出租房安全责任协议书

合同编号：__________出租房安全责任协议书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁房屋基本情况1.1甲方出租的房屋包括但不限于：_______（房屋结构、面积、设施等）。1.2乙方租赁房屋用途为：_______（用途必须符合当地法律法规及房屋性质）。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月_______元，按月支付。3.2乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内退还乙方押金。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条房屋交付及归还6.1甲方应在租赁开始日前将房屋及附属设施打扫干净，确保房屋符合租赁用途。6.2租赁期满或合同提前解除后，乙方应在_______日内将房屋及附属设施交还给甲方。乙方归还房屋时，应确保房屋及附属设施处于正常使用状态，如有损坏，乙方应按市价赔偿。第七条安全责任7.1乙方应遵守国家和地方法律法规，不得利用房屋从事非法活动。7.2乙方应确保在使用房屋期间，不得擅自改变房屋结构和用途，确保房屋安全。7.3乙方应在租赁期间负责室内外环境卫生，确保房屋周边环境整洁有序。7.4乙方应加强火灾、盗窃等安全事故的防范，如有发生，应立即报告甲方并采取相应措施。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本协议的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。8.2甲方未按约定时间交付房屋的，应支付乙方逾期交付房屋的违约金，违约金为应付租金的_______%。8.3乙方未按约定时间支付租金的，应支付甲方逾期支付租金的滞纳金，具体金额按照本协议第3.3条约定执行。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保出租的房屋符合租赁用途，具备基本的居住条件和安全保障。2.乙方应按照约定的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。3.双方应按照约定的时间和方式支付租金和押金。4.乙方应负责房屋的日常维护和环境卫生，确保房屋处于正常使用状态。5.乙方应遵守法律法规，不得利用房屋从事非法活动，并应加强安全事故的防范。6.如发生违约行为，应承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。7.在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定出租方将房屋出租给承租方使用的期限。4.租金：指承租方为使用房屋支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为确保履行合同义务支付给出租方的费用，租赁期满后如无违约行为，应退还给承租方。6.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。7.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.家庭居住：甲方应确保房屋内家具、家电等生活设施齐全，满足基本生活需求。乙方应合理使用家电，不得随意损坏或改动。2.学生租赁：甲方应提供书桌、椅子等学习用品。乙方在租赁期间如需转租，应提前一个月通知甲方并征得甲方同意。3.办公用途：甲方应保证房屋具备基本的办公条件，如提供办公桌、椅子等。乙方不得在房屋内进行大声喧哗或扰民活动。4.短期租赁：双方可约定一个较短的租赁期限，如三个月。租金按天计算，具体金额双方协商确定。5.宠物饲养：乙方应在租赁前告知甲方是否饲养宠物，并遵守相关宠物管理规