门面租赁协议样本

合同编号：__________门面租赁协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁门面基本情况1.1门面位于_______市_______区_______街道_______号，门面编号为_______，建筑面积为_______平方米。1.2甲方拥有上述门面的所有权和使用权，并保证乙方在租赁期间对该门面的合法使用权。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期间，如有物业费、水电费等公共费用，由乙方承担。具体费用根据实际情况另行约定。第四条租赁用途4.1乙方租赁该门面仅用于_______（用途），不得擅自改变门面的结构和用途，不得转租、转让或抵押给第三方。4.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。第五条维修责任5.1租赁期间，因自然损耗、正常使用或正常磨损导致的门面及设施设备损坏，由甲方负责维修。5.2因乙方使用不当或人为破坏导致的门面及设施设备损坏，由乙方负责维修或赔偿。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起_______日内向保险公司投保财产保险，并将保险单复印件交甲方备案。6.2保险事故发生时，乙方应立即通知甲方，并按照甲方的要求采取必要的措施，防止损失扩大。第七条提前解除合同7.1在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。7.2甲方应在收到乙方解除合同通知后_______日内，将乙方的押金无息退还给乙方。第八条押金8.1乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。8.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将门面及设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，将押金无息退还给乙方。第九条违约责任9.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违反协议，应承担相应的违约责任。9.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。第十条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲乙双方在签订合同时，应确保合同内容真实、合法，不得虚构或隐瞒事实。2.甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同的履行。3.乙方在租赁期间应合法经营，遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。4.乙方应妥善使用租赁的门面及设施设备，如有损坏，应承担相应的维修或赔偿责任。5.乙方应在租赁开始之日起办理财产保险，并保证保险的有效性。6.如乙方需提前解除合同，应按照合同约定提前通知甲方，并支付违约金。7.甲乙双方在履行合同过程中，如发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有门面所有权和使用权，并将门面出租给他人的一方。2.承租方：指租赁门面并支付租金的一方。3.租赁期限：指乙方租赁门面的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定结束之日止。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的门面租赁费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的经济赔偿。6.押金：指乙方为保证履行合同约定，向甲方支付的一定金额的钱财。7.保险：指乙方为门面及设施设备办理的财产保险，以防止损失的发生。8.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过友好协商或法律途径解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.商场租赁：场合描述：乙方租赁门面用于开设商场，涵盖多个零售店铺。补充条款：乙方应在租赁期间负责商场的整体管理和运营，确保商场内的安全和秩序。乙方需按照甲方的要求进行商场内的装修和改造，以适应不同店铺的需求。甲方应提供商场内的公共设施，如卫生间、电梯、楼梯等，并负责维护和修理。2.餐厅租赁：场合描述：乙方租赁门面用于开设餐厅，提供餐饮服务。补充条款：乙方应按照食品安全法规经营餐厅，确保食品质量和安全。乙方需负责餐厅内的卫生清洁，并定期接受甲方或相关部门的检查。甲方应提供餐厅所需的燃气、水源等基础设施，并保证其正常运行。3.办公租赁：场合描述：乙方租赁门面用于设立办公场所，进行商务活动。补充条款：乙方应确保办公场所的安全和安静，不得影响周边环境和邻居。乙方需按照甲方提供的设施和设备使用规范进行使用，并负责日常维护。甲方应提供稳