土地租赁协议书合同书

合同编号：__________土地租赁协议书合同书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其土地租赁给乙方使用，乙方支付租金的事宜，达成如下协议：第一条土地基本情况1.1甲方出租的土地位于_______市_______区（县）_______镇（街道）_______村，地块编号为_______，土地面积为_______平方米（具体面积以土地使用权证载明为准）。1.2土地用途为：_______。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按年支付租金，租金为每平方米_______元/年，总计人民币_______元/年。3.2乙方应在每年_______月_______日前将当年租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期部分租金的_______%作为滞纳金。第四条土地使用及管理4.1乙方按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途，如需改变土地用途，应提前向甲方提出申请，并依法办理相关手续。4.2乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得进行违法建设和污染环境的行为。4.3乙方在使用土地期间，应遵守国家和地方有关土地管理的法律法规，服从甲方的管理和监督。第五条权利义务5.1甲方有权按照合同约定收取租金，并对乙方使用土地情况进行监督和管理。5.2甲方应保证乙方在租赁期间对土地的合法使用权，不得擅自收回土地。5.3乙方有权按照合同约定使用土地，并享有租赁期满后优先购买土地的权利。5.4乙方应按照合同约定支付租金，并合理使用土地，不得损害土地资源和环境。第六条违约责任6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。6.2乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3甲方未按照合同约定提供土地的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同约定的土地用途符合国家相关法律法规，避免擅自改变土地用途导致的违法行为。2.注意租金支付时间和方式，避免逾期支付导致的滞纳金问题。3.合理利用土地资源，保护生态环境，避免违法建设和污染环境的行为。4.在使用土地期间，遵守国家和地方有关土地管理的法律法规，服从甲方的管理和监督。5.注意合同中的违约责任条款，避免因违约导致的赔偿问题。解决办法：1.当双方在合同履行过程中发生纠纷时，应友好协商解决。2.如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指将土地使用权租赁给他人的一方。2.承租方：指租赁土地使用权的一方。3.土地使用权证：指国家土地管理部门颁发的，确认土地使用权人对其土地拥有使用、收益和处分的权利的证书。4.租赁期限：指合同约定的租赁时间长度。5.租金：指承租方为使用土地而支付给出租方的费用。6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给另一方的违约金。7.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。8.合同解除：指合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同效力的行为。9.管辖权：指法院对某一案件进行审理和裁判的权力。特殊应用场合：1.农业种植：乙方租赁土地用于种植农作物，甲方提供符合农业种植的土地，并确保土地的质量符合乙方种植需求。补充条款：甲方应保证土地的质量，确保土地适宜种植农作物。如因土地质量问题导致乙方种植受损，甲方应承担相应责任。2.建设临时设施：乙方租赁土地用于建设临时性建筑物或设施，如工地办公室、仓库等。补充条款：乙方建设临时设施时，应符合国家相关法律法规，并在合同约定的范围内进行。如乙方需延长临时设施的使用期限，应提前向甲方申请。3.商业经营：乙方租赁土地用于开设商店、餐厅等商业用途，甲方提供符合商业经营的土地，并确保土地的位置、人流量等符合乙方经营需求。补充条款：甲方应保证土地的位置、人流量等符合乙方商业经营的需求。如因土地位置、人流量等原因导致乙方经营受损，甲方应承担相应责任。4.停车场地：乙方租赁土地用于建设停车场，提供停车服务。补充条款：甲方应保证土地面积及停车场的使用条件符合乙方停车服务的需求。如因土地面积、使用条件等原因导致乙方停车服务受损，甲方应承担相应责任。附件列表：1.土地使用权证2.乙方经营许可证或相关资质文