情势变更在施工合同纠纷中的应用与判断

合同编号：__________合同双方：一、情势变更的定义1.1本补充协议所称“情势变更”，是指在合同履行过程中，因不可抗力、政策调整、市场变化等原因，导致原合同的履行变得不切实际或对一方造成重大不利影响，需要对原合同的部分或全部内容进行调整的情况。二、情势变更的适用程序2.2变更方应在本补充协议签订前，向被变更方提出书面的情势变更申请，详细说明情势变更的情况及对原合同的影响。2.3被变更方收到情势变更申请后，应于____个工作日内对变更方提出的变更请求进行审查，并通知变更方是否同意变更。2.4双方应就情势变更后的合同内容进行协商，并签订书面补充协议。如双方无法达成一致意见，可按照原合同约定的争议解决方式解决。三、情势变更的处理原则3.1双方应本着公平原则，协商确定情势变更对合同价格、工期、质量等方面的影响，并据此调整原合同的相关内容。3.2情势变更导致的合同内容调整，应符合国家法律法规、行业标准及原合同的约定。3.3情势变更处理过程中，双方应尽量减少对方的损失，确保项目的顺利实施。四、其他约定4.1本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与原合同具有同等法律效力。4.2本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。五、合同附件5.1《情势变更证明》：包括但不限于不可抗力、政策调整、市场变化等导致情势变更的证明材料。甲方（承包商）：_______乙方（业主）：_______签订日期：____年____月____日注意事项：1.合同编号：确保填写正确的合同编号，以便于合同管理和查询。2.合同双方：明确填写承包商和业主的全称或合法代表，并确保双方的授权代表具有签订合同的权力。3.情势变更定义：注意不可抗力、政策调整、市场变化等因素的具体界定，以及这些因素对合同履行产生的实际影响。4.情势变更适用程序：严格遵循提出情势变更申请、审查、协商和签订补充协议的程序。5.情势变更处理原则：确保调整内容符合法律法规、行业标准，并力求公平合理，减少对方损失。6.其他约定：注意附件的完备性，包括但不限于情势变更证明等证明材料。解决办法：1.双方发生争议时，应进行友好协商，寻求一致解决方案。2.如果协商未果，可按照原合同约定的争议解决方式进行解决，例如仲裁或诉讼。3.在解决争议过程中，双方应继续履行合同，除非有法律判决或仲裁裁决暂停或终止履行。关键词语的法律名词解释：1.情势变更：指合同履行过程中因不可抗力、政策调整、市场变化等原因，导致合同履行变得不切实际或对一方造成重大不利影响。2.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.政策调整：指国家或地方政府因公共利益需要，对相关法律法规、政策进行调整，影响合同履行。4.市场变化：指市场供需关系、价格波动等市场经济因素的变化，对合同履行产生影响。5.补充协议：对原合同内容进行调整或补充的书面协议，具有同等法律效力。6.争议解决方式：指合同双方在发生争议时，约定的解决途径，如仲裁、诉讼等。特殊应用场合：1.工程项目的延期：比如因为设计变更、原材料供应问题或者不可抗力因素导致工程进度受阻，需要对原定的竣工日期进行调整。2.成本增加：由于市场价格上涨或者政策变化导致施工成本增加，需要对合同价格进行重新协商。3.设计变更：项目在实施过程中，由于业主需求变更或者技术要求调整，需要对原设计方案进行修改。4.法律法规变化：合同执行期间，相关法律法规发生变动，可能影响合同的履行。5.不可抗力事件：如自然灾害、社会动荡等不可预见的事件，导致合同无法正常履行。附件列表：1.情势变更证明：包括相关政策文件、市场价格变动报告、不可抗力事件证明等。2.设计变更方案：包括变更后的设计图纸、技术参数、工程量清单等。3.法律法规变动通知：相关部门发布的法律法规变动文本。4.成本增加证明：包括原材