茶山租房协议格式2024年

茶山租房标准协议格式2024年版A版本合同目录一览1.租房协议概述1.1租房双方1.2租房地址1.3租房期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金3.1押金金额3.2押金退还3.3押金扣除4.房屋使用及维护4.1房屋使用规定4.2房屋维护责任4.3房屋变更5.房屋维修及保养5.1维修责任5.2维修通知5.3维修费用6.保险责任6.1房屋保险6.2租客保险7.房屋转租7.1转租规定7.2转租手续7.3转租费用8.提前解约8.1解约条件8.2解约通知8.3解约费用9.违约责任9.1违约定义9.2违约处罚9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3法律适用11.其他条款11.1宠物规定11.2访客规定11.3房屋清单12.附件12.1房屋照片12.2房屋设施清单12.3租赁合同副本13.签字页13.1出租方签字13.2租客签字14.附录14.1租房申请流程14.2房屋交付确认14.3维修记录第一部分：合同如下：第一条租房协议概述1.1租房双方甲方（出租方）：【甲方姓名】乙方（租客）：【乙方姓名】1.2租房地址甲方同意将位于【具体地址】的房屋出租给乙方。房屋具体情况详见附件1：房屋照片。1.3租房期限本租房协议的有效期为【起始日期】至【终止日期】。如乙方需续租，应于合同到期前【提前通知时间】通知甲方，并签订新的租房协议。第二条租金及支付方式2.1租金金额乙方向甲方支付的租金为每月【金额】元。租金支付周期为每月一次。2.2租金支付周期乙方应在每月的【指定日期】前将当月租金支付给甲方。2.3租金支付方式（1）通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户；（2）现金支付至甲方；（3）其他双方协商一致的支付方式。第三条押金3.1押金金额乙方应在签订本租房协议时一次性向甲方支付押金【金额】元。3.2押金退还租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【指定时间】内退还乙方押金。3.3押金扣除租赁期满或合同提前解除后，如乙方未按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿金额。第四条房屋使用及维护4.1房屋使用规定乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定。4.2房屋维护责任乙方应负责日常的房屋维护工作，包括但不限于清洁、除虫等。4.3房屋变更未经甲方同意，乙方不得对房屋进行任何形式的改动或增加附属设施。第五条房屋维修及保养5.1维修责任房屋及附属设施的正常维护和保养由甲方负责。5.2维修通知如乙方发现房屋及附属设施存在损坏或故障，应及时通知甲方。甲方接到通知后【指定时间】内进行维修。5.3维修费用因正常使用导致的房屋及附属设施损坏维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏维修费用由乙方承担。第六条保险责任6.1房屋保险甲方负责为房屋投保火灾保险，并将保险权益转让给乙方。6.2租客保险乙方应自行购买租客意外伤害保险，并将保险单复印件提交给甲方。第八条房屋转租8.1转租规定乙方如需转租房屋，应提前【提前通知时间】通知甲方，并征得甲方同意。8.2转租手续乙方应在转租前【指定时间】内与甲方办理相关手续，包括但不限于签订转租协议、支付转租费用等。8.3转租费用乙方应支付给甲方【金额】元的转租费用。第九条提前解约9.1解约条件在租赁期内，如乙方需提前解除租房协议，应提前【提前通知时间】通知甲方。9.2解约通知乙方应以书面形式向甲方发出解约通知。9.3解约费用乙方应支付给甲方【金额】元的解约费用。第十条违约责任10.1违约定义一方违反租房协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，视为违约。10.2违约处罚违约方应承担违约责任，并支付给对方【金额】元的违约金。10.3违约赔偿如违约行为给对方造成损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。11.2仲裁机构双方同意将争议提交【仲裁机构名称】进行仲裁。11.3法律适用本租房协议的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1宠物规定乙方不得在房屋内饲养宠物。12.2访客规定乙方应妥善管理访客，确保不影响甲方及邻居的正常生活。12.3房屋清单附件2：房屋清单详细列出了房屋及附属设施的具体情况。第十三条签字页本租房协议一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字后，本协议立即生效。甲方（出租方）：【甲方姓名】乙方（租客）：【乙方姓名】签字日期：【签字日期】第十四条附录14.1租房申请流程附录1详细描述了租房申请的流程。14.2房屋交付确认附录2详细记录了房屋交付时的情况。14.3维修记录附录3详细记录了房屋维修的情况。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片附件内容：本附件应包含房屋内外部的清晰照片，以体现房屋的真实状况。照片应包括客厅、卧室、厨房、卫生间等主要区域，以及房屋的总体外观。附件要求：照片应真实反映房屋现状，不得有任何虚假或误导。附件说明：通过房屋照片，乙方可以更直观地了解房屋的情况，以便做出是否租赁的决定。附件2：房屋清单附件内容：本附件详细列出了房屋及附属设施的具体情况，包括家具、家电等物品的名称、数量和状况。附件要求：清单内容应详细准确，不得有任何遗漏或虚假。附件说明：房屋清单有助于明确双方在租赁期间对房屋及附属设施的权责。附件3：租房申请流程附件内容：本附件详细描述了租房申请的流程，包括申请、审批、签约等环节。附件要求：流程描述应清晰明了，便于乙方了解租房的全过程。附件说明：租房申请流程有助于指导乙方顺利完成租房手续。附件4：房屋交付确认附件内容：本附件详细记录了房屋交付时的情况，包括房屋的现状、存在的问题等。附件要求：记录应真实可靠，不得有任何虚假或遗漏。附件说明：房屋交付确认有助于明确房屋交付时的情况，为后续的维修、保养等提供依据。附件5：维修记录附件内容：本附件详细记录了房屋维修的情况，包括维修的项目、时间、费用等。附件要求：记录应详细准确，不得有任何虚假或遗漏。附件说明：维修记录有助于双方了解房屋的维护状况，以及为后续的维修、保养等提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。甲方有权按照约定扣除乙方的押金作为违约金，并有权解除租房协议。示例说明：乙方在约定时间内未支付租金，甲方根据协议扣除乙方的押金作为违约金，并解除租房协议。2.乙方未按约定使用房屋及附属设施，造成损坏或故障的，乙方应承担维修费用。示例说明：乙方在使用房屋时未妥善保管，导致家具损坏，乙方应承担维修家具的费用。3.乙方未经甲方同意转租房屋，甲方有权解除租房协议，并扣除乙方的押金作为违约金。示例说明：乙方在未征得甲方同意的情况下转租房屋，甲方有权解除租房协议，并扣除乙方的押金作为违约金。4.乙方提前解约的，应支付给甲方约定的解约费用。示例说明：乙方在租赁期内提前解约，按照协议支付给甲方约定的解约费用。5.甲方未按约定时间维修房屋及附属设施，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。示例说明：甲方在约定时间内未维修损坏的电器，导致乙方在使用过程中遭受损失，甲方应承担赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权处分人，将其房屋出租给他人使用的一方。2.租客：指承租出租方房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指租客使用出租方房屋的时间段，自租房协议生效之日起至协议终止之日止。4.租金：指租客为使用出租方房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指租客为确保履行租房协议而支付给出租方的费用，用