2024年员工宿舍物业管理服务合同

2024年员工宿舍物业管理服务合同甲方（物业公司）：________________乙方（员工宿舍）：________________鉴于甲乙双方就员工宿舍的物业管理服务事宜达成一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条物业管理范围1.1甲方同意对乙方拥有的员工宿舍进行物业管理，物业管理范围包括：楼房建筑、附属设施、公共区域及绿化地带。1.2物业管理服务内容包括：物业维护、保洁、绿化、安全保卫、垃圾清运等。第二条服务标准2.1甲方应按照国家和地方人民政府规定的标准，为乙方提供物业管理服务。2.2甲方应确保物业管理服务的质量，满足乙方及员工的生活和工作需求。第三条服务费用3.1乙方向甲方支付物业管理服务费用，具体金额、付款方式和期限等事项，双方另行协商确定。3.2甲方应在提供服务期间，合理使用乙方支付的物业管理服务费用，不得擅自挪用。第四条合同期限4.1本合同自签字之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。4.2合同期满前，甲乙双方如需续签，应提前一个月协商一致，并签订书面续签协议。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按照约定提供物业管理服务，或服务质量不符合约定的，乙方有权要求甲方改正，并可按照约定向甲方支付违约金。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：_____________乙方代表（签名）：_____________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日2024年员工宿舍物业管理服务合同甲方（物业公司）：美好家园物业管理有限公司乙方（员工宿舍）：幸福科技有限责任公司鉴于美好家园物业管理有限公司和幸福科技有限责任公司就员工宿舍的物业管理服务事宜达成一致，特订立本合同，以便共同遵守。物业管理范围包括：楼房建筑、附属设施、公共区域及绿化地带。物业管理服务内容包括：物业维护、保洁、绿化、安全保卫、垃圾清运等。甲方应按照国家和地方人民政府规定的标准，为乙方提供物业管理服务。甲方应确保物业管理服务的质量，满足乙方及员工的生活和工作需求。乙方向甲方支付物业管理服务费用，具体金额、付款方式和期限等事项，双方另行协商确定。甲方应在提供服务期间，合理使用乙方支付的物业管理服务费用，不得擅自挪用。本合同自签字之日起生效，有效期为五年，自2024年1月1日至2029年12月31日。合同期满前，甲乙双方如需续签，应提前一个月协商一致，并签订书面续签协议。甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。甲方未按照约定提供物业管理服务，或服务质量不符合约定的，乙方有权要求甲方改正，并可按照约定向甲方支付违约金。甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。美好家园物业管理有限公司（盖章）：幸福科技有限责任公司（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：签订日期：2024年1月1日签订日期：2024年1月1日重点：1.物业管理范围和服务内容：包括楼房建筑、附属设施、公共区域及绿化地带的维护、保洁、绿化、安全保卫、垃圾清运等服务。2.服务费用：乙方需向甲方支付物业管理服务费用，具体金额、付款方式和期限由双方另行协商确定。3.合同期限：本合同有效期为五年，自2024年1月1日至2029年12月31日，期满前如需续签应提前一个月协商一致。4.违约责任：如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.争议解决：甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决，协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼。难点：1.服务费用的具体金额和付款方式的协商。2.甲方提供服务质量的保证和乙方需求的满足。3.合同续签