2024年商业房产装修协议范本

2024年商业房产装修协议范本版A版本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同各方1.2商业房产1.3装修协议1.4装修工程1.5工程进度1.6工程预算1.7付款方式1.8违约责任1.9争议解决1.10合同终止2.合同主体2.1甲方义务2.2乙方义务2.3丙方义务3.装修工程内容3.1装修设计3.2施工范围3.3施工标准3.4施工材料3.5施工安全4.工程进度与验收4.1工程进度计划4.2工程验收标准4.3工程验收程序4.4验收结果处理5.工程费用与支付5.1工程预算编制5.2工程预算审批5.3工程款项支付5.4付款凭证5.5尾款支付条件6.违约责任与赔偿6.1甲方违约6.2乙方违约6.3丙方违约6.4违约赔偿金额7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更与解除的程序9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄密责任10.合同的生效、有效期与终止10.1合同生效条件10.2合同有效期10.3合同终止条件10.4合同终止后的处理11.合同附件11.1装修设计方案11.2施工图纸11.3工程预算明细11.4付款凭证模板11.5验收报告模板12.合同签署与份数12.1签署时间12.2签署地点12.3合同份数13.其他约定13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊要求13.3丙方特殊要求14.附则14.1合同语言14.2法律适用14.3合同修正第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同各方甲方：指拥有商业房产所有权或使用权的企业或个人。乙方：指承担商业房产装修工程的设计、施工、监理等工作的企业或个人。丙方：指为甲方提供装修材料、设备、技术支持等服务的供应商。1.2商业房产指甲方拥有的用于经营、办公、生产等目的的房产。1.3装修协议指甲方、乙方和丙方之间就装修工程的内容、标准、进度、费用等方面达成的书面协议。1.4装修工程指根据本合同约定的装修设计方案，对商业房产进行改造、翻新、装饰等施工活动。1.5工程进度指装修工程按照约定的时间表和程序完成的程度。1.6工程预算指根据装修设计方案和施工内容，预先计算出的装修工程的费用。1.7付款方式指甲方按照本合同约定，向乙方支付装修工程款项的方式。1.8违约责任指合同各方违反本合同约定，应承担的违约责任和赔偿责任。1.9争议解决指合同各方在履行本合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或法律途径解决的方式。1.10合同终止指合同各方按照本合同约定，终止履行合同的权利和义务。第八条合同主体8.1甲方义务甲方应按照本合同约定，向乙方支付装修工程款项，并提供装修工程所需的场地、设备、资料等。8.2乙方义务乙方应按照本合同约定，完成装修工程的设计、施工和监理工作，确保装修工程质量、安全、进度等符合甲方的要求。8.3丙方义务丙方应按照本合同约定，向乙方提供装修材料、设备、技术支持等服务，并保证所提供产品的质量和售后服务。第九条装修工程内容9.1装修设计乙方根据甲方的需求和商业房产的特点，制定合理的装修设计方案，包括设计图纸、效果图等。9.2施工范围乙方负责商业房产的内部装修施工，包括墙面、地面、天花板的改造，水电布线，家具采购和安装等。9.3施工标准乙方按照国家和行业的相关标准进行施工，确保装修工程的安全、环保、美观和实用性。9.4施工材料丙方提供符合国家标准的装修材料，并提供材料合格证明和质保书。9.5施工安全乙方应制定施工安全措施，确保施工过程中人员安全和工程安全。第十条工程进度与验收10.1工程进度计划乙方制定详细的工程进度计划，并与甲方沟通确认。10.2工程验收标准工程验收标准应符合国家相关法律法规和行业标准。10.3工程验收程序工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收在工程进度达到70%时进行，最终验收在工程完工后进行。10.4验收结果处理验收不合格的，乙方应在验收不合格通知书中指出的期限内整改到位，并重新验收。第十一条工程费用与支付11.1工程预算编制乙方根据装修设计方案和施工内容，编制工程预算，并提供预算明细。11.2工程预算审批甲方应在收到工程预算后10日内审批完毕，并将审批结果通知乙方。11.3工程款项支付甲方按照工程进度和合同约定，向乙方支付工程款项。11.4付款凭证每次支付款项后，甲方应向乙方提供相应的付款凭证。11.5尾款支付条件工程验收合格且乙方完成所有合同义务后，甲方支付尾款。第十二条违约责任与赔偿12.1甲方违约甲方未按约定支付工程款项，未提供施工场地、设备、资料等，导致工程延期或停工的，应承担违约责任。12.2乙方违约乙方未按约定完成装修工程，未达到验收标准的，应承担违约责任。12.3丙方违约丙方未按约定提供装修材料、设备、技术支持等，导致工程质量、安全、进度等受影响的，应承担违约责任。12.4违约赔偿金额违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同工程总价的1%。第十三条争议解决方式13.1协商解决合同各方在履行合同过程中发生争议，通过友好协商解决。13.2调解解决协商不成的情况下，可向相关行业组织或政府部门申请调解。13.3仲裁解决调解不成的，合同各方同意将争议提交仲裁委员会仲裁。13.4法律途径仲裁不成或者一方不同意仲裁的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条合同的生效、有效期与终止14.1合同生效条件本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同有效期本合同有效期为一年，自合同生效之日起计算。14.3合同终止条件合同到期，各方履行完毕合同义务，本合同自然终止。14.4合同终止后的处理合同终止后，乙方应将工程现场清理干净，并将相关资料交付甲方。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：装修设计方案详细要求和说明：乙方应根据甲方的需求和商业房产的特点，制定合理的装修设计方案，包括设计图纸、效果图等。设计方案应充分考虑功能布局、美观性、安全性等因素。2.附件二：施工图纸详细要求和说明：乙方根据装修设计方案，提供详细的施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，以指导施工过程。3.附件三：工程预算明细详细要求和说明：乙方根据装修设计方案和施工内容，编制工程预算，并提供预算明细。预算应包括材料费、人工费、管理费等各项费用的详细列表。4.附件四：付款凭证模板详细要求和说明：甲方支付工程款项时，应使用约定的付款凭证模板，凭证应包括付款金额、付款日期、付款事由等信息。5.附件五：验收报告模板详细要求和说明：工程验收时，乙方应提供验收报告模板，报告应包括工程概况、验收结果、存在问题及整改措施等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按约定支付工程款项：甲方应按照工程进度和合同约定，向乙方支付工程款项。若甲方延迟支付或未支付，应承担违约责任，违约金为本合同工程总价的1%。未提供施工场地、设备、资料等：若甲方未能提供施工所需的场地、设备、资料等，导致工程延期或停工，甲方应承担违约责任。2.乙方违约行为及责任认定未按约定完成装修工程：乙方应按照本合同约定，完成装修工程的设计、施工和监理工作。若乙方未达到验收标准，应承担违约责任，包括但不限于重新施工、支付违约金等。工程质量、安全、进度等不符合要求：乙方应确保装修工程的质量、安全、进度等符合甲方的要求。若乙方未能满足这些要求，应承担违约责任，包括但不限于重新施工、支付违约金等。3.丙方违约行为及责任认定未按约定提供装修材料、设备、技术支持等：丙方应按照本合同约定，向乙方提供装修材料、设备、技术支持等服务。若丙方未按约定提供，应承担违约责任，包括但不限于替换产品、支付违约金等。提供的产品质量和售后服务不符合要求：丙方提供的产品质量和售后服务应符合甲方的要求。若丙方提供的产品存在质量问题或售后服务不到位，应承担违约责任，包括但不限于替换产品、支付违约金等。示例说明：若甲方延迟支付工程款项，乙方可以书面形式通知甲方，要求在一定期限内支付。若甲方仍未支付，乙方有权暂停施工，并要求支付违约金。若乙方未能在约定时间内完成装修工程，甲方可以要求乙方在规定期限内整改到位。若乙方仍未能达到验收标准，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲方、乙方和丙方之间，就装修工程的内容、标准、进度、费用等方面达成的书面协议。2.装修工程：装修工程是指根据本合同约定的装修设计方案，对商业房产进行改造、翻新、装饰等施工活动。3.工程进度：工程进度是指装修工程按照约定的时间表和程序完成的程度。4.工程预算：工程预算是指根据装修