空白地下车库租赁协议

合同编号：__________空白地下车库租赁协议甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条车库基本信息1.1车库位于_______市_______区_______街道_______号_______栋_______层，总面积为_______平方米。1.2车库现有空余车位_______个，乙方承租后，甲方应保证乙方享有正常使用车库的权利。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金采取预付制，每季度支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在租赁期满前一个月支付下一个租赁期的租金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或提前解除本协议时，乙方按照本协议约定将车库交还给甲方，甲方在确认车库无损坏、无欠费等情况后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条使用及管理5.1乙方须按照车库使用规定及甲方指定的车位进行停车，不得随意占用他人车位，不得在车库内进行洗车、维修等影响其他车位使用的行为。5.2乙方应合理使用车库设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.3甲方有权对车库进行正常的管理、维护和维修，如需临时占用乙方车位，应提前通知乙方。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。6.3甲方未按照约定提供车库的，应支付乙方逾期交付使用违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保车库的真实性、合法性和可使用性，车库实际情况应与合同描述相符。2.乙方在签订合同前应充分了解车库的使用规定和管理制度，确保符合自己的停车需求。3.双方应按照约定履行各自的权利和义务，如遇违约行为，应承担相应的违约责任。4.合同中的租金、押金等金额应明确填写，避免因金额不明导致的纠纷。5.双方在签订协议时，应认真阅读合同条款，确保无歧义和误解。解决办法：1.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如发生纠纷，应进行友好协商。2.若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决纠纷。3.在诉讼过程中，双方应按照法律规定提供相关证据，证明自己的权利和主张。4.法院将依法审理纠纷，根据事实和法律作出判决，双方应接受并执行判决结果。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理活动的法律规范，包括土地使用权、房地产开发、房地产交易、物业管理等方面。3.违约责任：是指合同当事人违反合同义务所应承担的法律责任，包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。4.押金：是指承租人为保证履行租赁合同而向出租人支付的一定金额的钱款，租赁期满后，如无违约行为，押金应无息退还。5.管辖权：是指法院对案件进行审判的权限，包括地域管辖、级别管辖等。特殊应用场合及补充条款：1.地下车库用于商业停车：补充条款：鉴于乙方将车库用于商业停车，甲方应确保车库的日常维护和安保工作，确保车库的安全和正常使用。同时，甲方应允许乙方在车库内设置必要的经营设施，如收费亭、广告牌等。2.地下车库用于员工停车：补充条款：甲方作为车库的出租方，应确保车库内的停车位优先满足乙方的员工停车需求。如有剩余车位，可对外开放。乙方应制定相应的员工停车管理制度，并通知甲方执行。3.地下车库用于临时活动停车：补充条款：甲方应允许乙方在租赁期间内，根据实际需要，临时使用车库举办活动。如涉及大型活动，甲方应协助乙方进行车库内的交通和安全疏导。活动结束后，乙方应恢复车库的正常使用状态。4.地下车库用于储备物资：补充条款：甲方应确保车库内的仓储设施完善，满足乙方存放物资的需求。同时，甲方应允许乙方在车库内进行必要的物资装卸作业，并提供相