2024年期建筑工程分包协议典范文档

2024年期建筑工程分包协议典范文档版A版本合同目录一览1.总则1.1定义与解释1.2法律法规适用1.3合同文件的优先顺序2.分包工程范围与内容2.1分包工程的详细描述2.2分包工程的规模与数量2.3分包工程的施工地点与时间3.分包商的义务与责任3.1分包商的技术与施工标准3.2分包商的人员与材料供应3.3分包商的安全管理与环境保护4.主包商的义务与责任4.1主包商的项目管理与协调4.2主包商的资金支付与进度控制4.3主包商的质量监督与验收5.合同价格与支付5.1合同价格的确定5.2预付款与进度款的支付5.3尾款的支付条件与时间6.合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序6.2合同解除的条件与责任7.违约责任与争议解决7.1分包商与主包商的违约责任7.2争议解决的途径与方法8.保险与保证8.1分包商应购买的保险种类与范围8.2分包商的保证金缴纳与退还9.工期延误与赔偿9.1工期延误的责任与赔偿9.2不可抗力事件的处理10.保密条款10.1保密信息的范围与保护期限10.2违约泄露的赔偿责任11.合同的生效、终止与解除11.1合同的生效条件11.2合同的终止与解除条件12.合同争议的解决方式12.1双方协商解决12.2提交仲裁机构仲裁12.3向人民法院提起诉讼13.其他条款13.1合同的转让13.2分包商与主包商的联系人与地址13.3合同的修改与补充14.附件14.1分包工程的施工图纸与技术规范14.2分包商提供的施工组织设计14.3双方约定的其他附件第一部分：合同如下：第一条总则1.1定义与解释名称：____________________地址：____________________代表人：____________________名称：____________________地址：____________________代表人：____________________“分包工程”：指甲方根据主合同的约定，将部分工程分包给乙方施工的工程。“主合同”：指甲方与第三方签订的关于本分包工程的建设工程合同。“工程地点”：指甲方与第三方签订的主合同中约定的工程实施地点。“施工图纸”：指甲方提供的用于指导分包工程施工的详细图纸。“技术规范”：指甲方提供的关于分包工程施工的技术要求与规范。1.2法律法规适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同文件的优先顺序（1）本协议；（2）附件一：分包工程详细描述；（3）附件二：施工图纸；（4）附件三：技术规范；（5）其他附件。第二条分包工程范围与内容2.1分包工程的详细描述分包工程的具体内容包括：（在此列举分包工程的具体内容，如建筑物的内外墙装修、水电安装等）。2.2分包工程的规模与数量分包工程的规模和数量根据附件一的具体描述为准。2.3分包工程的施工地点与时间分包工程的施工地点为工程地点。分包工程的施工时间为：（开始施工日期）至（竣工日期）。第三条分包商的义务与责任3.1分包商的技术与施工标准分包商应按照施工图纸和技术规范的要求进行施工，确保分包工程的质量、安全、进度等满足主合同的约定。3.2分包商的人员与材料供应分包商应按照甲方要求，提供具备相应资质的施工人员，并保证施工人员的安全教育与培训。分包商应按照施工图纸和技术规范的要求，采购合格的施工材料，并保证材料的质量。3.3分包商的安全管理与环境保护分包商应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和甲方提供的安全生产管理制度进行施工，确保施工过程中的安全生产。分包商应按照国家环保法律第八条合同价格与支付8.1合同价格的确定本协议的合同价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。8.2预付款与进度款的支付（1）甲方应在协议签订后____个工作日内，向乙方支付预付款，预付款金额为合同价格的____%。（2）甲方根据乙方施工进度，按照双方约定的进度款支付比例，向乙方支付进度款。8.3尾款的支付条件与时间乙方完成分包工程，并按照主合同的约定通过验收后，甲方应在验收合格后____个工作日内支付尾款，尾款金额为合同价格的____%。第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件与程序（1）合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。（2）合同变更的内容应符合主合同的约定。9.2合同解除的条件与责任（1）双方同意解除合同的，应签订书面解除协议，并办理相关手续。（2）合同解除后，乙方应按照甲方的要求，妥善处理分包工程，确保工程安全、质量。第十条违约责任与争议解决10.1分包商与主包商的违约责任（1）分包商未按照约定完成分包工程的，应承担相应的违约责任。（2）主包商未按照约定支付款项的，应承担相应的违约责任。10.2争议解决的途径与方法（1）双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条保险与保证11.1分包商应购买的保险种类与范围分包商应购买建筑工程一切险、第三方责任险等甲方要求的保险，并保证保险的有效性。11.2分包商的保证金缴纳与退还（1）乙方应在签订协议后____个工作日内，向甲方缴纳合同价格的____%作为保证金。（2）合同履行完毕，乙方按照主合同的约定通过验收的，甲方应在验收合格后____个工作日内退还保证金。第十二条工期延误与赔偿12.1工期延误的责任与赔偿（1）分包商原因导致工期延误的，分包商应承担相应的赔偿责任。（2）不可抗力事件导致工期延误的，按实际情况协商处理。12.2不可抗力事件的处理不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。第十三条保密条款13.1保密信息的范围与保护期限（1）保密信息指本协议的签订、履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密等。（2）双方对保密信息承担保密义务，保护期限自本协议签订之日起算，至合同履行完毕之日止。13.2违约泄露的赔偿责任如一方泄露保密信息，泄露方应承担相应的违约责任。第十四条合同的生效、终止与解除14.1合同的生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同的终止与解除条件（1）双方履行完毕合同约定的义务，本合同自然终止。（2）双方协商一致解除合同的，本合同解除。第十五条附件15.1分包工程的施工图纸与技术规范15.2分包商提供的施工组织设计15.3双方约定的其他附件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：分包工程详细描述附件二：施工图纸附件三：技术规范其他附件：如施工组织设计、工程量清单、材料供应合同、安全协议等。附件的详细要求和附件的说明：附件一：分包工程详细描述本附件应详细描述分包工程的具体内容，包括工程量、工程质量要求、工程进度等。附件二：施工图纸施工图纸应包括建筑物的平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及与分包工程相关的电路图、管道图等。附件三：技术规范技术规范应包括分包工程施工所应遵守的各项技术标准和要求，如材料要求、施工工艺、验收标准等。其他附件：如施工组织设计、工程量清单、材料供应合同、安全协议等，应根据实际情况提供，并明确规定附件的有效期和适用范围。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.分包商未按照约定完成分包工程的，构成违约。2.分包商未按照施工图纸和技术规范的要求进行施工，导致工程质量、安全不符合约定的，构成违约。3.分包商未按照约定时间交付工程，造成工期延误的，构成违约。4.主包商未按照约定时间支付预付款、进度款或尾款的，构成违约。5.主包商未按照约定提供施工图纸、技术规范等文件的，构成违约。违约责任认定：1.分包商违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.主包商违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如分包商未按照约定时间完成分包工程，甲方可以根据合同约定，要求分包商支付违约金，或者按照实际损失赔偿。说明三：法律名词及解释：1.建筑工程一切险：指保险公司对建筑工程在施工期间因自然灾害、意外事故等原因造成的损