2024学校教学楼粉刷施工承包协议

2024版学校教学楼粉刷施工承包协议版A版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方：学校教学楼的使用和管理方1.2乙方：承担教学楼粉刷施工的承包商1.3丙方：如有第三方参与，定义其角色和责任2.合同范围及内容2.1工程概述：教学楼粉刷的面积、楼层、房间等2.2施工标准：按照国家相关标准和规范进行施工2.3施工材料：使用的涂料、腻子、砂浆等材料的要求3.合同价格及支付方式3.1合同总价：粉刷工程的总体费用3.2价格调整：如有价格变动，需双方协商一致3.3支付方式：分期支付或一次性支付的具体方式4.施工时间及进度4.1施工开始日期：双方确定的施工启动时间4.2施工结束日期：双方确定的施工完成时间4.3施工进度：按照甲方要求的时间节点完成施工5.施工质量及验收5.1质量标准：符合国家相关标准和甲方的要求5.2验收程序：双方共同进行的工程验收5.3验收结果：验收不合格的补救措施和重新施工的要求6.施工安全及环境保护6.1安全措施：施工过程中的安全防护措施和要求6.2环境保护：施工过程中的环境保护和废物处理7.合同变更及解除7.1变更程序：合同变更需双方协商一致并书面确认7.2解除条件：合同解除的条件和程序8.违约责任及赔偿8.1违约行为：违反合同约定的行为和责任8.2赔偿金额：因违约行为导致的损失赔偿金额9.争议解决及法律适用9.1争议解决：双方发生的争议通过协商解决，协商不成的可通过仲裁或诉讼解决9.2法律适用：本合同适用中华人民共和国的法律10.保密条款10.1保密内容：合同双方的商业秘密和技术秘密10.2保密期限：保密信息的保护期限11.合同的生效、修改和终止11.1生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效11.2修改条件：合同的修改需双方协商一致并书面确认11.3终止条件：合同终止的条件和程序12.其他条款12.1通知和送达：双方之间的通知和文件送达方式12.2不可抗力：不可抗力对合同履行造成的影响和责任13.附件13.1施工图纸：教学楼粉刷施工的详细图纸13.2材料清单：施工所需材料的详细清单14.签字盖章14.1甲方代表：甲方授权的代表签字14.2乙方代表：乙方授权的代表签字14.3丙方代表：如有丙方，丙方授权的代表签字第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方：指学校，教学楼的使用和管理方，具有本次教学楼粉刷工程的决策权和监督权。1.2乙方：指建筑公司，承担教学楼粉刷施工的承包商，具有本次工程的实施和完成责任。1.3丙方：如施工过程中涉及第三方服务或产品，丙方为提供该服务的第三方，需按照本合同约定承担相应责任。第二条合同范围及内容2.1工程概述：本次教学楼粉刷工程包括教学楼全部教室、走廊、楼梯等公共区域，共计平方米。2.2施工标准：施工应严格按照《建筑装饰装修工程质量验收标准》(GB502102018)、《建筑内部墙面、窗台、门套涂料工程技术规程》(JGJT292015)等国家和行业相关标准进行。2.3施工材料：乙方应选用符合国家环保标准、具有产品质量认证的涂料、腻子、砂浆等材料。乙方应在施工前向甲方提供材料合格证明及环保检测报告。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价：经双方协商，本次教学楼粉刷工程总价定为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整）。3.2价格调整：合同签订后，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。3.3支付方式：合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的30%作为预付款；工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的60%；剩余10%作为质保金，质保期（自工程验收合格之日起算）结束后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。第四条施工时间及进度4.1施工开始日期：双方确定的施工启动时间为2024年X月X日。4.2施工结束日期：双方确定的施工完成时间为2024年X月X日。4.3施工进度：乙方应按照甲方要求的时间节点完成施工。如乙方原因导致工程延期，每延期一天，乙方应向甲方支付违约金人民币元。第五条施工质量及验收5.2验收程序：工程完成后，甲方组织验收。验收不合格的，乙方应在甲方指定期限内进行整改。整改后仍不合格的，甲方有权扣除质保金，并依法追究乙方的法律责任。5.3验收结果：工程验收合格后，双方共同签署《工程验收报告》。第六条施工安全及环境保护6.1安全措施：乙方应严格按照国家相关安全生产法律法规和甲方要求，制定并落实施工安全防护措施。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任和损失。6.2环境保护：乙方应遵守国家环境保护法律法规，做好施工现场的环境保护工作，防止污染环境。如乙方违反规定，导致环境污染，乙方应承担全部责任和损失。第八条合同变更及解除8.1变更程序：合同变更需双方协商一致并书面确认。变更内容应明确、具体，并作为本合同的附件。8.2解除条件：合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方明确表示不履行合同主要义务；（4）一方严重违反合同约定，对方无法实现合同目的。第九条违约责任及赔偿9.1违约行为：违反合同约定的行为和责任如下：（1）乙方未按约定时间完成工程，每延期一天，乙方应向甲方支付违约金人民币元；（2）乙方使用不合格材料或施工质量不合格，甲方有权要求乙方重新施工，并扣除质保金；（3）甲方未按约定时间支付款项，每延期一天，甲方应向乙方支付违约金人民币元。9.2赔偿金额：因违约行为导致的损失赔偿金额，按照实际损失计算，并不得超过合同总价款的20%。第十条争议解决及法律适用10.1争议解决：双方发生的争议通过协商解决，协商不成的可通过仲裁或诉讼解决。10.2法律适用：本合同适用中华人民共和国的法律。第十一条保密条款11.1保密内容：合同双方的商业秘密和技术秘密，包括但不限于工程设计、施工方案、采购价格等。11.2保密期限：保密信息的保护期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十二条合同的生效、修改和终止12.1生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。12.2修改条件：合同的修改需双方协商一致并书面确认。12.3终止条件：合同终止的条件和程序按照本合同第八条约定执行。第十三条其他条款13.1通知和送达：双方之间的通知和文件送达方式如下：（1）书面通知通过邮政快递送达；（2）电子邮件通知发送至双方约定的电子邮箱。13.2不可抗力：不可抗力对合同履行造成的影响和责任，按照本合同第八条约定执行。第十四条签字盖章14.1甲方代表：甲方授权的代表签字。14.2乙方代表：乙方授权的代表签字。14.3丙方代表：如有丙方，丙方授权的代表签字。本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：教学楼粉刷施工图纸详细要求和说明：本附件提供了教学楼粉刷施工的详细图纸，包括教室、走廊、楼梯等公共区域的尺寸、布局和施工要求。乙方应根据图纸进行施工，确保施工质量符合图纸要求。附件二：材料清单详细要求和说明：本附件列出了施工所需材料的详细清单，包括涂料、腻子、砂浆等材料的品牌、型号、数量和质量要求。乙方应根据清单采购材料，并确保材料符合合同约定的质量标准。附件三：施工进度计划详细要求和说明：本附件提供了施工进度计划，包括施工的各个阶段、开始和结束日期、关键节点等。乙方应按照进度计划进行施工，确保工程按时完成。附件四：施工安全措施方案详细要求和说明：本附件提供了施工安全措施方案，包括施工现场的安全防护措施、应急预案等。乙方应按照方案进行施工，确保施工现场的安全。附件五：环境保护措施方案详细要求和说明：本附件提供了环境保护措施方案，包括施工现场的环境保护措施、废物处理方法等。乙方应按照方案进行施工，确保环境保护。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：乙方未按约定时间完成工程责任认定标准：每延期一天，乙方应向甲方支付违约金人民币元。示例说明：如果乙方原定于2024年X月X日完成施工，但由于乙方原因导致工程延期至2024年X月X日，乙方应向甲方支付从延期之日起至工程完成之日的违约金。违约行为二：乙方使用不合格材料或施工质量不合格责任认定标准：甲方有权要求乙方重新施工，并扣除质保金。示例说明：如果乙方使用的涂料未经国家认证，或施工质量未达到合同约定的标准，甲方有权要求乙方重新施工，并从质保金中扣除相应的金额作为赔偿。违约行为三：甲方未按约定时间支付款项责任认定标准：每延期一天，甲方应向乙方支付违约金人民币元。示例说明：如果甲方未在合同约定的时间内支付预付款或工程进度款，甲方应向乙方支付从延期之日起至款项支付之日的违约金。说明三：法律名词及解释：法律名词一：不可抗力解释：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。应用：在本合同中，不可抗力事件可能导致合同履行遇到困难或无法履行，