房屋租赁定金合同样本

合同编号：__________房屋租赁定金合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______省_______市_______区（县）_______街道_______号_______栋_______单元_______层_______号。1.2房屋结构及面积：_______结构，建筑面积为_______平方米。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金及退还4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为租赁押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。七、合同的变更和解除7.1合同期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2合同期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日附件：房屋照片及相关设施清单注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应确保签订合同时具有完全民事行为能力，并对所提供的个人信息及房屋信息真实有效。（2）租金、押金、滞纳金等金额需明确填写，避免因金额问题产生纠纷。（3）双方应详细阅读并理解合同条款，如有不明之处，可请教法律人士。（4）合同中涉及的房屋设施、租金支付时间等细节，需详细列出，以免日后发生争议。（5）甲方应保证出租房屋符合国家相关租赁规定，具备居住条件。（6）乙方应合理使用房屋及设施，爱护公共设施，不得损坏。2.解决办法：（1）当双方在履行合同过程中发生纠纷时，应友好协商解决。（2）如协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.完全民事行为能力：指年满18周岁的自然人，具有完全的民事权利能力和民事行为能力。2.租赁押金：乙方为了保证履行租赁合同，预先支付给甲方的金钱。租赁期满或合同提前解除后，扣除乙方应付款项后，剩余押金无息退还乙方。3.滞纳金：乙方逾期未支付租金时，按照应付租金的一定比例（如__%）计算的费用。4.合同履行地：指合同约定的双方履行合同义务的地点。在本合同中，合同履行地为合同签订地。5.违约金：当一方违反合同约定时，按照合同约定或法律规定向对方支付的金钱。6.诉讼：当事人因合同纠纷向人民法院提起的民事诉讼。在本合同中，诉讼地点为合同签订地人民法院。特殊应用场合及补充条款：1.短期租赁：场合：乙方因临时需要，如出差、学习等，租赁甲方房屋。补充条款：租赁期限不超过_______个月，租金按天计算，具体金额双方协商确定。租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。2.家庭租赁：场合：乙方家庭因工作、生活等原因，租赁甲方房屋。补充条款：乙方租赁期间，有权要求甲方定期进行房屋维护、清洁等服务。租金每三个月支付一次，乙方应在支付租金时，提供有效身份证明。3.学生租赁：场合：乙方为学生，在学校附近租赁甲方房屋。补充条款：乙方租赁期间，甲方不得随意提高租金。合同期满后，乙方如需续租，应在合同到期前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。4.商务租赁：场合：乙方为企业员工，因工作需要在企业附近租赁甲方房屋。补充条款：乙方