厦门市私(侨)房非住宅拆迁安置规定协议

合同编号：__________厦门市私(侨)房非住宅拆迁安置规定协议甲方（拆迁人）：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______乙方（被拆迁人）：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就厦门市私(侨)房非住宅拆迁安置事宜，达成如下协议：第一条拆迁房屋及安置地点1.1甲方同意对乙方位于_______的私有非住宅房屋进行拆迁安置。1.2乙方同意按照本协议的规定，接受拆迁安置。1.3甲方保证乙方在拆迁安置过程中，依法享有合法权益。第二条拆迁补偿2.1甲方按照厦门市私(侨)房非住宅拆迁安置政策，对乙方进行补偿。2.2补偿标准按照厦门市拆迁安置补偿规定执行，包括房屋价值补偿、搬迁补偿、临时安置补偿等。2.3甲方应当在拆迁安置补偿款支付之日起_______日内，将补偿款支付给乙方。第三条安置房屋3.1甲方负责为乙方提供安置房屋，安置房屋应当符合国家和地方的相关标准，具备居住条件。3.2安置房屋的面积按照乙方原房屋的面积进行安置，原则上不低于原房屋面积。3.3甲方应当在拆迁安置协议签订之日起_______日内，将安置房屋交付给乙方。第四条搬迁及临时安置4.1乙方应当在本协议签订之日起_______日内，搬迁出原房屋。4.2甲方负责安排乙方的临时安置，并支付临时安置补偿。4.3乙方在搬迁过程中，应当妥善保管好自己的财物，甲方不承担乙方财物损失的责任。第五条违约责任5.1甲方未按照本协议的规定，按时支付补偿款的，应当按照协议约定承担违约责任。5.2乙方未按照本协议的规定，按时搬迁的，应当按照协议约定承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向拆迁安置纠纷解决机构申请调解。6.2调解不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（拆迁人）：_______乙方（被拆迁人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保其拆迁行为的合法性，遵守相关法律法规，并按照政策规定给予乙方合理的补偿。2.乙方应如实提供房屋相关情况，确保所提供的信息真实、完整。3.双方应按照协议约定的时间和方式支付、收取拆迁补偿款。4.乙方应在协议规定的时间内完成搬迁，否则可能需承担违约责任。5.双方应按照协议约定履行各自的权利和义务，确保拆迁安置工作的顺利进行。解决办法：1.双方发生争议时，应通过友好协商解决，尽量达成一致意见。2.如果协商不成，可以向拆迁安置纠纷解决机构申请调解，寻求第三方协助解决争议。3.如果调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。关键词语的法律名词解释：1.拆迁人：指依法对私有房屋进行拆迁安置的单位或个人。2.被拆迁人：指其私有房屋被依法拆迁的房屋所有人。3.拆迁安置：指依法对被拆迁人的房屋进行拆除，并对其进行补偿和提供安置房屋的行为。4.补偿款：指甲方根据法律法规和协议约定，支付给乙方的拆迁安置补偿费用。5.安置房屋：指甲方为乙方提供的，用于替代原拆除房屋的居住房屋。6.违约责任：指当一方未履行协议约定的义务时，应承担的法律责任。7.争议解决：指通过协商、调解或司法程序等方式，解决双方在履行协议过程中发生的争议。特殊应用场合：1.乙方拥有特殊纪念意义的物品，如古董、字画等，需要在搬迁过程中特别注意保护。补充条款：双方应约定专门的时间和地点，对乙方特殊物品进行清点和打包，确保在搬迁过程中不受损坏。2.乙方有宠物需要特别照顾。补充条款：甲方应协助乙方安排宠物的临时安置，确保宠物的安全和舒适。3.乙方有老人或儿童需要特别照顾。补充条款：甲方应考虑到乙方家庭成员的特殊需求，提供必要的帮助和支持，确保在拆迁安置过程中他们的生活不受影响。4.乙方的工作或生活受到拆迁影响，需要甲方提供临时安置补偿。补充条款：甲方应根据乙方的实际情况，提供适当的临时安置补偿，确保乙方的正常工作和生活不