房产交易代理协议：专属授权本

房产交易代理协议：专属授权版本版A版本合同目录一览第一条协议概述1.1协议性质与目的1.2协议主体1.3协议范围第二条房产交易代理服务2.1代理服务内容2.2代理服务期限2.3代理服务费用第三条房产交易信息3.1房源信息提供3.2交易条件与要求3.3交易流程与时间安排第四条专属授权4.1授权范围4.2授权期限4.3授权终止与撤销第五条代理人的义务与责任5.1代理人义务5.2代理人责任限制5.3代理人侵权责任第六条委托人的义务与责任6.1委托人义务6.2委托人责任限制6.3委托人侵权责任第七条合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更与解除的程序第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3法律适用第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿限额第十条保密条款10.1保密信息范围10.2保密期限10.3保密违反后果第十一条法律效力和适用范围11.1协议生效条件11.2协议的生效时间11.3适用法律法规第十二条其他条款12.1通知与送达12.2合同的完整性与修改12.3合同解除后的权利与义务第十三条附则13.1定义与解释13.2合同附件13.3合同的修订历史第十四条签署与生效14.1签署日期与地点14.2签署主体14.3协议生效时间第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议性质与目的本协议是甲方将其名下房产委托给乙方进行交易代理的协议，乙方作为专业的房产交易代理机构，应按照甲方的要求及本协议的约定，为甲方提供专业的房产交易代理服务。1.2协议主体甲方：_______（姓名/名称），住所/营业地址：_______。乙方：_______（姓名/名称），住所/营业地址：_______。1.3协议范围本协议范围包括乙方为甲方提供房产交易代理服务的内容、期限、费用及相关权利义务等。第二条房产交易代理服务2.1代理服务内容乙方代理甲方进行房产交易，包括但不限于：寻找合适的买家或租户、安排看房、谈判、签订合同、办理交易手续等。2.2代理服务期限代理服务期限自双方签署本协议之日起至_______年_______月_______日止。2.3代理服务费用乙方代理服务的费用为：_______元人民币。费用支付方式及时间按照双方约定执行。第三条房产交易信息3.1房源信息提供甲方应向乙方提供房产的真实、准确、完整的资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、房屋照片、周边环境等。3.2交易条件与要求甲方应明确向乙方告知房产的交易条件和要求，包括但不限于价格、付款方式、交房时间等。3.3交易流程与时间安排乙方应按照甲方的要求，制定房产交易的流程和时间安排，并及时通知甲方。第四条专属授权4.1授权范围甲方授权乙方在其营业范围内，以甲方的名义进行房产交易代理活动。4.2授权期限授权期限与代理服务期限相同，自本协议签署之日起至代理服务期限届满之日止。4.3授权终止与撤销如乙方严重违反本协议的约定，甲方有权终止或撤销本授权。授权终止或撤销后，乙方应立即停止代理活动，并归还甲方相关证件和资料。第五条代理人的义务与责任5.1代理人义务乙方应按照甲方的要求，尽最大努力完成房产交易代理工作，并保密甲方的隐私信息。5.2代理人责任限制乙方在代理过程中，如因故意或重大过失造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。但乙方对甲方因不可抗力或意外事件造成的损失不承担赔偿责任。5.3代理人侵权责任如乙方在代理过程中侵犯第三方合法权益的，由乙方承担相应的法律责任，与甲方无关。第六条委托人的义务与责任6.1委托人义务甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房产信息，并按照乙方的要求配合完成交易手续。6.2委托人责任限制甲方对乙方在代理过程中因故意或重大过失造成的损失，不承担赔偿责任。6.3委托人侵权责任如甲方在交易过程中侵犯第三方合法权益的，由甲方承担相应的法律责任，与乙方无关。第七条合同的变更与解除7.1变更条件如双方同意变更本协议的，可以书面形式签订变更协议，经双方签字盖章后生效。7.2解除条件本协议提前解除的，应书面通知对方，经对方同意后生效。解除协议后，双方应按照约定办理相关手续，并互相承担相应的违约责任。7.3变更与解除的程序双方同意变更或解除本协议的，应按照约定的程序进行，并在书面协议上签字盖章。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方无法通过协商解决争议，应提交至_______仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.3法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第九条违约责任9.1违约行为双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任。9.2违约责任承担违约方应赔偿对方因此遭受的损失，包括但不限于经济损失、诉讼费用等。9.3违约赔偿限额违约方的赔偿金额不得超过本协议约定的代理服务费用。第十条保密条款10.1保密信息范围双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等，均应予以保密。10.2保密期限保密期限自本协议签署之日起至协议终止或解除之日止。10.3保密违反后果如一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担赔偿责任。第十一条法律效力和适用范围11.1协议生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2协议的生效时间本协议的生效时间为_______年_______月_______日。11.3适用法律法规本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1通知与送达任何一方应以书面形式向对方送达通知、文件等，送达地址为双方约定的地址。12.2合同的完整性与修改本协议一经签署，即构成双方完整的协议，取代了之前所有的谈判、讨论和书面文件。未经双方书面同意，不得修改本协议。12.3合同解除后的权利与义务本协议解除或终止后，双方仍应履行本协议项下的义务，特别是关于保密、知识产权保护等方面的义务。第十三条附则13.1定义与解释本协议中的术语和定义按照双方的约定执行，未尽事宜由双方协商确定。13.2合同附件本协议附件包括：房产证、土地使用权证、房屋照片等。附件与本协议具有同等法律效力。13.3合同的修订历史本协议的修订历史如下：（1）_______年_______月_______日，双方签署本协议；（2）_______年_______月_______日，双方签署修订协议。第十四条签署与生效14.1签署日期与地点本协议于_______年_______月_______日在_______（地点）签署。14.2签署主体甲方（签字）：_______，乙方（签字）：_______。14.3协议生效时间本协议自双方签字盖章之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证：房产证是房产所有权的法律凭证，载明了房屋的位置、面积、用途等信息。甲方应提供房产证的复印件给乙方，以便乙方进行房产交易代理活动。2.土地使用权证：土地使用权证是土地使用权的法律凭证，载明了土地的位置、面积、用途等信息。甲方应提供土地使用权证的复印件给乙方，以便乙方进行房产交易代理活动。3.房屋照片：甲方应提供房屋的照片给乙方，以便乙方进行房产的推广和宣传。4.周边环境资料：甲方应提供房产周边的环境资料给乙方，以便乙方了解房产所处的环境情况。5.交易条件与要求：甲方应明确向乙方告知房产的交易条件和要求，包括但不限于价格、付款方式、交房时间等。6.支付凭证：乙方应向甲方提供代理服务费用的支付凭证，以证明乙方已按照约定支付代理服务费用。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为：甲方未按照约定向乙方提供真实、准确、完整的房产信息，或未按照乙方的要求配合完成交易手续的，构成甲方违约。示例说明：若甲方未向乙方提供房产证的复印件，导致乙方无法进行房产交易代理活动，甲方构成违约。2.乙方违约行为：乙方未按照约定提供房产交易代理服务，或未按照甲方的要求尽最大努力完成房产交易代理工作的，构成乙方违约。示例说明：若乙方未按照甲方的要求安排看房，导致交易进程延误，乙方构成违约。3.违约责任认定：违约方应赔偿因此给对方造成的损失，包括但不限于经济损失、诉讼费用等。示例说明：若乙方违约导致交易进程延误，导致甲方遭受经济损失，乙方应承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于地球表面上的建筑物及其附属设施和土地。2.房产证：指由房产