租房押金合同样本示例

租房押金合同样本示例合同编号：__________甲方（出租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________第一条押金金额乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：________________元整），作为租赁该房产的押金。第二条押金的退还1.租赁期满或提前解除租赁合同后，乙方按照本合同约定将该房产及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方。2.乙方逾期不支付租金或违约解除租赁合同，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。3.如乙方损坏该房产及附属设施，乙方应在接到甲方通知后7日内予以赔偿，否则甲方有权从押金中扣除相应金额。第三条押金的保管1.甲方应将押金存放在甲方指定的银行账户中，不得挪作他用。2.双方应共同见证押金的存放及退还过程。第四条合同的变更和解除1.本合同一经签署，双方应严格遵守。任何一方不得擅自变更或解除合同。2.合同期满前，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并重新签订租赁合同。3.合同期满或提前解除合同后，乙方应按照本合同约定将该房产及附属设施交还给甲方。第五条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.甲方未按约定提供房产或乙方未按约定支付租金的，按逾期付款的规定处理。第六条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房产证复印件2.乙方身份证明复印件3.押金收据4.租赁合同复印件5.损坏物品清单6.维修费用清单7.物业费用支付凭证8.水电费支付凭证9.其他相关法律法规规定的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间交付房产未履行维修、保养义务提前解除合同或收回房产2.乙方违约行为：未按约定时间支付租金未按约定使用房产，造成损坏提前解除合同未履行合同约定的其他义务3.违约行为的认定：甲方未按约定时间交付房产，乙方有权要求延期交付或解除合同。甲方未履行维修、保养义务，乙方有权要求甲方承担维修、保养责任。乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。乙方未按约定使用房产，造成损坏，甲方有权要求乙方赔偿。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权处分人，将房屋出租给他人使用的一方。2.承租方：指租用房屋并支付租金的一方。3.押金：为确保租赁合同的履行，乙方按约定向甲方支付的一定金额。4.违约金：一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。5.租赁合同：出租方和承租方之间，关于房屋租赁权利义务的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房产。解决办法：乙方有权要求延期交付或解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并在必要时解除合同。3.问题：乙方未按约定使用房产，造成损坏。解决办法：甲方有权要求乙方赔偿，并要求乙方承担维修费用。4.问题：合同期满后，乙方未按约定退还房产。解决办法：甲方有权扣除乙方押金作为违约金，并有权通过法律途径追究乙方的责任。五、所有应用场景：1.个人出租住房给他人