房屋出租协议文本 2024年

房屋出租协议标准文本2024年版A版本合同目录一览1.房屋出租方信息1.1出租方名称1.2出租方地址1.3出租方联系方式2.房屋承租方信息2.1承租方名称2.2承租方地址2.3承租方联系方式3.房屋基本信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋户型3.4房屋装修情况4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限共计5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.押金6.1押金金额6.2押金退还方式及时间7.房屋使用及维修7.1房屋使用范围7.2房屋维修责任8.房屋保险8.1保险购买责任8.2保险理赔流程9.房屋出租方的权利与义务9.1出租方的权利9.2出租方的义务10.房屋承租方的权利与义务10.1承租方的权利10.2承租方的义务11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.违约责任12.1出租方违约责任12.2承租方违约责任13.争议解决方式13.1协商解决13.2调解解决13.3法律途径14.其他约定14.1宠物相关条款14.2吸烟相关条款14.3访客相关条款第一部分：合同如下：1.房屋出租方信息1.2出租方地址：市区路号2.房屋承租方信息2.2承租方地址：市区路号3.房屋基本信息3.1房屋地址：市区路号3.2房屋面积：平方米3.3房屋户型：室厅3.4房屋装修情况：（简述装修情况，如精装修、简单装修等）4.租赁期限4.1租赁开始日期：年月日4.2租赁结束日期：年月日4.3租赁期限共计：个月5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币元整5.2租金支付周期：每月日5.3租金支付方式：银行转账（账户信息见附件）或现金支付6.押金6.1押金金额：人民币元整6.2押金退还方式及时间：合同到期后，如无损坏或损坏已修复，押金无息退还。7.房屋使用及维修7.1房屋使用范围：承租方仅限于合法、合理使用房屋，并遵守相关物业管理规定。7.2房屋维修责任：出租方负责房屋及附属设施的正常维修，承租方负责日常维护。8.房屋保险8.1保险购买责任：出租方应购买房屋保险，并将承租方列为共同受益人。8.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的要求提供相关证明材料，保险公司根据理赔流程进行赔偿。9.房屋出租方的权利与义务9.1出租方的权利：出租方有权按照合同约定收取租金，并对房屋进行必要的维修和维护。9.2出租方的义务：出租方应保证房屋符合租赁用途，并确保房屋的安全和卫生。10.房屋承租方的权利与义务10.1承租方的权利：承租方有权按照合同约定使用和居住房屋，并享有约定的租赁权益。10.2承租方的义务：承租方应合理使用房屋及附属设施，并按照约定支付租金和押金。11.合同变更及解除11.1合同变更条件：如双方同意并签订书面变更协议，可以变更合同内容。11.2合同解除条件：在租赁期限内，如承租方提前解除合同，应提前一个月通知出租方，并支付违约金人民币元整。12.违约责任12.1出租方违约责任：如出租方未按约定提供房屋或未能履行合同义务，应承担违约责任。12.2承租方违约责任：如承租方未按约定支付租金或未能履行合同义务，应承担违约责任。13.争议解决方式13.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。13.2调解解决：如协商不成，可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。13.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的法院提起诉讼。14.其他约定14.1宠物相关条款：承租方不得在房屋内养宠物。14.2吸烟相关条款：承租方不得在房屋内吸烟。14.3访客相关条款：承租方应提前通知出租方，并遵守物业管理规定关于访客的相关要求。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证明详细要求：提供房屋所有权证或其他有效证明文件，证明出租方对房屋拥有合法所有权。说明：该附件用于确认出租方对租赁房屋的合法所有权。2.附件二：房屋现状照片详细要求：提供房屋内的整体照片以及房屋外部的照片，照片应清晰反映房屋的现状。说明：该附件用于记录房屋的租赁起始状态，作为未来房屋归还时的参照。3.附件三：租赁房屋设施清单详细要求：列明房屋内所有设施和设备，包括家具、家电等，并注明新旧程度和品牌。说明：该附件用于明确租赁房屋内设施的具体情况和承租方的使用权利。4.附件四：租金支付凭证详细要求：提供租金支付的银行转账凭证或现金支付收据。说明：该附件用于证明租金支付的情况和记录。5.附件五：押金收据详细要求：提供押金收据，注明收款人和收款日期。说明：该附件用于证明押金支付的情况和记录。6.附件六：房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、内容以及维修费用等相关信息。说明：该附件用于记录房屋维修的历史和跟踪维修情况。7.附件七：保险单据详细要求：提供房屋保险单据，注明保险金额、保险期间等信息。说明：该附件用于证明房屋保险的购买和效力。8.附件八：物业管理规定详细要求：提供物业管理公司的规定和相关法律法规。说明：该附件用于告知承租方关于物业管理的规定和要求。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为未按约定时间交付房屋；提供的房屋不符合租赁用途或存在严重质量问题；未履行合同约定的维修义务。违约责任认定：出租方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如果出租方未能在约定时间内交付房屋，应按照合同约定支付承租方违约金。2.承租方违约行为未按约定时间支付租金；未按约定使用房屋，导致房屋损坏或损失；提前解除合同未支付违约金。违约责任认定：承租方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如果承租方未能在约定时间内支付租金，出租方有权按照合同约定收取滞纳金。3.双方共同违约行为未履行合同约定的其他义务。违约责任认定：双方应共同承担违约责任，根据具体情况协商解决或依法解决。示例说明：如果双方未能共同履行合同约定的维修义务，导致房屋损失，双方应共同承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同约定的承租方使用房屋的时间段。4.