2024公司租房协议法律文档

2024版公司租房协议法律文档版A版本合同目录一览第一条租房协议主体1.1出租方信息1.2承租方信息第二条租房地址与面积2.1租房地址2.2租房面积第三条租房期限3.1租房开始日期3.2租房结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付日期第五条押金5.1押金金额5.2押金退还方式与时间第六条租房用途6.1承租方租房用途第七条维修责任7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任第八条保险责任8.1承租方保险责任8.2出租方保险责任第九条房屋变更9.1出租方变更房屋情况9.2承租方变更租房需求第十条提前解约10.1出租方提前解约10.2承租方提前解约第十一条违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点第十三条其他条款13.1租赁物清单13.2附属设施使用规定13.3宠物管理规则13.4访客管理规则第十四条合同的生效、修改与终止14.1合同生效条件14.2合同修改方式14.3合同终止条件第一部分：合同如下：第一条租房协议主体1.1出租方信息1.1.1出租方名称：×××公司1.1.2出租方地址：×××市×××区×××路×××号1.1.3出租方联系人：×××1.1.4出租方联系电话：×××××××××1.2承租方信息1.2.1承租方名称：×××个人/公司1.2.2承租方地址：×××市×××区×××路×××号1.2.3承租方联系人：×××1.2.4承租方联系电话：×××××××××第二条租房地址与面积2.1租房地址2.1.1房屋坐落于×××市×××区×××路×××号2.1.2房屋具体门牌号：×××室2.2租房面积2.2.1房屋建筑面积为××××平方米第三条租房期限3.1租房开始日期3.1.1双方约定租房开始日期为××××年××月××日3.2租房结束日期3.2.1双方约定租房结束日期为××××年××月××日第四条租金及支付方式4.1租金金额4.1.1双方约定每月租金为人民币××元整4.2租金支付方式4.2.1承租方通过银行转账的方式向出租方支付租金4.3租金支付日期4.3.1承租方应在每月××日前将租金支付给出租方第五条押金5.1押金金额5.1.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币××元整5.2押金退还方式与时间5.2.1合同到期后，如承租方无违约行为，出租方应在扣除相应费用后，将剩余押金退还给承租方5.2.2双方约定押金退还时间为合同到期后××日内第八条保险责任8.1承租方保险责任8.1.1承租方应自行购买房屋及室内财产保险，并承担保险费用8.1.2承租方应在合同签订后××日内向出租方提供保险单复印件8.2出租方保险责任8.2.1出租方应购买公共责任保险，并承担保险费用8.2.2出租方应在合同签订后××日内向承租方提供保险单复印件第九条房屋变更9.1出租方变更房屋情况9.1.1出租方如需变更房屋结构或进行重大维修，应提前通知承租方，并尽量减少对承租方的影响9.1.2出租方在进行变更或维修期间，应确保承租方的人身安全和财产安全9.2承租方变更租房需求9.2.1承租方如需变更租房需求，应提前向出租方提出书面申请9.2.2出租方应在收到申请后××日内回复承租方，并根据实际情况作出调整第十条提前解约10.1出租方提前解约10.1.1出租方如遇特殊情况需提前解除合同，应提前××个月书面通知承租方10.1.2出租方应根据合同约定，支付给承租方相应的违约金10.2承租方提前解约10.2.1承租方如遇特殊情况需提前解除合同，应提前××个月书面通知出租方10.2.2承租方应根据合同约定，支付给出租方相应的违约金第十一条违约责任11.1出租方违约责任11.1.1出租方违反合同约定，导致承租方损失的，应承担相应的赔偿责任11.1.2出租方未按照约定提供房屋或设施，造成承租方损失的，应予以赔偿11.2承租方违约责任11.2.1承租方违反合同约定，导致出租方损失的，应承担相应的赔偿责任11.2.2承租方未按照约定支付租金或押金，造成出租方损失的，应予以赔偿第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方发生合同争议，应通过友好协商解决12.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼12.2争议解决地点12.2.1双方约定合同签订地为争议解决地点第十三条其他条款13.1租赁物清单13.1.1出租方应向承租方提供房屋内的家具、家电等租赁物清单13.1.2承租方应在合同签订后××日内向出租方确认清单内容13.2附属设施使用规定13.2.1承租方应合理使用房屋及其附属设施，不得损害房屋及设施的正常使用13.2.2承租方如因使用不当导致设施损坏，应承担维修费用13.3宠物管理规则13.3.1承租方如需饲养宠物，应提前向出租方提出申请13.3.2出租方有权拒绝承租方的宠物饲养申请，或要求承租方承担相关费用及责任13.4访客管理规则13.4.1承租方应遵守房屋访客管理规则，不得擅自留宿异性访客13.4.2承租方应在访客入住前向出租方报备访客信息第十四条合同的生效、修改与终止14.1合同生效条件14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.1.2本合同的生效不代表出租方对房屋及附属设施的瑕疵担保责任14.2合同修改方式14.2.1合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行14.2.2任何一方不得未经对方同意擅自修改合同内容14.3合同终止条件14.3.1本合同在租赁期满后自然终止14.3.2双方同意提前终止合同的，应签订书面协议，并按照合同约定处理后续事宜第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表1.1附件名称：房屋租赁合同附件一：租赁物清单1.1.1附件内容：详细列出房屋内的家具、家电等租赁物的名称、数量和状态。1.1.2附加要求：承租方应在签订合同后一周内核对清单内容，如有异议，应在规定时间内向出租方提出。1.2附件名称：房屋租赁合同附件二：附属设施使用规定1.2.1附件内容：详细规定附属设施的使用方法、注意事项及禁止行为。1.2.2附加要求：承租方应遵守附属设施使用规定，如有损坏，应承担相应的维修费用。1.3附件名称：房屋租赁合同附件三：宠物管理规则1.3.1附件内容：详细列出关于饲养宠物的相关规定，包括宠物类型、数量限制等。1.3.2附加要求：承租方应在租赁前向出租方提出宠物饲养申请，经同意后方可饲养。1.4附件名称：房屋租赁合同附件四：访客管理规则1.4.1附件内容：详细规定访客的登记、住宿等相关要求。1.4.2附加要求：承租方应在访客入住前向出租方报备访客信息，遵守访客管理规则。说明二：违约行为及责任认定2.1违约行为：出租方未按照约定提供房屋或设施，导致承租方损失。2.1.1示例说明：出租方延迟交付房屋，导致承租方无法按时入住。2.2违约行为：承租方未按照约定支付租金或押金，导致出租方损失。2.2.1示例说明：承租方延迟支付租金，导致出租方经济损失。2.3违约行为：承租方未合理使用房屋及其附属设施，导致设施损坏。2.3.1示例说明：承租方在使用附属设施时操作不当，导致设施损坏。说明三：法律名词及解释3.1法律名词：租赁物3.1.1法律解释：租赁物指的是出租方出租给承租方的房屋及附属设施。3.2法律名词：违约金3.2.