建筑销售合同样本

合同编号：__________建筑销售合同甲方（出卖人）：_______地址：_______联系方式：_______乙方（买受人）：_______地址：_______联系方式：_______鉴于甲方是_______建筑物的开发商，拥有该建筑物的完全产权，并愿意将该建筑物的一部分或全部出售给乙方；乙方愿意购买甲方所出售的建筑物部分或全部，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条建筑物的基本情况1.1建筑物名称：_______1.2建筑物地址：_______1.3建筑物面积：_______平方米1.4建筑物规划用途：_______1.5建筑物产权性质：_______第二条销售建筑物的情况2.1甲方同意将上述建筑物的一部分或全部出售给乙方，具体楼号、房号、面积、价款等详见附件一。2.2乙方购买的建筑物面积为_______平方米。第三条价款及支付方式3.1双方确认，上述建筑物的销售价格为每平方米_______元，总计人民币_______元（大写：_______元整）。3.2乙方应按照下列方式向甲方支付购房款：（1）乙方于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元作为定金；（2）乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款人民币_______元；（3）甲方应按照本合同约定向乙方交付符合交付条件的建筑物。第四条交付及验收4.1甲方应按照合同约定，将符合交付条件的建筑物交付给乙方。4.2乙方应按照合同约定，接收甲方交付的建筑物。4.3双方应共同签署《房屋交接单》，明确建筑物的交付时间、交付条件及存在的问题等。第五条质量及保修5.1甲方保证所出售的建筑物符合国家关于建筑工程的质量标准及要求。5.2甲方应自交付之日起，按照建筑物的质量保修规定，对乙方购买的建筑物进行保修。第六条产权过户6.1甲方应自本合同签订之日起_______日内，将建筑物的全部产权过户至乙方名下。6.2甲方应负责办理产权过户所需的一切手续，并承担相关费用。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。7.2甲方未按照约定时间、条件交付建筑物，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：每逾期一日，按照逾期交付部分房价的_______%计算。7.3乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：每逾期一日，按照逾期付款部分房价的_______%计算。第八条争议解决8.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至建筑物产权过户完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同主体：确保甲乙双方的名称、地址、联系方式等信息真实、准确、完整。2.房屋基本情况：明确建筑物的名称、地址、面积、用途、产权性质等基本信息。3.价款及支付：约定购房款的总价、支付方式、支付时间等，并明确定金及违约金的具体数额。4.交付及验收：约定建筑物的交付时间、条件及验收程序。5.质量及保修：甲方应保证建筑物的质量，并按照约定进行保修。6.产权过户：约定产权过户的时间、手续及费用承担。7.违约责任：明确双方违约时的违约金计算方式及责任承担。8.争议解决：约定争议解决的途径及管辖法院。关键词语的法律名词解释：1.定金：一方为履行合同而支付给对方的一定数额的钱，作为履行合同的保证。2.违约金：一方违约时，根据合同约定向对方支付的赔偿金。3.逾期交付：甲方未按照合同约定的时间、条件交付建筑物。4.逾期付款：乙方未按照合同约定的时间向甲方支付购房款。5.产权过户：将建筑物的所有权从甲方名下转移至乙方名下的法律行为。6.争议解决：解决合同履行过程中双方产生的纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。特殊应用场合及补充条款：1.甲方分期交付房屋：补充条款：如甲方需分期交付房屋，应明确每期交付的时间、面积及价款。双方可约定分期交付房屋的违约金计算方式。2.乙方提前交付购房款：补充条款：若乙方提前交付购房款，甲方应给予乙方一定的优惠或奖励。具体优惠或奖励措施由双方另行商定。3.房屋装修及配套设施：补充条款：甲方承诺在交付房屋时，按照约定的标准完成装修，并保证房屋内的配套设施齐全、功能正常。如因甲方原因导致装修或配套设施不符合约定，乙方有权要求甲方进行整改或赔偿。4.房屋面积误差：补充条款：如实际交付的房屋面积与合同约定面积存在误差，双方可按照约定的比例进行面积调整或赔偿。5.房屋产权纠纷：补充条款：如甲方在产权过户过程中遇到产权纠纷，导致无法按时过户至乙方名下，甲方