.2乙方的权利和义务第六条保密条款6.1保密信息的定义6.2保密信息的保护期限6.3保密信息的例外情况第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决的途径8.2争议解决的时间限制第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条合同的终止10.1合同终止的条件10.2合同终止后的处理事项第十一条法律适用和争议解决11.1合同适用的法律11.2争议解决的法院或仲裁机构第十二条其他条款12.1合同的书面形式12.2合同的签署地点和日期12.3合同的附件第十三条通知和送达13.1通知的方式13.2通知的有效期第十四条完整性和附加条款14.1合同的完整性声明14.2附加条款和附录第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3房地产估价代理业务：指乙方接受甲方委托，对甲方的房地产资产进行评估、鉴定、咨询及相关服务的行为。第二条合同标的2.1房地产估价代理服务的对象：指甲方名下的所有房地产资产，包括但不限于住宅、商业、工业等各类物业。2.2房地产估价代理服务的范围：包括对甲方的房地产资产进行现场勘查、市场调研、价值评估、报告编制、咨询等服务。2.3房地产估价代理服务的具体内容：见附件一《房地产估价代理服务内容详细说明》。第三条合同期限3.1合同的开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2合同的结束日期：本合同项下的估价代理服务完成之日。3.3合同续约条款：如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约期限、服务范围及费用等事项。第四条估价费用及支付方式4.1估价费用的计算方式：根据附件二《估价费用计算标准》确定。4.2估价费用的支付时间：甲方应在乙方提交估价报告之日起____个工作日内支付全部估价费用。4.3估价费用的支付方式：甲方通过银行转账的方式支付给乙方。第五条双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务：1)提供真实、完整、准确的房地产相关信息。2)按照约定支付估价费用。3)不得干预乙方的估价过程和结果。5.2乙方的权利和义务：1)按照约定时间完成估价代理服务。2)保证估价结果的客观、公正、真实。3)保密甲方的商业秘密和个人信息。第六条保密条款6.1保密信息的定义：指在合同履行过程中，甲方提供给乙方或乙方在提供服务过程中获取的，未公开的、具有商业价值的信息。6.2保密信息的保护期限：自合同终止之日起____年。6.3保密信息的例外情况：法律法规规定或双方另有约定。第七条违约责任7.1甲方违约责任：1)甲方未按约定支付估价费用的，应支付迟延履行违约金，违约金计算方式见附件三《违约金计算标准》。2)甲方提供虚假信息的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.2乙方违约责任：1)乙方未按约定时间完成估价代理服务的，应支付迟延履行违约金，违约金计算方式见附件三《违约金计算标准》。2)乙方提供虚假估价结果的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。附件一：房地产估价代理服务内容详细说明附件二：估价费用计算标准附件三：违约金计算标准第八条争议解决8.1争议解决的途径：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的时间限制：双方应在争议发生之日起____日内协商解决；协商无果的，应在该争议发生之日起____日内向人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除的条件：1)双方协商一致解除合同的。2)不可抗力导致合同无法履行的。3)一方严重违约，导致合同无法继续履行的。第十条合同的终止10.1合同终止的条件：1)双方履行完合同约定的义务。2)双方协商一致终止合同。3)不可抗力导致合同终止。10.2合同终止后的处理事项：1)乙方应在合同终止后____日内向甲方提交完整的估价报告及相关资料。2)乙方应在合同终止后____日内按照约定退还估价费用（如有）。3)双方应对合同终止后的保密信息、知识产权等事项继续履行约定义务。第十一条法律适用和争议解决11.1合同适用的法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决的法院或仲裁机构：如双方在合同中未约定仲裁机构，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1合同的书面形式：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.2合同的签署地点和日期：本合同于____年__月__日在____（地点）签署。12.3合同的附件：见附件四《房地产估价代理服务清单》。第十三条通知和送达13.1通知的方式：双方可以通过书面、电子邮件、传真等方式进行通知。13.2通知的有效期：通知自发送之日起____日内有效。第十四条完整性和附加条款14.1合同的完整性声明：本合同及附件是双方完整的意思表示，取代了所有之前的口头或书面协议。14.2附加条款和附录：本合同的附加条款和附录，如双方有其他特殊约定，可作为本合同的有效组成部分。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产估价代理服务内容详细说明详细说明乙方应提供的房地产估价代理服务的具体内容，包括但不限于现场勘查、市场调研、价值评估、报告编制、咨询等服务。附件二：估价费用计算标准详细列出估价费用的计算方式，包括费用计算的基础、费用率、额外费用等。附件三：违约金计算标准详细说明违约金的计算方式，包括迟延履行违约金、虚假信息违约金等的计算方法。附件四：房地产估价代理服务清单详细列出乙方应提供的估价代理服务的清单，包括服务的对象、范围、时间等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付估价费用的，应支付迟延履行违约金，违约金计算方式见附件三《违约金计算标准》。示例：甲方在乙方提交估价报告之日起10个工作日内未支付估价费用，应支付迟延履行违约金。2.甲方提供虚假信息的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。示例：甲方提供虚假的房地产信息，导致乙方估价服务无法正常进行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定时间完成估价代理服务的，应支付迟延履行违约金，违约金计算方式见附件三《违约金计算标准》。示例：乙方未在约定的时间内完成估价服务，应支付迟延履行违约金。4.乙方提供虚假估价结果的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。示例：乙方在估价过程中存在虚假报告，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同主体：指合同双方，即甲方（委托方）和乙方（受托方）。2.房地产估价代理业务：指乙方接受甲方委托，对甲方的房地产资产进行评估、鉴定、咨询及相关服务的行为。3