房屋买卖合同的补充协议补充

房屋买卖合同的补充协议补充合同编号：__________房屋买卖合同的补充协议甲方（卖方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系方式：____________________乙方（买方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系方式：____________________一、主合同中关于交付时间的补充约定：1.甲方应在本补充协议签订后______日内，将该房屋的所有权转移给乙方。2.甲方应在本补充协议签订后______日内，将该房屋的钥匙交付给乙方。二、主合同中关于付款方式的补充约定：1.乙方应在本补充协议签订后______日内，向甲方支付人民币______元（大写：____________________元整）作为购房款。2.乙方应在本补充协议签订后______日内，向甲方支付人民币______元（大写：____________________元整）作为装修款。三、主合同中关于房屋状况的补充约定：1.甲方保证该房屋在交付给乙方时，符合国家关于房屋质量的相关标准。2.甲方应在交付该房屋前，将该房屋内的所有家具、电器等物品清空。四、主合同中关于售后服务的补充约定：1.甲方应在交付该房屋后______日内，提供______次免费的家居维修服务。2.甲方应在交付该房屋后______日内，提供______次免费的物业咨询服务。五、其他约定：1.甲乙双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变该房屋的结构和用途。2.甲乙双方应共同维护该房屋的合法权益，不得损害该房屋的安全和美观。3.甲乙双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，本补充协议与主合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋买卖合同3.补充协议4.房屋钥匙5.付款凭证6.装修款支付凭证7.家具、电器清单8.售后服务记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋或未提供完整家具、电器等物品。2.甲方未按约定提供售后服务或服务质量不符合约定。3.乙方未按约定时间支付购房款或装修款。4.乙方擅自改变房屋结构或用途。5.甲方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：指国家依法颁发的，证明房屋所有权归属的证书。2.补充协议：指对原合同内容进行补充、修改或完善的协议。3.售后服务：指卖方在商品销售后，为买方提供的维修、保养、咨询等服务。4.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。5.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋。解决办法：乙方可以与甲方协商延期交付，并要求甲方支付违约金。2.问题：甲方未按约定提供完整家具、电器等物品。解决办法：乙方可以要求甲方在规定时间内补交缺失的物品，并要求甲方支付违约金。3.问题：乙方未按约定时间支付购房款或装修款。解决办法：甲方可以催告乙方支付，逾期支付的，乙方应承担逾期付款的违约责任。4.问题：乙方擅自改变房屋结构或用途。解决办法：甲方可以要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：甲乙双方可以通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用