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文档简介

2024年精装别墅装修协议模板版A版本合同目录一览第一条:合同主体及定义1.1甲方(业主)的名称、地址及联系方式1.2乙方(装修公司)的名称、地址及联系方式1.3甲方和乙方对别墅装修的理解和定义第二条:装修范围及工程量2.1装修范围的具体描述2.2工程量的详细列表2.3乙方负责的装修项目和工作内容第三条:装修风格及设计3.1甲方提供的装修风格和设计要求3.2乙方根据甲方要求进行的设计工作3.3设计方案的确认和修改流程第四条:装修材料及质量4.1乙方提供的装修材料品牌、型号及价格4.2材料的质量标准和要求4.3乙方对材料供应的承诺和保证第五条:装修时间及进度5.1乙方提供的装修时间表和进度计划5.2乙方应保证的装修进度和质量5.3甲方对装修时间的要求和配合第六条:工程验收及质量保证6.1工程验收的标准和方法6.2乙方对工程质量的承诺和保证6.3甲方对工程验收的权利和责任第七条:合同价格及支付方式7.1合同总价及支付条款7.2甲方支付定金、进度款和尾款的具体时间7.3乙方对发票和收据的提供要求第八条:变更及调整8.1合同变更的条件和程序8.2变更引起的费用和时间调整8.3双方对变更的确认和书面文件要求第九条:违约责任及赔偿9.1双方违约的情形和责任9.2赔偿金额的计算方法和支付时间9.3违约解决的途径和司法管辖第十条:争议解决及法律适用10.1双方解决争议的方式和程序10.2适用的法律法规和解释原则10.3争议解决的地点和法院管辖第十一条:合同的生效、终止和解除11.1合同的生效条件和时间11.2合同的终止和解除条件11.3合同终止或解除后的权利和义务处理第十二条:保密条款12.1双方对合同内容、谈判和商业秘密的保密要求12.2保密期限和泄露后的处理12.3保密义务的继承和第三方适用第十三条:其他条款13.1双方约定的其他权利和义务13.2附件的说明和解释13.3合同修改和补充的方式和条件第十四条:签署和盖章14.1合同签署的时间和地点14.2双方授权代表的信息和签字14.3合同盖章和复印件的要求第一部分:合同如下:第一条:合同主体及定义1.1甲方(业主)的名称:X,地址:X,联系方式:X。1.2乙方(装修公司)的名称:X,地址:X,联系方式:X。1.3甲方和乙方理解中的别墅装修为:对别墅进行内部装修,包括但不限于墙面、地面、天花板、水电线路、厨卫设施、家具家电等的装修和购置。第二条:装修范围及工程量2.1装修范围的具体描述:包括但不限于客厅、卧室、书房、餐厅、厨卫、阳台等空间的装修。2.2工程量的详细列表:见附件一《工程量清单》。2.3乙方负责的装修项目和工作内容:按照附件一《工程量清单》中所列项目进行装修,并提供相应的装修服务和售后服务。第三条:装修风格及设计3.1甲方提供的装修风格和设计要求:甲方希望乙方按照附件二《装修风格及设计要求》进行装修设计。3.2乙方根据甲方要求进行的设计工作:乙方根据甲方提供的装修风格和设计要求,进行装修设计,并提供设计方案。3.3设计方案的确认和修改流程:甲方在收到乙方提供的装修设计方案后,应在10日内进行确认或提出修改意见,双方就设计方案达成一致后,乙方据此进行装修。第四条:装修材料及质量4.1乙方提供的装修材料品牌、型号及价格:见附件三《材料品牌、型号及价格》。4.2材料的质量标准和要求:乙方提供的装修材料应符合国家相关标准,不得使用假冒伪劣产品。4.3乙方对材料供应的承诺和保证:乙方保证所提供的装修材料符合国家相关标准,若甲方在装修过程中发现材料不符合标准,乙方应在24小时内更换符合标准的材料。第五条:装修时间及进度5.1乙方提供的装修时间表和进度计划:见附件四《装修时间表和进度计划》。5.2乙方应保证的装修进度和质量:乙方应按照附件四《装修时间表和进度计划》进行装修,并保证装修质量。5.3甲方对装修时间的要求和配合:甲方应按照乙方的要求,提供必要的施工场地和施工条件,以确保装修进度和质量。第六条:工程验收及质量保证6.1工程验收的标准和方法:工程验收应按照国家相关标准和附件五《工程验收标准和方法》进行。6.2乙方对工程质量的承诺和保证:乙方保证装修工程的质量符合国家相关标准和附件五《工程验收标准和方法》的要求。6.3甲方对工程验收的权利和责任:甲方有权对装修工程进行验收,若验收不合格,乙方应在甲方提出整改要求后,按照甲方的要求进行整改,直至达到验收标准。第七条:合同价格及支付方式7.1合同总价及支付条款:本合同总价为人民币X元整(大写:X元整),甲方按照附件六《支付时间表》进行支付。7.2甲方支付定金、进度款和尾款的具体时间:甲方在签订合同时支付定金人民币X元整(大写:X元整),后续按照附件六《支付时间表》支付进度款和尾款。7.3乙方对发票和收据的提供要求:乙方应向甲方提供正规发票和收据,以证明甲方已支付相应款项。第八条:变更及调整8.1合同变更的条件和程序:合同履行过程中,若甲方要求变更装修范围、设计要求、材料品牌等,应向乙方提出书面变更请求,双方协商一致后,签订书面变更协议,作为本合同的附件。8.2变更引起的费用和时间调整:变更协议中应明确变更引起的费用和时间调整情况。8.3双方对变更的确认和书面文件要求:双方应按照附件七《变更确认书》的格式,对变更事项进行确认,并签字盖章。第九条:违约责任及赔偿9.1双方违约的情形和责任:甲方未按照约定时间支付款项,或乙方未按照约定时间完成装修,均视为违约。违约方应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为本合同总价款的5%。9.2赔偿金额的计算方法和支付时间:赔偿金额计算方法为本合同总价款的5%,支付时间为违约行为发生之日起10日内。9.3违约解决的途径和司法管辖:违约方应承担守约方的损失,并支付违约金。双方对违约解决有争议的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条:争议解决及法律适用10.1双方解决争议的方式和程序:双方应通过友好协商解决争议,协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2适用的法律法规和解释原则:本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决,适用中华人民共和国法律法规。10.3争议解决的地点和法院管辖:争议解决的地点为乙方所在地人民法院。第十一条:合同的生效、终止和解除11.1合同的生效条件和时间:本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的终止和解除条件:合同履行完毕,双方签署《工程验收合格证书》后,本合同终止。11.3合同终止或解除后的权利和义务处理:合同终止或解除后,乙方应向甲方交付完整的装修资料和钥匙,并按照约定处理合同终止或解除后的相关事项。第十二条:保密条款12.1双方对合同内容、谈判和商业秘密的保密要求:双方应对本合同的内容、谈判以及商业秘密予以保密,未经对方同意,不得向第三方披露。12.2保密期限和泄露后的处理:保密期限为合同终止或解除之日起2年。若泄露商业秘密,泄露方应承担相应的法律责任。12.3保密义务的继承和第三方适用:本合同的保密义务对双方的继承人和受让人有效,并适用于第三方。第十三条:其他条款13.1双方约定的其他权利和义务:双方可在本合同附件八《其他条款》中约定其他权利和义务。13.2附件的说明和解释:本合同附件是对合同的补充和说明,附件的内容与具有同等法律效力。13.3合同修改和补充的方式和条件:合同的修改和补充应采用书面形式,并由双方签字盖章确认。第十四条:签署和盖章14.1合同签署的时间和地点:本合同于X年月日,在X地点签署。14.2双方授权代表的信息和签字:甲方授权代表:X,乙方授权代表:X,双方签字代表:X。14.3合同盖章和复印件的要求:本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。如需盖章,双方应按照附件九《盖章确认书》的要求进行盖章。第二部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件一:《工程量清单》详细列出装修工程的所有项目、工程量及工程单价。附件二:《装修风格及设计要求》详细描述甲方的装修风格喜好、设计要求等。附件三:《材料品牌、型号及价格》详细列出乙方提供的装修材料品牌、型号、价格等信息。附件四:《装修时间表和进度计划》详细列出装修工程的开始时间、结束时间及进度计划。附件五:《工程验收标准和方法》详细描述工程验收的标准和方法。附件六:《支付时间表》详细列出甲方应支付的款项、支付时间等信息。附件七:《变更确认书》用于确认双方就合同变更内容达成一致的书面文件。附件八:《其他条款》用于约定双方的其他权利和义务。附件九:《盖章确认书》用于确认合同盖章的地点、时间及双方授权代表等信息。说明二:违约行为及责任认定:甲方违约行为:1.未按约定时间支付款项;2.干涉乙方的装修设计和施工;3.未提供施工场地和施工条件。乙方违约行为:1.未按约定时间完成装修;2.提供的装修材料不符合国家相关标准;3.未按照设计方案和施工标准进行装修。违约责任认定:1.违约金为本合同总价款的5%;2.违约方应承担守约方的损失;3.违约方应支付违约金,并承担守约方的损失。示例说明:若甲方未按照约定时间支付进度款,乙方有权延迟施工,且甲方应支付违约金。若乙方未按照设计方案和施工标准进行装修,甲方有权要求乙方整改,且乙方应承担由此产生的费用。说明三:法律名词及解释:1.合同:本合同是指甲方与乙方之间关于别墅装修的书面协议。2.甲方:指承

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