房屋买卖意向书如何写及

房屋买卖意向书如何写及合同编号：__________房屋买卖意向书甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意出售该房屋，并鉴于乙方愿意购买该房屋，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经充分协商，达成如下意向：一、房屋基本状况1.甲方出售房屋坐落于____________________，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米，房屋所有权证号为_______。2.乙方购买该房屋的目的为自住/投资/其他（注明具体用途）。二、买卖价格及支付方式1.双方确认，该房屋的买卖价格为人民币_______元整（大写：____________________元整）。2.乙方应于本意向书签订之日起_______日内，向甲方支付定金人民币_______元整（大写：____________________元整），作为购买该房屋的诚意金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.双方应于本意向书签订之日起_______日内，签订正式的《房屋买卖合同》。4.正式《房屋买卖合同》签订后，乙方应按照合同约定的付款方式及时间，向甲方支付剩余购房款项。三、房屋交付及过户1.双方确认，自《房屋买卖合同》签订之日起，甲方应按照合同约定的时间、方式，将该房屋交付给乙方。2.双方应依法办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。四、合同的解除及违约责任1.任何一方违反本意向书及后续签订的《房屋买卖合同》的约定，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金，违约金为本意向书约定的购房款项的_______%。2.如因政策、法律等原因导致本意向书及后续签订的《房屋买卖合同》无法履行，双方互不承担违约责任。五、其他约定1.本意向书一式两份，甲乙双方各执一份。2.本意向书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.房屋现状照片4.买卖双方身份证明复印件5.定金收条6.房屋买卖合同范本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定的，构成违约。2.乙方未按约定时间支付购房款项，或未履行过户手续的，构成违约。3.任何一方未经对方同意，擅自解除合同的，构成违约。4.因政策、法律等原因导致合同无法履行，不构成违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：指房屋的合法所有权人持有的证明其对房屋拥有所有权的证书。2.定金：指乙方为表明购买诚意，按照约定向甲方支付的一定金额的钱款。3.过户：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。4.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：甲方应按照合同约定时间交付房屋，如延迟交付，应承担违约责任。乙方可以要求甲方支付违约金，或者要求解除合同。2.乙方延迟支付购房款项：乙方应按照合同约定时间支付购房款项，如延迟支付，应承担违约责任。甲方可以要求乙方支付违约金，或者解除合同。3.房屋过户问题：双方应依法办理房屋过户手续，如因政策、法律等原因导致过户遇到困难，双方应积极协商解决，必要时可以寻求专业法律人士的帮助。4.解除合同：如任何一方未经对方同意，擅自解除合同，应承担违约责任。双方可以协商确定违约金的数额，或者要求解除合同。五、所有应用场景：本合同适用于房屋买卖双方在自愿、平等、诚实、信用的原则下，就房屋的